分集劇情
第1集
靈舍不同劇照劉志鵬自小與其父劉野相依為命，野不長進，經常欠下賭債。野為逃一筆沒法償還的貴利數，更向親友借來一間快要清拆的公屋單位暫住，野更一時大意，得罪了小鬼王尹光明及女鬼小白光，兩鬼誓要向野報復。野及鵬兩人搬入屋後，野誤會鄰居的神婆神鳯是一樓一鳯。而另一單位卻住了一個失明的鋼琴女師琦琦，野居然訛稱自己是醫生，最後野被琦的母親鬼魂忠嫂施以懲誡，野幾乎跌下樓。
第2集
野及鵬兩父子在公屋單位暫時安頓，二人聞悉所住的單位附近多年前發生大火，死了很多人，而每逢凶月之內，必有人墮樓死亡。另外，鵬面對琦的豁達性格，對琦另眼相看。而另一位鄰居黑仔是退休消防員，黑仔當年因在屋邨火警中，救不了自己的妻子而終日耿耿於懷。一日，野發現一個與自己身形一樣的人從高處墮樓，但卻全無發現，這好像是預感野快死。
第3集
野自從預感自己會死亡之後，遂杯弓蛇影，希望避過一刧。琦與鵬相處下，鵬亦越覺琦的開朗性格非常難得。而一直留在琦身邊想保護琦的母親忠嫂，對鵬存有偏見，覺鵬配及上自己的女兒。另一方面，似有精坤病的黑仔與野水火不容，加上尹光明與小白光兩鬼從中作梗，野與黑更是誤會重重。鵬在偶然機會，被鳳開了陰陽眼，令鵬終看見琦母忠嫂的鬼魂。
第4集
忠嫂感覺鵬看見她，遂用方法測試鵬，果然試出鵬有陰陽眼，忠嫂警告鵬不可再接近琦。另外，野為求轉運，請來了一個了運財的靈體，但鳳卻戲弄野，引來連串笑話。鵬更被尹光明上了身，唱出市井的歌曲，令琦亦為之愕然。一天，野家更變成了鬼門的出入口，引來大批靈異匕物，而鵬更目睹自己由天台躍下的恐怖片段。
第5集
野與鵬兩父子四處尋找墮樓者的屍體，但始終沒發現，只發現地上留下一套黃色風褸，與鵬所穿的一模一樣。野為此事感忐忑，擔心鵬所見的會成真。相反，鵬亦不以為然，處之泰然。一天，區議員溫文濤到琦家作家訪，忠嫂對濤印象甚佳，認定這是最佳女婿，並堅決阻止鵬與琦再接觸。到了月尾的最後一天，鵬為救被追債的野，果然走到大廈天台，野跌出天台邊懸，鵬為救野，居然一躍而下。
第6集
靈舍不同劇照鵬由天台跳下，救了懸掛在外的野。野獲救後，仍向琦說謊，野表示是有精神病的病人指他欠債，事後野才知鵬已將一切告知琦。原來鵬怕自己真的會死，不想死前仍有事隱瞞琦，鵬遂把兩父子的真正職業告訴了琦。另外，鵬亦由忠嫂口中，得知忠當日的死因，忠說留下來除了保護失明的琦外，就是要找出導致她死亡的元兇。
第7集
一天，琦回家時，不慎被色魔挾持入屋內，危急關頭，琦保持鎮定，最後更嚇退了色魔。野在走廊遇見色魔，本欲捉拿色魔，最後卻被對方逃脫，而野更被誤為色狼，引來連串笑話。另外，退休消防員黑仔因憶妻成狂，決定找神鳳協助，把亡妻的靈魂招上來，但黑仔的亡妻始終不肯不來，要鳳另找他人代替，鳳遂未經野同意下，招魂上了野的身。
第8集
野被黑仔的亡妻上了身，黑半信半疑，但野居然能說出黑與妻的前陳舊事，令黑深信不疑，黑亦高興能與亡妻相聚一刻，但突然招魂燭熄滅，黑妻即離去，令黑非常失望。野知自己被借軀體上身，非常不滿，野更發現自己的下身，居然有異樣，原來黑之亡妻的下半身靈體，留在野的下半身，弄至笑話百出。
第9集
琦本要為唱片公司作一首新歌，奈何一直沒有靈感，及後琦與鵬傾談之後，琦遂有靈感完成歌曲，鵬更答應送琦到唱片公司交稿。在前往唱片公司途中，琦提出重回母校的要求。鵬遂載琦回當年就讀的國小，但一切已是面目全非，另外，尹光明及小白光仍不肯放過野，再次戲弄野，令野被誤會是色狼，更被警察拘捕。
