概況
長沙月亮島長沙月亮島位於城區以北10公里，地處湘江主航道西側，東望鵝羊山，西臨谷山。原名遙埠洲，因明代有許姓人家在此耕作，而叫許家洲；又因形如彎月，近年來漸有了這個迷人的雅號。島長4980米，平均寬約400米，最寬處800多米，總面積3300多畝，分屬望城縣星城鎮的三個自然村。
長沙月亮島海拔32米。1975年修環形堤垸，周長8150米，堤高38.5米。堤內土地2400多畝，盛產水稻、芝麻、瓜子、花生等。並種有柑桔、桑樹、水竹等經濟林木。堤外土地900多畝，植以垂柳、義大利楊、蘆葦等。
長沙月亮島上有村民1300多人。80年代以來開始籌建度假村，已初具規模，培育了鐵樹、羅漢松等園林觀賞花木120多畝。王首道、薄一波分別題詞：“開發月亮島，建成渡假村”、“月亮島樂園”。現正在積極引進外資興建國際度假區，內有森林公園、遊樂園、水上活動中心、高爾夫球場、商業中心、度假中心等景區。遊人將隱身於綠樹叢中，享受悠閒的度假生活，盡情欣賞田園風光。
開發史記
長沙月亮島1992年前，台灣承安企業陳啟禮試水開發月亮島。1992年12月25日，長沙市國土局與台灣承安企業簽訂月亮島土地開發協定和土地出讓契約。月亮島的第一輪開發，最終因開發商陳啟禮的資金無法到位而流產。陳啟禮是台灣承安企業的負責人，同時還是台灣最大的幫派——竹聯幫的幫主。後因各種原因，陳啟禮的資金在台灣被凍結了。2007年，陳啟禮因病去世。
後來又陸續傳出李嘉誠旗下的和記黃埔、香港新世界、遠大集團等準備投資開發月亮島的訊息。
“遺留的問題比較多，地價又不斷上漲，誰都不想等了。”1995年一參加工作就參與月亮島拆遷、現任星城鎮城建辦主任的張建宇對此也非常遺憾。
幾乎與此同時，湖南遠大集團已先後針對月亮島做了7輪詳細調研規劃，計畫利用集團的直升飛機、豪華遊輪等基礎，將月亮島打造成精品旅遊區。而香港新世界等也曾試水月亮島。
但令人遺憾的是，就如同頻繁提親而無人下聘一樣，最終，這些企業都遠離月亮島而去。
夭折之惑
身價漲百倍，開發成本嚇走開發商
“1992年時，月亮島的地還不足一萬一畝，2002年時，星城鎮的地就上漲到5萬/畝了，現在已經到了一百多萬。”張建宇介紹，如果按這個標準，那么買月亮島的地，就將近要花30億元。
除了不斷攀升的地價，在張建宇看來，交通等配套設施同樣是橫亘在月亮島開發前的難題。按照39.8米黃海高程的防洪圍堰標準，整個月亮島周長近9000米，圍堰成本非常巨大。
“在這些問題的基礎上，交通也是個大難題。”張建宇透露，若要展開月亮島的開發，在他看來至少還要修幾座橋及相關配套道路等，這些資金就至少在10億以上。
相關資料
月亮島：如明月臥湘江
月亮島處在望城縣境內湘江中段江心，因南寬北窄，宛如一輪明月浮臥湘江之中而得名。該島南北長約4230米，東西寬約400米，總面積2500多畝，是比橘子洲更具生態特色的島嶼。
開發規劃
長沙月亮島根據規劃部門提供的《月亮島概念性策劃與規劃》，月亮島上擬建設七星級的太陽酒店，快艇出入的高檔別墅群，還有快樂城堡、劇院、電影宮、足球場等公共場所。按照規劃，將投資30億元來打造月亮島。
定位之一：奢華的最高境界是夢幻
《月亮島概念性策劃與規劃》提出的相關口號是：給你一小塊土地，擁有全島的快樂，請為山水買單。
而對月亮島的定位也比較多，總體定位為綠島，生態島，環保島，打造繼橘子洲之後的長沙第二洲。從經濟角度，儘量少投入，不投入；從文化上，遵循快樂就是文化，文化要有想像；從藝術和生活定位為，創意就是藝術，奢華的最高境界是夢幻。
頂級別墅可乘遊艇進出家門
“這個方案的構思比較大膽。”張朝輝說。之前，望城縣規劃部門相關負責人曾提出，要在月亮島上建設生態型別墅群。
在規劃方案中，洲的中心位置就是一個美輪美奐的別墅區，被稱為綠中島，從圖紙上看，洲中心地帶建立一個小島，環小島的水源與湘江水相連，島和四岸上建設別墅。整個綠中島占地750畝，建築面積10萬平方米，總戶數560戶。
“這一中國頂級別墅區的最大優點是乘遊艇進出家門。”規劃方案最後介紹的一句話，令人無比艷羨。
擬建長沙市首座七星級酒店
規劃亮點之一是太陽酒店，它位於月亮島的洲頭位置。顧名思義，太陽酒店的外形就很像一顆太陽，在月亮島上，還有一顆巨大的太陽，用奢華來形容這座酒店毫不為過。
規劃方案簡短地介紹，洲頭是太陽酒店，為七星級度假酒店，占地210畝，具備480間客房，是一座造型優美，具有巴厘島風情的超七星級白金度假酒店。一旦建成，有望成為長沙市首座七星級酒店。
188米高商業綜合體形似花瓶
188米高的“希望之城”，也將如一顆耀眼的明珠，奪走眾人的視線，它高高地聳立在月亮島的尾巴上。
按照規劃，希望之城是一座建築面積達18萬平方米，高度188米的商業綜合體。它形似花瓶，其潔白與優雅，宛若月光女神，樓頂聖誕樹造型，是快樂文化的最佳表達，寓意“來到月亮島，天天過聖誕”。
奢華的別墅群、七星級酒店，以及耀眼的“月光女神”，月亮島會成為富人的天堂嗎？在規劃方案中，月亮島也有大量的公共活動區間，如足球場、世界公園、劇院等等，但從規劃手筆看，自然也是毫不吝嗇。
其他亮點
開創中國最大的野營基地
野營天堂：占地120畝，開創中國最大的野營基地，基地中央設航空俱樂部永久跳傘落點，住在郊野，住在帳篷，與朋友為鄰，以交友為樂，為長株潭創造一種全新的生活方式。
快樂城堡：建築面積達20萬平方米，借湖南衛視快樂男聲、快樂女生的品牌效應，打造一處集激情、浪漫、時尚、創意於一體的“生活城堡”。
羅馬劇場：容納3000人。超大的夢幻舞台，將是歌劇、舞劇、音樂節的最佳表演場所。
電影宮：設20個電影廳，可容納3000人，擁有長沙乃至全國最大的全息電影。
標準足球場：既是體育健身的場所，更是戶外電影、活動、聚會、慶典的理想空間。
生態停車場：掩映林中的2000個停車位，滿足所有公共活動的停車需求。
未來世界公園：占地500畝，這是兒童和青少年的快樂天堂。懸浮於莽莽森林中的12個主題館，用時光隧道、變形金剛、太空探險、星球大戰等虛擬與驚險刺激項目，來圓“兒童夢”、“少年夢”、“白日夢”。
