Solana24小時營業，業態豐富多樣，涵蓋中心主力店、品牌名店、創意精品、中西特色餐飲、主題酒吧、咖啡廳、DISCO、SPA、KTV娛樂場、上流社交舞會及精品酒店等。
Solana時尚、新鮮且充滿樂趣，必將成為北京商業嶄新魅力的所在。
SOLANA含義
SOLANA一詞源自西班牙皇室貴族的姓氏，含義高貴氣派，端莊典雅；英語“Solar”意為“太陽的，陽光的”商業規劃
SOLANA是國內首座Lifestyle Shopping Center，為了充分發揮區位環境優勢並準確詮釋“ Lifestyle Shopping Center ”全新商業理念，SOLANA在開發前期聘請全球商業諮詢行業領跑者加拿大 THOMAS CONSULTANTS公司擔任項目商業顧問 ，經過長達一年的深入調查及市場研究，完成項目的市場定位及商業規劃。 SOLANA包含購物休閒文化娛樂等多種業態，商品極大豐富，涵蓋了中心主力店、娛樂主力店、旗艦名店街、特色精品廣場、中西傳統及特色餐飲街、水岸風格吧街、主題餐吧、咖啡廳、DISCO、時尚影城、KTV娛樂中心、SPA健身中心、精品迷你酒店等。其“打造中國首家Lifestyle Shopping Center”的商業理念，必將成為北京乃至中國商業嶄新的亮點。地緣優勢
SOLANA核心消費區5公里半徑範圍內，交匯CBD、燕莎、麗都三大商圈，覆蓋朝陽區及東城區，是北京經濟最發達的區域。該區域內聚集了眾多國際化寫字樓及高檔公寓，其中包括3000多家外國公司；近200家國際新聞機構；100多家全球500強企業；成熟的第一、第二使館區以及在建的第三使館區；長城、凱賓斯基、希爾頓等10餘家五星級酒店。大量外籍人士常年生活工作在此，每年大約有3000多萬人次的外國人士進入該區域進行購物、餐飲、住宿、休閒、會展、娛樂等項活動。該區域國際文化、經濟交流極為頻繁，是北京財富聚集且最具消費能力的黃金區域。
便利交通
SOLANA處於東四環、機場高速路、東三環、農展南路所環繞的區域內，距燕莎不到1千米，距麗都2千米，距國貿4千米地理位置優越；三環路、四環路、捷運10號線（08年通車）、捷運14號線（08年開建）及多條城市主幹道形成十分便捷的交通網路。SOLANA與東三環緊密相連，並緊鄰機場高速路、東四環快速路等多條城市道路，此區域是未來市區向京城東部延伸的重要交通地段。軌道交通狀況
在軌道交通方面，規劃中的捷運10號線在SOLANA項目附近有“麥子店西路”“亮馬河”“農展館”三站，由此3站步行至SOLANA僅需5-10分鐘，並且換乘公交方便。(見附圖)
公共運輸狀況
SOLANA項目周邊不僅交通道路暢通，而且公交路線密布。其中途經本案的公交線路有：31，117，350，419，740，985，406，703，705，750，710，720，758，729，840，834，852，952，988，984，985，976，運通111等。
航運線路狀況
SOLANA項目瀕臨的朝陽公園北湖與亮馬河相通，亮馬河河道治理主體工程將於2005 年底完工，2006年實現與頤和園水系的全面通航，從朝陽公園湖面可以泛舟直抵頤和園的昆明湖。SOLANA將作為這條旅遊黃金水道上唯一的商業項目。
人流狀況
據北京交通局統計數據表明，SOLANA緊鄰的東三環路日車流量約為20萬次，客流量約為100萬次；東四環路日車流量約為30萬次，客流量約為70萬次。
周邊高端物業（約600萬平方米）及已有成熟社區，超過20萬的穩定日人流；
周邊寫字樓（約90萬平方米）及酒店，日均人流量10餘萬；
距離項目1000米的農展館，年人流量超過100萬；
朝陽公園目前年客流量為300萬，隨著2007年摩天輪正式運營，及公園內新建娛樂項目的相繼落成，預計年客流量將超過500萬；
綜合以上數據，SOLANA所在區域日均人流量約為32萬人次。
Lifestyle購物中心的七大特點
特點一：休閒第一所謂休閒，廣義包括餐飲、娛樂等服務功能。該服務功能是用來滿足消費者在精神層面所追求的各種“生活方式”的，也是Lifestyle購物中心的靈魂所在。說〖Lifestyle購物中心是一種全新的商業地產模式，最創新的地方也就是將傳統的消費模式向休閒的“生活方式”的傾斜和功能側重。
