項目簡介
長沙麓山 別墅，位於長潭西高速與長沙西三環交界處學士收費站旁的嶽麓山脈之上。
項目所在，為長沙市麓南高端別墅區的核心區域，項目為距離長沙市區最近的山地別墅。項目距離市區的東塘商圈、省政府商圈直線距離不到10公里，距離五一商圈直線距離僅12公里，驅車15-20分鐘即可到達。
麓山別墅北依國家“AAAA”級風景名勝區嶽麓山，擁有豐富的山地、林谷、溪流等景觀資源。項目東面2公里為國家級嶽麓山大學城與省級文化藝術園，南臨含浦科教產業園，嶽麓山脈。
在長株潭融城戰略背景下，長沙大河西先導區率先啟動，嶽麓山風景區將獲得提質改造、火車西站列入建設規劃、中部最好的五星級酒店及大型國際會展中心也即將建設。而麓南板塊作為大河西最純粹最高端的一片居住用地，將直接受益於先導區的高起點規劃以及這一系列市政及配套利好。
目前麓山別墅開發的一期是由134棟獨棟別墅、雙拼別墅組成的純粹別墅區，容積率低至0.37。其中獨棟別墅面積約365-535㎡，雙拼別墅面積約290-345㎡，均贈送大面積私家庭院。
詳細信息
長沙麓山別墅樓盤效果圖所在區域：嶽麓區
物業類別：別墅
樓盤地址：嶽麓區香格里大道與西三環線交匯東北角
主力戶型：350-505的獨棟 雙拼別墅290-340平方米
開盤日期：2011-12-15
交房日期：2009-10-31
麓山別墅戶型圖裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架
容 積 率：0.36
綠 化 率：46
物業公司：卓越物業長沙分公司
物 業 費：3.9 元/㎡
開 發 商：湖南麓山別墅投資開發有限公司
預售許可證：望房售許字（2008）第0354、0374、0375號
周邊配套
學校：中南大學、湖南大學、湖南師大、湖南教育學院、中醫學院、湘雅三醫院等
醫院：湘雅三醫院
其他：嶽麓公園
交通狀況
經過項目公交路線： 912、908、小區巴士
五證信息
商品房預售許可證書號：望房售許字（2008）第0427號
土地使用權證證書號：望變更國用（2006）第674號
建設工程施工許可證：430109200711028001
建設用地規劃許可證：200612180