第10集
忠嫂為與琦相聚溝通，遂要求鵬代為傳話，希望琦知道忠的存在，但鵬為怕琦受影響，始終沒有將真相告知琦。另一方面，鳳為黑把其亡妻的靈魂由野身上請走，鳳卻不慎被黑妻靈體入侵，間歇性控制了鳳，令鳳有著黑妻生前的一些特別裝扮。黑遂以鳳作亡妻，對鳳展開追求，而鳳亦發現原來她與野的前妻長相一樣，令野對鳳有特別感覺，鳳感到啼笑皆非。
第11集
鵬的非親生妹妹COCO突然搬來與鵬及野同住，由於COCO一 直暗戀鵬，故COCO視琦如情敵。另外，黑的妻子依然間歇性控制了鳳，更與黑仔回鳳家準備再續前緣，野妒忌不已，甚至要破壞二人，鵬發現後，大罵野，指野當年沒有珍惜過鵬的母親，卻在今天作這無聊事。一天，野飲醉了酒，遇上鳳，野把抑壓多年對前妻的怨憤，全發洩在鳳身上。
第12集
靈舍不同劇照鳳似乎被鬼上身，並在鵬生日的晚上，以鵬母的身份前來替鵬慶祝生日。鳳走後，鵬質問野為何當日沒有留下鵬母的相片，令鵬由始至終不知母親的樣貌。另外，琦知悉鵬生日，提議鵬重回當日鵬出生所在的醫院，令鵬感受當日的情景。另一方面，忠嫂想找鳳協助，開啟琦的陰陽眼，讓琦知悉忠嫂的存在，但鳳向忠分析利害，最後打消了忠嫂的念頭。
第13集
鳳被色狼困在家中幾乎遇險，幸好最後化險為夷，但野卻被誤為色狼，最後憑著琦的機智，為野化解了誤會。野終由鵬的口中，得知母親與?是同一模樣，而鵬的朋友亦根據鵬母親的姓名，找出一個跟鵬母同名同姓的女子地址，琦更陪鵬前去找對方，以確定對方是否鵬母，最後鵬失望而去。另外，鵬因知悉琦想學習理髮當義工，鵬亦暗中學剪髮，希望完成琦的心愿，但此事引來一些靈體在野家出現。
第14集
區議員溫文濤為追求琦，不斷向琦獻殷勤，但琦似乎不為所動。致於富豪李萬基重回當年他發達前所住的單位。基行?神秘，令人懷疑他有什麼不可告人的秘密，基更吩咐跟班阿聰，把基家內的灶底掘開，尋找一些神秘的物件。野之前借靈異事件嚇走貴利王，貴利王遂找來道行高的驅魔人向野追債，但貴利王不幸誤傷了忠嫂。
第15集
鳳成功把黑妻靈體送走，不慎又被黑妻的母親鬼魂所纏，黑的外母更藉機大罵當年黑娶妻時的不是，令外母沒面子。另外，鵬已學成理髮的基本技巧，並準備替琦修剪頭髮，COCO知悉後妒忌不已，更誤會琦與鵬開始談戀愛，但一切並非如COCO所想，只是COCO過份衝動，COCO更到琦家侮辱琦。
第16集
COCO侮辱琦後，亦自我反醒並向琦道歉，COCO要求琦保密此事，以免鵬會怪責她，本來此事已告息，但忠嫂向鵬提出警告，叫COCO不要再騷擾琦。鵬聞悉後，即向COCO大罵一番，COCO回去大罵琦沒有守信用，琦當然莫名其妙。最後琦找來鵬，問鵬為何知悉COCO找琦的事，鵬啞口無言，鵬不敢揭穿忠嫂在琦身邊的事，也未敢向琦解釋來龍去脈。
第17集
鵬終由忠嫂口中，得知當日忠嫂逝世的來龍去脈，原來當日忠嫂本回家為琦父準備豐富晚餐，慶祝琦父的生日，奈何忠回家，才發現丈夫原來有情婦，丈夫更要求享齊人之福，但忠嫂當年非常堅強，二話不說便跟琦父分手，忠嫂趕走琦父獨力養大琦。但忠嫂一直將事件隱瞞，沒有告訴琦。
第18集
靈舍不同劇照野發現鵬與鬼同行，但鵬矢口否認，野遂尋找鳳協助，失敗收場。另一方面，基在舊居內灶底掘出布碎，看來基似乎曾在灶底藏了屍體。與基曾有仇怨的鬼魂尹光明，決定要向基報仇。鵬與忠嫂商議下，還是決定將忠嫂仍在琦身邊的事告訴琦，希望推動琦做眼科手術，讓琦重建光明。
