基本信息
社區實景行政區域： 玄武
項目位置： 玄武區薛家巷8號金潤發超市旁
交通狀況： 捷運一號線鼓樓站，16、100路等多條公交線路
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 兩居至四居90-240平米
開發商： 南京長發都市房地產開發有限公司
物業費： 3.6元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 3.99
綠化率： 30%
總戶數： 161
建築面積： 94787平方米
占地面積： 15958.9平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 項目連線珠江路與鼓樓，周邊有丹鳳街、鼓樓、進香河、北極閣、南京大學、東南大學、北京路(東、西)，還有紫峰大廈、項目緊鄰鼓樓醫院，周邊銀行、超市等商業配套一應俱全。享受新街口、鼓樓商業配套。
車位數： 173
車位配比： 1:1
價格信息
長發都市羲和價格：均價45000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 玄武區薛家巷8號（金潤發超市旁）
售樓電話： 400-606-6969轉61038
開盤時間： 2012年2月1日推出B、C幢
入住時間： 2012年4月、2011年12月B、C幢
銷售許可證： 200910105,200910144w,201010001w
項目介紹
樣板間羲和項目規劃用地約15958.9平方米，總建築面積約10萬平米，由一幢24層辦公寫字樓，一幢32層住宅樓及一幢3層商業長廊裙樓組成。寫字樓及住宅樓分別位於項目的西側及東北側；商業部分則沿學府路形成開放的商業長廊，並利用其自身形式的變化及其與寫字樓及住宅樓的相互搭接圍合，延展長度，構成廊狀空間，形成室內商業街、室內文化商業廣場的新式布局。羲和座落於南京政治、經濟、文化、醫療中心的鼓樓地區。該地區作為南京城市自然地貌的分水嶺和重要的城市規劃節點，是南京城市建設發展過程形成的一個歷史積澱深厚的城市中心區域。
自明太祖朱元璋建鼓樓後，此地成為平日報時節日鳴鐘之處，晨鐘暮鼓昭示盛世之氣。民國時期，達官顯貴在鼓樓周邊興建私宅公館，這裡成為南京最早的高尚住宅區，是名流貴族們的社交生活圈。如今，這裡是省市政府交界處，鼓樓醫院與江蘇電視台環繞周邊，南大東大交相輝映，是南京最具尊貴與人文氣質的區域。而羲和就建在這裡，厚積區域時光奢華，再創南京巔峰之作。
項目北接蘇糧國際大廈，東鄰恒基中心國際公寓，南邊隔學府路與匯傑廣嘗匯傑公寓相望，西側是南京南北中軸線——中山路，與建設中的鼓樓醫院擴建工程對街。向北200，向南300米，均可達捷運站。
