雅戈爾長風8號

雅戈爾長風8號

雅戈爾長風8號位於金沙江路以南,瀘定路以西,地處普陀長風生態商務區,總用地面積為52903㎡。 雅戈爾長風8號中的建築物在總體布局上形成了南北2個組團。南北2個組團之間通過一條景觀軸線加以聯繫,使中心綠地的景觀資源可以為整個小區的居民服務。 雅戈爾長風8號建築風格採用北美大都會風格,採用葡萄牙砂岩乾掛石材下沉式會所,由國際知名品牌MOB健身管理中心,配備恆溫的室內游泳池萬米國賓草坪,原生態園林景觀。

項目介紹

雅戈爾長風8號項目中建築物在總體布局上形成了南北2個組團。南北2個組團之間通過一條景觀軸線加以聯繫。使中心綠地的景觀資源可以為整個小區的居民服務。
雅戈爾長風8號建築風格採用北美大都會風格, 採用葡萄牙砂岩乾掛石材下沉式會所,由國際知名品牌MOB健身管理中心,配備恆溫的室內游泳池萬米國賓草坪,原生態園林景觀。

項目資料

樓盤名稱:雅戈爾長風8號 區域板塊:普陀 長風

租售狀態:已開盤

開發商:海雅戈爾置業有限公司

物業管理費:3.80 元/平方/月

物業類別:洋房

樓盤地址:普陀區瀘定路555弄

建築類別:住宅

綠化率:40.00%

車位情況:停車位:車位數量比例:1:1.6

項目配套

生活配套

學校:華師大,華師大四附中
銀行:工商銀行,招商銀行,光大銀行,農業銀行,上海銀行
超市:快客便利店、樂購超市
其它:長風景畔廣場,國盛中心,復美大藥房,華師大艾騎駕校,中國石化加油站,如家快捷酒店,建材市場,長風公園,長風海洋公園

交通配套

雅戈爾長風8號項目軌道交通:軌交13號線金沙江路站

搶購假象

唐女士在去年12月初開始關注長風8號項目,去年12月14日,唐女士收到長風8號銷售員的簡訊,通知看樣板房。但是該項目之後一直沒有動靜。到了今年1月初,唐女士再次接到銷售的電話,銷售人員稱售價是4.5萬元/平方米,並稱如果大部分客戶能接受這個價格,今年1月10日要先收5萬元訂金,認籌拿號。但1月10日過後,銷售人員又表示,交訂金認籌的時間改在1月19日,而訂金也增至10萬元。

1月16日晚,銷售人員突然打電話給唐女士,叫她迅速拿身份證到售樓部拿號,但不用付訂金,原定的19日交訂金的時間不變,但必須先拿號。19日交訂金並不能簽購房意向契約,要等1月26日開售才能簽意向契約。“我去的時候,已經有不少人在排隊,隊伍從瀘定路售樓處門口排到了瀘定路,這么冷的晚上,那么多人排隊,隊伍中很多人都在懷疑,銷售人員電話通知說有很多人在排隊了,明顯在製造緊張氣氛,真不知道前面有多少購房者是真的。”唐女士說,最終,她放棄了領號。

“從開始領號,到最後開盤,實際上就是一種‘逼定’的行銷手法。”一代理公司的行銷人士說,為了儘快鎖定客戶,同時製造“搶購”的現象,便借晚上出現購房者自發排隊,通知意向客戶加入,讓很多只有初步印象的客戶緊張,最終加速圈定19日的認籌,鎖定客戶,也為26日的‘日光’奠定基礎。

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