第19集
鵬正要對琦說出真相，但鵬受尹所阻，失了聲，未能向琦說出忠嫂仍在的事實。原來尹指忠嫂這樣做是違規的，隨時會被押走離開陽間。鵬失聲後，被逼用手語與野溝通。當中引來不少誤會。另外，基的助手阿聰偷偷走入基的舊居，聰的行動被野撞破，野亦要分一杯羹，最後二人不慎打破基家內一酒埕，放出了靈體。
第20集
琦受白的上身影響，對溫文濤忽冷忽熱，令濤無所適從。另外，琦發現鵬對她?瞞了一些事實，但鵬有口難言，始終不敢將忠嫂仍在的事告知琦，令鵬與琦之間的誤會日增。另一方面，鳳為化解野與黑對她的苦纏，決定為二人扮成為他們的舊愛人，以了二人的心愿，但最終失敗收場。
第21集
野及黑因得罪了嫦，慘遭戲弄，二人眼睛更移了位，鵬替野找嫦理論，但嫦不肯原諒野。另外，基的助手聰乘基不覺，在基家內掘出改運寶塔，野發現後，要分一杯羹，二人遂把基的寶塔藏起，準備為自己增運。而基卻被矇騙，供奉假寶塔。鵬因自卑，與及希望激發琦做眼科手術，遂千方百計撮合濤與琦，甘為愛情犧牲自己。
第22集
黑與野的眼睛仍未復原，依舊轉到身體其他位置，令二人煩惱不已，鳳亦樂得安寧。另外，嫦在鵬面前救了心臟病發的老街坊，鵬追問下，嫦說出自己的身世。原來嫦生前由內地來港，嫦本是專科醫生，但到港後嫦的專業資格不獲承認，遂輪為診所的護士，嫦不甘心，死後的靈魂仍留在病房內，希望救治其他病人。
第23集
鵬為使琦與她的父親團聚，居然私下往找琦父，希望勸服對方回家。一夜，琦父果然回來，但最後琦父因當日對琦母不忠，愧對琦而轉身而去，而琦始終不知其父仍然在生。另一方面，貴利王因為知道鵬與鬼魂打交道，遂來找野要求野協助向另一鬼魂追債，鵬因野仍欠債，遂答應助貴利王收數。另外，忠嫂終向鵬說出驚人訊息，原來忠嫂偷看過死亡名冊，知悉鵬在四十九天之內必會喪命。
第24集
鵬知自己死期將近，一時間亦不知如何自處。另外，鵬卻知道另一噩耗，原來COCO懷了孕，但COCO與男友已分手，故COCO亦不知如何處理。鵬與琦陪同COCO往找COCO男友SAMSON算賬，但對方不願負責任。忠嫂、嫦及小白光知悉此事後，決定要為COCO懲誡對方，SAMSON慘被三女鬼戲弄。然而鵬沒有對野及琦說出自己快死的秘密，鵬決定由自己承受一切的哀傷。
第25集
靈舍不同劇照鵬知自己死期將近，遂為自己寫下死前要完成的大事，忠嫂發現鵬要做的事，全跟野及琦有關，鵬已不能掩飾他對琦的一份愛。另一方面，野終知COCO的懷孕真相，野遂為COCO出頭，往找SAMSON追討賠償，野幾乎打傷SAMSON。另外，基發現轉運計畫不如理想，求教於鳳，鳳交代基可把噩運轉給親人，但鳳認為這是不合天理的方法。
第26集
野為要替貴利王向鬼魂追債，千方百計想開啟陰陽眼，但野始終失敗。另一方面，COCO接受琦勸導，決定把嬰兒生下來，承擔當母親的責任。另外，聰不慎打破了基家內一個酒埕，放出了一個曾於五十年代生活的靈體余美仁，鵬得知仁的身世。原來仁當年與剛出生的兒子為逃避壞人，不慎墮樓，仁不幸喪命，仁的兒子卻生還，仁就是要找回失散多年的兒子。
第27集
鵬對著隨時死亡的恐懼，鵬無奈地等候死期的來臨。而鵬亦由忠嫂及嫦等靈體口中，知道眾鬼亦不希望屋村拆卸，眾鬼更要求鵬盡最後努力，保衛這幢公屋，鵬亦寄望濤可幫忙解決這事。然而濤原來背後受基所託，暗中推動儘快拆卸這幢公屋，故濤不可能讓鵬及眾鬼達成心愿。此外，SAMSON不想承擔當父親的責任，卻錯手把COCO推下樓梯。