特點二：環境第一
與Shopping mall和傳統的商業步行街相比，Lifestyle購物中心更加注重環境和建築設計，突出合理的布局、特色的風格和環境的舒適、閒雅，與消費者階層生活品味、消費習慣相匹配。據統計，美國129家Lifestyle購物中心的開發成本中，用於環境、景觀設計及施工方面的成本占到5-10%左右，甚至更高。
特點三：規模適中
美國的Lifestyle購物中心的規模平均在5-6萬平左右。如今國內的Shopping mall從規模上一般在美國Lifestyle購物中心體量的兩倍左右，比較而言，Lifestyle購物中心從建築形式和規模上更貼近於傳統的商業步行街。
特點四：業態專精
與Shopping mall和商業步行街相比，Lifestyle購物中心從業態上更接近於，都是集百貨店、（大型）超市、專業店、專賣店等有店鋪零售業態與休閒、餐飲、娛樂服務等為一體的集合體。但從業態、業種的比例分配上，一些明顯的差異形成了Lifestyle購物中心與Shopping mall之間的本質區別，Lifestyle購物中心將更注重消費者對“生活方式”的精神享受和追求，而Shopping mall則更注重於消費者基本的實際性購物需求，兩者附加值的差異也因此形成了消費階層的顯著區分。
其中：
1、 主力店包括百貨店、（大型）超市、專業店等零售業態。
2、 CAFO是指北美行業分類體系中對家具家裝用品店、家電電子產品店、服裝、服飾店、運動休閒音像用品店、綜合性商店的總稱。
3、 其它包括折扣店、便利店等零售業態。
特點五：消費高端
精神層次的需求創造了Lifestyle購物中心巨大的附加值。高檔的環境、高檔的產品和倡導的時尚理念，營造了高檔人群的聚集氛圍，促進了高端消費。
特點六：經營利潤高
經營利潤高是吸引業主的關鍵。Lifestyle購物中心的消費層面較窄，但由於總租用成本占經營收益的比重較低，且經營品項本身即為高消費、高利潤率和高附加值的產品，致使Lifestyle購物中心的業主的零售淨利潤率平均達30%以上。
特點七：發展勢頭強勁
以下是美國從1990年以來Shopping mall與Lifestyle購物中心兩種商業模式的發展數量對比，由此可以看出Lifestyle購物中心在美國誕生、興起和發展的歷程和趨勢，一些專家預測Lifestyle購物中心在美國的開發熱潮將持續三到五年，之後才會與Shopping mall形成一個均衡局面，形成一個相對穩定的商業地產格局。
客觀的說，Lifestyle購物中心是由商業步行街和Shopping mall在市場的作用下演變而來的，也是消費群細分、業態細分的必然結果。對於中國的商業地產，雖然我們Shopping mall的發展歷程還很短，經驗還不是很成熟，並且對國外商業模式的理解不夠和借鑑上存在偏差，但Lifestyle購物中心在中國的出現和發展，亦將成為符合市場發展規律的必然。
合作團隊
發展商——北京藍色港灣置業有限公司北京藍色港灣置業有限公司以開發、銷售、經營商業房地產，並集商業推廣、招商及高檔商業物業租賃、經營管理為一體。公司匯集國內外房地產專業精英人才，集合了經驗豐富、高度專業化的商業地產策劃、經營、管理、建設團隊，通過準確的市場定位和良好的經營管理理念，保證項目擁有持久的生命力，並在激烈的市場競爭中脫穎而出。
商業顧問——世邦魏理仕
世邦魏理仕是全球首屈一指的房地產中介和物業顧問服務公司，在全球五十個國家設有超過三百個辦事處(包括聯營公司)。
商業策劃及市場顧問——加拿大托瑪斯（THOMAS）顧問公司
THOMAS作為全球發展戰略諮詢行業的領跑者，以商業、零售業、市場研究及顧問管理享譽全球。其作品遍布全球35個國家地區，其中最具代表性的有：Whistler Village、Lippo Syper Mall、Plaza Vespucio等。
酒店管理----新加坡悅榕酒店管理集團 BanyanTree Group
悅榕控股有限公司是在新加坡上市的，亞洲領銜的高級度假村、酒店和Spa的管理和發展商。其管理的高檔酒店遍布全球著名旅遊勝地，並以最有特色的Spa而馳名。
