黔源藍湖星宇

黔源藍湖星宇

均價4200元/平方米 黔源藍湖星宇在售85-110平米小高層房源,折後均價3900元/平米。 黔源藍湖星宇在售小高層均價3900元/平米

項目簡介

生活向上,城市向東
效果圖
藍湖星宇周邊雲集了藍湖星空、藍湖麗都、藍湖國際等藍湖系列品質樓盤。建設完成後,將形成規模超壹佰伍拾萬方的高品質生活居住社區——藍湖大社區。居住人口將超十萬。
寬景大宅,府邸洋房
黔源藍湖星宇總用地面積約為110畝,地上建築面積約為17萬方,地下約3萬方,總建築面積20萬方,容積率僅為2.5。最寬樓間距近70米,視野更開闊。
約千餘平米的入口廣場讓回家的路更多風景。寬大的中庭配以自然跌瀑,同時種植睡蓮、菖蒲、蘆葦、旱傘草等水生植物。為小區業主提供了觀花、賞葉、親水、交流的理想場所。
綠樹成蔭,繁花似錦
黔源藍湖星宇廣泛採用香樟、銀杏等珍貴樹種,同時配以各類時令花卉、彩葉灌木,從而形成四季有花、四季有景的特色景觀。
為保證空氣清新,特別採用香樟、朴樹等進行搭配種植,既有驅蚊功效,又能淨化空氣中的二氧化碳、氯氣等。在花卉的選擇上,對湖南嶽麓書院、成都武侯祠等著名人文書院、風景區進行參觀考察,最終確定以桂花、紫薇、茶花球、灑金珊瑚等具有人文氣息的樹種、花卉為主,打造形成四季有景、色彩豐富、芳香宜人又能淨化空氣的景觀區。
成熟配套,品質生活
黔源藍湖星宇擯棄傳統的“先居住、後成熟”的社區打造方式。社區內配置品牌幼稚園及社區商業。後期規劃引入社區超市、品牌餐飲店、休閒茶樓等生活配套。游泳池、羽毛球場、籃球場等相關休閒運動設施,保證了後期居住的舒適性。
除本身的配套外,項目周邊還規劃建設有人民醫院、體育中心、大足二中、職教中心、聖潔湖公園、郊野公園、商務中心等。公車在人民醫院設站,交通極為便捷。
星級物管
黔源藍湖星宇小區採取全封閉式管理,實行二十四小時巡崗制,電子監控,門禁系統等先進管理技術。同時,為保證良好的居住環境,本小區切實做到了人車分流,並按市規劃要求設定車位,從而避免人車混流,對造成業主安全、噪音、環保等影響。
功能齊全,空間多變
黔源藍湖星宇秉承“首先保證使用功能,再控制面積”這一設計理念,認真對市場在售家具尺寸進行統計分析,從而確定戶型功能尺寸,確保後期居住舒適性。
贈送採光、通風效果更好的空中院館,真正做到兩房變三房,三房變四房。洋房還採用了大尺度陽台、露台等贈送方式,儘可能的加大了與自然親近的空間。
注重品質,尊崇生活
黔源藍湖星宇在電梯配置方面,從安全性、人性化、舒適化出發,即便是八層洋房也均配置有電梯。公司不惜花重金,採用市場價格相對較高,但安全性能更高的三菱、日立或一線品牌電梯。在建材的選擇和套用方面,更是精挑細選。門窗採用國家免檢正牌鋁合金保溫節能門窗,有效避免變

基本信息


物業類別 住宅、花園洋房

項目特色 景觀居所,豪華居住區,花園洋房

建築類別 多層 小高層 高層

裝修狀況 毛坯

環線位置 暫無資料

所屬商圈 大足

容 積 率 2.50

綠 化 率 36.80%

開盤時間 2012年4月3日首次開盤

入住時間 2013-12-31

物 業 費 0.90元/平方米·月

物業公司 重慶旭宜物業管理有限公司

開 發 商 遵大開發團·重慶黔源房地產開發有限公司]

預售許可證 暫無資料

售樓地址 大足宏聲廣場對面(行政商務中心旁)

物業地址 新區南環二路東段(行政商務中心旁

交通狀況

黔源藍湖星宇房價 均價4200元/平方米

占地面積:70570平方米
建築面積:200000平方米
開工時間:2011-12-01
竣工時間:2013-12-01
物業管理附加信息:待定
開發商:遵大開發團·重慶黔源房地產開發有限公司
代理商:重慶宏佳房地產交易有限公司
物業管理公司:重慶旭宜物業管理有限公司
按揭銀行:中國建設銀行,重慶銀行
工程進度:地上 層(2013-04-11)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1416戶 當期戶數92戶

其他信息

項目配套

大足人民醫院、大足二中、城南中學、行政商務中心、大足區體育館 。
品牌幼稚園、社區超市、品牌餐飲、休閒茶樓

交通狀況

黔源藍湖星宇所在的東城新區交通發達,南環二路往東是政府規劃的一條貫穿大足南北,連線寶頂景區,縣城、龍水兩個核心經濟區及郵亭工業園區的地方幹線公路,它同時與成渝高鐵、成渝高速、三環高速和成渝高速複線四條高速路相連。另外小區距離即將開通的成渝高速複線大足段的出口很近僅2.5公里左右,到時候從這裡出發到重慶主城僅55公里,即半小時車程,到成都155公里,僅一個半小時車程。目前共有五條公交線路102路、104路、201路、202路、103路共43輛公車直達或途徑此地,票價為一元。
效果圖

建材裝修

建築結構為剪力牆結構,抗震設防烈度為6度,砼全部採用預拌商品砼澆灌;填充牆200MM厚頁岩空心磚,密度等級大於800級。外立面裝修採用外牆面磚或同效果圖同色的真石漆,外牆裝飾材料並符合市建委六號令要求。門窗採用國家免檢正牌鋁合金節能門窗。屋面採用4厚SBS防水卷材和3+3厚雙層SBS或APP改性瀝青防水卷材;擠塑聚苯板40厚保溫隔熱。室內為毛坯房,公共樓梯牆面磁磚,電梯前室地板磚,樓梯花崗岩。地下室、擋土牆及底層地面砼採用抗滲等級為S6的抗滲砼,抗滲等級為二級,並按設計要求做防水層。小區全智慧型電子監控、門禁系統。弱電線路敷設,樓板管線預埋暗敷,天然氣管入戶預留好接口。供水採用無負壓恆壓變頻技術;無二級污染問題。小區內為防止停電,設計配備有柴油發機組。工程中所有建築材料、配件必須按設計要求滿足現行國家標準並現場抽撿合格方可使用,建築裝飾材料按樣板採購。

樓層狀況

高層33F;電梯洋房8+1F;小高層10+1FF\11+1F\17+1F

車位信息

停車位:666

歷史價格


記錄時間

最高價

均價

最低價

價格描述

2013-04-10


4200元/平方米


83-123平小高層均價4200元/平米

2013-02-18


4200元/平方米


83-123平小高層均價4200元/平

2012-12-26


3900元/平方米


黔源藍湖星宇在售85-110平米小高層房源,折後均價3900元/平米。

2012-12-05


3900元/平方米


黔源藍湖星宇在售小高層均價3900元/平米

2012-11-01


3900元/平方米


洋房均價4600元/平米;高層均價3900元/平米。

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