第28集
COCO滾下樓梯，不幸小產，COCO傷心之餘，得琦的安慰。COCO回家休養，野為怕COCO觸景傷情，叮囑鵬把早前買下來的嬰兒用品及玩具全部丟棄，但奇怪的事接踵而來，被棄掉了的嬰兒玩具在野家中又再出現。另一方面，尹遊說野替尹工作，把靈魂賣給尹，而野將可享下半生的富貴。
第29集
鵬再次拿嬰兒玩具到垃圾房棄掉，聞悉垃圾房傳來小孩的嬉笑聲，但最後鵬始終不見小孩鬼魂。而仁終找回當年丈夫的工作地址，並要求鵬陪她前去尋找，鵬及仁終找得一間老店鋪，但由一個老員工口中，獲悉仁的丈夫多年前已離世，仁傷心不已，仁唯有寄望尋回失散的兒子。嫦發現當年騙過她感情的男朋友進了醫院留醫，嫦誓要把對方置諸死地，以報復當年怨恨。
第30集
COCO小產後回家休養，一切似乎回復平靜，但一朝，COCO醒來發現自己腹大便便，肚子隆起像懷了十個月身孕一樣。經過鳳的檢查，相信當日的嬰靈仍留在COCO肚中，而且還迅速長大，並要從COCO肚中生下來。鳳表示自己不懂接生，鵬遂為COCO找來生前當過醫生的嫦，為COCO的鬼胎接生，結果COCO果然生下鬼嬰。
第31集
靈舍不同劇照COCO生下鬼嬰後，傷心暈倒，而鳳及鵬即帶著鬼嬰靈體，前往郊外一廟宇安放，希望儘快解決這事。鵬及鳳回到野家，眾人暗中協定，在COCO面前訛稱什麼事也沒有發生過，希望用此方法讓COCO以為自己是發噩夢，COCO起初亦半信半疑，但最後整個計畫卻給琦誤打誤撞揭破，COCO幾近精神崩潰，COCO要求前去廟宇，看看自己的嬰兒。
第32集
鵬面對COCO的遭遇，感同身受，並把自己代入了那個鬼嬰。鵬想起自己小時候被生母離棄，故鵬決定把鬼嬰抱回來，讓他們母子團聚，但最後忠等眾鬼魂制止了鵬。另外，鵬母卻在街上偶然出現，令鵬對生母的去向感撲朔迷離。另一方面，嫦發現欺騙過她感情的舊情人因急病進了醫院留醫，嫦誓要把對方害死，以報當年的仇怨。
第33集
COCO始終未能面對生下鬼嬰的恐懼，也很想再見自己的嬰兒一眼，眾人不斷安慰COCO，希望她安然渡過此難關。一夜，野家外的走廊卻傳來嬰兒的哭聲，令野家上下感到震驚，最後鵬勇敢地一個人前去查看，卻發現只是一頭貓兒在走廊遊蕩。正當一切似乎已平息之際，鵬及野卻發現一個剛學懂走路的幼童在走廊外走動，野及鵬最後卻遍尋不獲。
第34集
野因當日曾勸COCO把胎兒打掉，故受鬼嬰懲戒，令野不能放下手中的啞鈴，野被弄得生不如死。另外，鵬卻發了一噩夢，夢見他自己已死，最後鵬卻醒來，令鵬越覺每一天的生命也得來不易。另外，黑因不知情，在垃圾房把鵬棄掉的嬰兒用品拾回來，轉贈給COCO，因而挑起了COCO的不安情緒。黑之後更把嬰兒用品轉贈給鳳，相信鳳將來必可用得著，令鳳感到啼笑皆非。
第35集
一天，尹又來找野，要野助尹去傷害別人，鵬極力阻止，但尹指野已把自己的靈魂賣給尹，野已別無選擇，必要跟尹合作。尹帶同野出發，要跟野合作製造意外害人，但最後卻是野及尹遭殃。另外，鵬亦為自己將要離世而作好準備，希望在死前為野安頓一切，鵬前去找貴利王談判，希望貴利王不要再借錢給野。
第36集
鵬一天經過橋底，發現露宿者無依無靠，鵬非常感觸，因為鵬相信將來自己死後，野最終也會淪為露宿者。鵬最後替露宿者修剪頭髮，而這也是琦有過的心愿，鵬希望在自己離世前，完成琦的心愿。另外，黑仍對鳳念念不忘，黑深信其亡妻會再借鳳的身體與他相聚，故黑想向鳳展開追求，奈何鳳一再向黑證明她是個不用靠男人也可生存的女人。