建築規劃及園林景觀設計——全球三大商業建築設計公司之一美國JERDE國際建築師事務所
JERDE在公共建築設計領域地位卓然，它獨特人性化的設計每天給數百萬的遊客留下難以忘懷的記憶。JERDE作為全球建築設計領域的知名公司，在全球都擁有傑出的作品。這些傑出的項目富有創造性，注重長期的社會、文化和環境價值，而且關注項目未來的發展和長遠利益。其以往的作品中包括美國1984年洛杉磯奧運會、位於明尼蘇達州的美國最大的Mall(American Mall)及日本波多運河城等，JERDE的建築作品每年有五億多人光顧。
建築規劃——美國Five Design Group公司（FDG）
美國Five Design Group公司（FDG）是全球化的建築設計公司，擁有多位資深商業地產設計師。FDG的業務集建築、規劃、城市設計為一體，在每一個設計中FDG都堅持認為建築應該是人們樂於參觀和逗留的場所，建築應該是與人相互和諧共存的場所，及建築應該是人們生活中的組成部分這一理念，並以這一理念來分析確定如何設計，如何建築。
景觀設計—— 泛亞國際
自1981年成立以來，泛亞國際積累二十多年設計經驗，被認為是亞洲景觀設計業內最具代表性的事務所之一。其經典案例有香港迪斯尼樂園、香港陽明山莊等。
水景設計——FLUIDITY DESIGN CONSULTANTA
FLUIDITY是國際著名的專業水景設計公司，將水景設計看作是關於藝術、心靈、美麗和人性的探索。他們的每一個設計都是依據特定場所的環境、經驗、意義和價值而唯一構思的，從而達到視覺的完美及與建築的和諧關聯。其作品遍布全球。主要有Bellagio,Lasvegas 、Roppongi Hills Hearst Head Quarters等代表作品。
燈光設計——美國專業燈光設計公司Kaplan Gehring Mccaroll(KGM)
KGM公司在世界範圍內提供商業、零售業、娛樂業、以及醫院、學校等公共建築的燈光設計服務，其以燈光展現建築神韻的設計理念，成功彰顯出商業項目豐富多彩的內涵。主要有環球影城（Universal City） 、The Chrysler Building,Newyork USA等代表作品。
標識系統及環境設計—美國著名標識及環境設計公司Selbert Perkins Design(SPD)
SPD用最好的設計激活空間、產品、地點和人的靈性，帶給人們有意義和可回憶的經歷，而每個唯一的經歷都是由歷史、象徵、形式、功能和愉悅構建而成。作為國際著名專業圖形標識系統及環境設計公司，SPD作品遍布全球，最具代表性的作品為著名的美國迪斯尼樂園、環球影城及洛杉磯國際機場等。
建築規劃指標
占地面積：13萬平方米建築面積：地上兩層，6萬平方米(部分挑高9米)
地下兩層，9萬平方米
容積 率： 0.63
綠 化 率：30.72℅
物業類型：綜合性商業
開業時間：2008年春季
交通組織：人車分流
客貨分流
後勤通道：設備先進完善，各商家店鋪卸貨走地下，有電梯直達店面
垃圾處理中心：安裝空調排風系統，實行乾濕垃圾區分
車 位：地上1300
地下800
電梯數量：客梯8部，客貨梯7部，觀光梯1部，扶梯34部
配套設施
空調系統：所有商鋪，均為中央空調系統，分戶計量
影院、超市、大型娛樂場採用全空氣系統,其餘為風機盤管+新風系統， 提供冷熱風，經過過濾、加濕，保持四季舒適度
給 水：生活冷水由市政提供，避免二次污染，24 小時提供酒店餐飲等用戶生 活熱水
中 水：直接連通市政中心繫統網
智 能 化：樓宇設備監控自動化系統
酒店管理系統
停車場管理系統
綜合布線系統
數字程控交換機系統
有限電視及衛星電視系統（酒店、酒吧、SPA、KTV等處設衛星電視）
電視會議系統
背景音樂及緊急廣播系統
公共安全監控自動化系統
巡更系統
火災自動報警及聯動控制系統
移動通訊增強系統
智慧型化集成管理系統
信息庫管理系統
自動人流統計系統
弱電系統：閉路監控系統
網路系統：寬頻
主體結構：鋼筋混凝土框架結構
抗震設防：烈度8度
樓板厚載：500kg/㎡
人防等級：六級
建築耐火等級：1級