第37集
一日，琦帶同COCO前去天橋底探望露宿者，琦由露宿者口中知悉有人前來替他們修剪頭髮，琦第一個想到的人便是鵬。琦事後向鵬查問，鵬卻不想張揚此事，最終也沒有告訴琦那個好心人就是鵬自己，而忠亦受鵬所作的一切感動，對鵬開始改觀。另一方面，仁遍尋不獲其兒子的蹤影，已感到非常沮喪，但鵬卻安慰仁，希望仁不要放棄。
第38集
當日與鵬有一面之緣的基妻杜珍珍，決定助鵬尋找生母，令鵬又重燃一絲希望。另一方面，基為把自己噩運可轉移到親人身上，基遂想出與助手聰結為義父子，希望以聰作替死鬼，為自己擋煞，聰亦似乎不知基詭計，一切受基的愚弄。另外，黑知鳳身體受了傷，遂買來了新的跌打酒送給鳳療傷，鳳亦開始對黑的痴情有所觸動。
第39集
靈舍不同劇照一夜，廟宇的負責人前來找鳳，告訴鳳一個壞訊息，原來鬼嬰突然失蹤，相信鬼嬰會回來尋找COCO，了卻母子的未了緣。最後鬼嬰託身在一個洋娃娃內，不時出現在COCO面前，令原本已平復的COCO又再次受困擾。眾人亦兵分兩路，四出尋找鬼嬰的所在。而鵬亦第一次在街上目睹一個類似自己生母的女人經過，鵬即時上前尋找，但最後又失去對方的蹤影。
第40集(大結局）
琦向濤說出想保留公屋的構想，濤表面支持琦，但內里卻不想琦節外生枝，破壞地產商的建屋計畫。另外，鵬發現嫦仍留在病房內，鵬以為嫦仍未死心，要把其舊情人害死，嫦終說出真相，原來其舊情人已患了癌症而不自知，嫦知道舊情人不久於人世，但嫦已沒法阻止。另一方面，野居然戲弄仁，在自己的身上畫上了胎印，結果給鵬揭破了野詭計。
演職員表
演員表
| 角色 | 演員 | 備註 |
|---|---|---|
| 劉志鵬 | 陳展鵬 | ---- |
| 美琦 | 小雪 | ---- |
| 劉野 | 樓南光 | ---- |
| 神鳳 | 樊亦敏 | ---- |
| 溫文濤 | 朱健鈞 | ---- |
| 余美仁 | 戚黛黛 | ---- |
| 忠嫂 | 吳浣儀 | ---- |
| 雲影嫦 | 黃璦瑤 | ---- |
| 小白光 | 李麗霞 | ---- |
| 尹光明 | 尹光 | ---- |
| 李萬基 | 威利 | ---- |
| 濠仔 | 周子濠 | ---- |
| 黑仔 | 姜皓文 | ---- |
| COCO | 譚芷翎 | ---- |
職員表
| 監製 | 楊紹鴻 |
| 導演 | 馬華乾 、 李慧珠 、梁辛全、鄧偉恩、 梁國冠 |
| 編劇 | 蒙恩恩、 張寶賢 |
角色介紹
劉志鵬（陳展鵬飾）
劉志鵬泥頭車司機，當日誌鵬其實會考成績甚佳，但因當時劉野已負有大筆賭債，故毅然放棄學業，找上一些粗工來替父還債。奈何劉野不思長進，多年來的賭債越積越大，間接拖累了志鵬的一生，令他不敢談戀愛。志鵬自小已失去母親，加上父親把一切相片也棄掉，故志鵬對母親的印象完全模糊，直至後來才發現母親的模樣與神婆神鳳一樣，才明白父親對神鳳的異常反應。志鵬雖是當粗工，但卻很有藝術氣質，愛自製小小的陶瓷樂器。每當失意時總愛站在廚樓位，吹奏小樂曲以解愁。直到他遇上盲女美琦，人生起了很大變化，真正的愛情令他重新振作，但由於種種錯摸及誤會，令志鵬給年青有為的區議員溫文濤比下去，甚至被美琦母親的鬼魂所阻，令二人的愛情遇上極大的障礙。但世事無絕對，志鵬遇上一個女醫生雲影嫦的鬼魂，令他一嚐當醫救人的心愿，在機緣下被錯摸是顧問醫生，在影嫦的指導下，救了不少頻死的病人，也令一眾高傲自負的醫生反醒過來，改變對病人的冷漠態度。
美琦（小雪飾）
美琦鋼琴老師，自小已患有弱視，最後演變成失明。自從其母忠嫂過世後，美琦獨自生活，但一直感覺死去的母親仍在身邊，事實原來忠嫂的靈魂一直陪著她，希望保護她免受男人欺騙，希望為她找到一個完美的男人才離開。美琦性格善良，主要教導區內的小朋友彈琴，遇上學生有經濟問題，也樂意免費教授，但亦因她的善良不時受騙，但她也無怨無悔，繼續對音樂的熱誠。另方面美琦亦為一些著名的作曲家幕後寫曲，以賺取生活費。她不介意隱姓埋名，只為自己的作品可以多些人欣賞。一次機緣際遇，她幕後代唱的一首歌曲火速紅了，但一切的榮譽也歸於那個著名的女星。直到一次公開表演，由於原先安排的錄音帶受損，美琦被迫躱在幕後代唱，但最後她的真正身份被揭露，成為女版Stevie Wonder，一時間成為炙手可熱的女歌星，但美琦最後還是選擇當一個平凡人。
劉野（樓南光飾）
余美仁醫院內科病房雜工，另有不同兼職，包括喃嘸佬，垃圾佬之類。一生潦倒，孤兒長大，好賭成性，認為賭可以興家至富，亦視賭為逃避現實的一種方法。另外，由於重義氣，愛逞強，結果被友人出賣，欠下一大筆債，最後唯有到即將拆卸的屋邨暫避風頭。劉野前妻因難忍他的惡習，在多年前已離他而去，留下他與兒子志鵬相依為命，但由於劉野的不修篇幅，所以變成子兼母職反照顧他的起居飲食。劉野對男人非常粗野，但對女人卻非常細心，尤其愛自作多情，正當他身邊的女人發現他對她們有愛意的時候都藉故離去，令他好夢成空。劉野是個極度迷信的人，並深信養鬼仔可以令他改變一生的霉運，故積極在這方面鑽研，卻弄至笑話百出。最後給他遇上真正的鬼王，鬼王反客為主，劉野變成被鬼王收養，靈魂不能自控。
神鳳（樊亦敏飾）
職業是靈媒，專替人與死去親人或靈界的朋友溝通。神鳳屬於高度神經質，反應快，未說頭已知尾，愛一針見血，有時令對方非常尶尬，是個非常難相處的人。由於神鳳年輕時曾遇感情創傷，故此對男人充滿仇恨與戒心，加上她決意修練最高層次的波羅蜜多心法，故需要徹底禁情慾，才可修練成功。並刻意搬到遊魂野鬼特別多的屋邨吸收靈氣。奈何在屋邨內，給她遇上兩個愛上她的男人，包括退休消防員黑仔及爛賭劉野，由於黑仔憶妻成狂，是個很長情的男人，有時亦令神鳳感動。另外因劉野的前妻與她樣貌一樣，故亦令神鳳相信自己與他很有緣份，頓時令神鳳周鏇於兩個男人之間，煩惱頓生，最後亦令她對愛情有重新的體驗。
溫文濤（朱健鈞飾）
劉野區議員，表面是正人君子，熱心社會的有為青年，實際卻是斯文敗類，不斷利用公職謀取私利。由於以美琦為首的保障最後一幢公屋的組織，反對清拆屋邨，並進行了一連串的抗爭。溫文濤暗中受地產商人指使，混入團體中，意圖改變美琦的想法，希望儘快拆卸此屋邨，讓地產商順利建造一個超級商業城，最後他的真面目被揭破，並因曾收受地產商的賄賂而入獄。
余美仁（戚黛黛飾）
女鬼，弱質纖纖如林黛玉。美仁六十年代懷著身孕來香港尋夫，卻不慎被蛇頭拐帶，被困在西環的一個妓寨內。直致美仁生下兒子，被迫接客，為保尊嚴，抱著兒子逃命，卻不慎墮樓身亡。而她的靈魂多年不走，就是要尋回自己的兒子及丈夫，最後志鵬助她完成心愿，居然發現劉野就是她的兒子。當日劉野是孤兒長大，令他變成今日的潦倒，亦令志鵬原諒了劉野。美仁內疚之餘，亦設法助兒子劉野重新做人，並助他找回已失蹤多年的前妻。另一方面，志鵬亦助嫲嫲美仁尋找當日失去聯絡的爺爺。但爺爺原來已死多年，只能找回他的二十多歲的兒子，並開展了一段前世今生的浪漫戀情。
忠嫂（吳浣儀飾）
一年前因為逃避一場小火被蕉皮滑倒喪命，陰魂不散，除了要找回這個缺德的人報仇外，還貼身保護女兒美琦。忠嫂在生時是賣豆腐小販，被稱為豆腐西施婆。雖是個好媽媽，但性格刁鑽固執，愛說話。由於錯摸以為志鵬是賭徒，故對他諸多阻撓不許與美琦交往。相反，誤會溫文濤是正人君子，暗中撮合兩人。但其實溫文濤是斯文敗類，令美琦一度陷入愛情危機中。而忠嫂為與女兒溝通，曾求助靈媒神鳳，希望打開美琦的陰陽眼，但神鳳怕令美琦更懷念母親，故拒絕了。另外，忠嫂亦令人扭轉對鬼魂的傳統觀念，包括鬼魂其實法力有限，不能穿牆過壁。而且經常給人嚇倒，是真正的膽小鬼。還有鬼魂也不是靠食香火而生存，是靠吸取人的惡念而存活，故鬼魂喜愛接近一些惡人或充滿惡念的人。
雲影嫦（黃璦瑤飾）
女鬼，當年在內地當高級醫生，但因與家人團聚，毅然放棄一切來香港。由於影嫦的內地專業資格不獲承認，她唯有在屋邨診所當上小護士，但心有不甘，積怨成疾，最後含恨而終。影嫦自此常流連於醫院，並阻止野鬼勾走病人靈魂。直至遇上志鵬，知道他的理想，遂替志鵬一嚐當醫生救人的心愿。影嫦帶志鵬到醫院，機緣巧合下，志鵬被錯摸是顧問醫生，憑著影嫦的暗中指導，救了多個重死的病人，令志鵬一時聲名大噪，也滿足了影嫦一直的心愿。
小白光（李麗霞飾）
女鬼。鬼界雜藝團的台柱，嗜好唱歌，但因為生前剛有唱片公司找她出唱片，小白光興奮過度，心臟病發而死，故小白光心有不甘，繼續留在陽間，望有朝一日能完成為紅歌星之夢。最後美琦達成了她的夢想，作了一首新曲給小白光主唱，紅遍了整個城市。而小白光亦受鬼王控制，誓要嫁給志鵬，把志鵬帶到陰間。
尹光明（尹光飾）
鬼王。生前是收買爛銅爛鐵的收買佬，後來機緣之下，收買了一批銅佛像。原來佛像是真金鑄造，令尹光明發了橫財，但橫財卻為他帶來噩運，導致家破人亡。尹光明亦破產，含郁而終。但他的靈魂依然留戀於塵世，閒時當上雜藝團領班，也繼續當收買的生涯，但他不再是收買爛銅爛鐵，而是收買人命，只要他能收足一百個靈魂之數，便可變成超級鬼王，稱霸惡魔界。
李萬基（威利飾）
地產富商，為人篤信命理。當年有法師為他在舊居中埋下五面佛，令他行運二十年。萬基見二十年將近，決意要為自己增運多二十年，遂回到舊居，千方百計把五面佛掘出，頓時引起藏屍的嫌疑，引發一連串的笑話。而萬基為改運而失去理智，最後才由志鵬及一班鬼魂當中，明白命運靠自己的道理，也讓萬基明白財富並非人生的全部，親情及愛才是人生最大的財富，令萬基重新關心家人。
濠仔（周子濠飾）
李萬基手下，表面精明扮勁，內里實則實則愚笨。
黑仔（姜皓文飾）
退休消防員，性格正直近乎戇居，有原則及責任心的男人。當年屋邨一場大火，黑仔剛巧是當值消防員，趕到火場後，沒有偏私先救自己的妻子，反為先救有危險的鄰居。最後其妻不幸失救而死，令黑仔受盡外家的咒罵。而他亦對當日自己不偏私的行為有所動搖，對好人有好報的觀念感到困惑，也令他一直對妻子耿耿於懷，不知死去的妻子有否原諒他，導致他神經緊張，甚至有點錯亂。黑仔每每遇到一些小煙火，也會拿起消防喉撲熄火種，做成一連串的笑話，也令經常要點火招魂的神鳳大受影響，二人更成為歡喜寃家。
COCO（譚芷翎飾）
餐廰侍應，好玩成性的時下潮流少女，是志鵬的異父異母兄妹。當年劉野的一個舊相好生下COCO，把COCO寄養在劉野家內，自此COCO的母親不顧而去，留下COCO在劉家長大。因為劉野對COCO疏於照顧，故COCO很早便輟學，變成邊緣少女，志鵬欲助無從。而COCO因暗戀志鵬，故亦引來一連串的矛盾衝突。
音樂原聲
主題曲 《心有靈犀》
主唱:陳展鵬、小雪
作曲:徐家霖
填詞:張美賢
歌曲提供:環星音樂國際有限公司
插曲 《越愛越勇》
主唱:陳展鵬、小 雪
作曲:徐家霖
填詞:喬星
歌曲提供:環星音樂國際有限公司
創作背景
《靈舍不同》透過一個面臨清拆的公共屋邨，通過劇中生動人物，配合不同年代的鬼魂，重現20世紀60、70年代鄰里溫情、樸實與單純，對比現代人的冷漠與感情生活的一塌糊塗，令現代人明白我們最缺乏的，就是愛與包容。兩群本來是對立的人與鬼，最後打成一片，互相幫助，解決了彼此的困難與心結。
播出方式
《靈舍不同》以模擬立體效果播映，觀眾可自由選用特備的眼鏡觀賞到立體之視覺效果。
宣傳活動
2007年11月3日，《靈舍不同》一眾演員包括小雪、樊奕敏、戚黛黛、樓南光、陳展鵬、黃璦瑤、朱健鈞、周子濠、吳浣儀、李麗霞、姜皓文、尹光、威利等一同出席於銅鑼灣世貿中心地下舉行的首播會。現場除播出《靈舍不同》的精華片段外，兩位主角小雪及陳展鵬更一同演繹由他們主唱的主題曲《心有靈犀》。
製作發行
製作公司：
Asia Television Limited (ATV) [中國香港]
發行公司：
Asia Television Limited (ATV) [中國香港]
播出信息
| 播出平台 | 播出日期 | 播出時段 | 接檔節目 | 被接檔節目 |
|---|---|---|---|---|
| 香港亞洲電視 , 本港台 | 2007,11,05-2007,12,28 | 周一至周五21,00 | 激流青春 | 總有 , 艷陽天 |
| 備註,第41,42,43集分別於2008,01,06,2008,01,13,2008,01,20播出, | ||||
收視
以下為該劇於亞洲電視首播之收視紀錄(05/11/2007-28/12/2007)星期一至五：
| 周次 | 日期 | 平均收視 |
| 1 | 2007年11月5日-11月9日 | 3點 |
| 2 | 2007年11月12日-11月16日 | 3點 |
| 3 | 2007年11月19日-11月23日 | 3點 |
| 4 | 2007年11月26日-11月30日 | 3點 |
| 5 | 2007年12月3日-12月7日 | 3點 |
| 6 | 2007年12月10日-12月14日 | 3點 |
| 7 | 2007年12月17日-12月21日 | 3點 |
| 8 | 2007年12月24日-12月28日 | 3點 |
以下為該劇於亞洲電視首播之收視紀錄(06/01/2008-)星期日：
| 周次 | 日期 | 平均收視 |
| 9 | 2008年1月6日 | 4點 |
| 10 | 2008年1月13日 | 4點 |
| 11 | 2008年1月20日 | 3點 |
資料來源：CSM媒介研究(一個收視點代表64,820名觀眾)
