樓盤簡介
金地藝華年別墅位於大浦東城市經濟引擎陸家嘴國際金融中心，臨港新城國際航運中心，迪士尼樂園的中間位置——楊高南路延伸段航頭低密度別墅區，發展潛力巨大，匯聚低密度，低容積率，高綠化率純別墅社區。
金地藝華年占地面積18萬平，建築面積22萬平，是集褐石風格住宅和美國波士頓褐石商業街區為一體的純褐石社區，小區人車分流，整個社區包含三種產品：小面積多空間宅邸，疊墅。
基本信息
物業類別 別墅、疊拼別墅 | 項目特色 捷運沿線,特色別墅,宜居生態地產 |
建築類別 疊拼 | 裝修狀況 精裝修 |
環線位置 外環以外 | 所屬商圈 航頭 |
容 積 率 1.20 | 綠 化 率 35% |
開盤時間 2012-10-03已加推 | 入住時間 2014年 |
物 業 費 3.50元/平方米·月 | 物業公司 上海金地物業服務有限公司 |
開 發 商 金地集團,上海航金房地產開發有限公司 | |
預售許可證 浦東新區房管(2012)預字0428號 | |
售樓地址 上海市浦東新區航三路航鶴路路口 | |
物業地址 浦東航鶴路999弄（航三路航鶴路） | |
交通狀況 軌交：16號線（在建）航頭站、18號線（規劃中） | |
金地藝華年別墅房價 均價28500元/平方米 | |
占地面積:180000平方米
建築面積:220000平方米
竣工時間:2014-01-01
物業管理附加信息:金地藝華年別墅物業費3.50元/平方米·月
開發商:金地集團,上海航金房地產開發有限公司
代理商:上海中原房地產代理有限公司
物業管理公司:上海金地物業服務有限公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:在建中(2013-04-28)
產權年限:70年
周邊配套
中國小：下沙中學，航頭中學，未來規劃有高等級優質中學；綜合商場：農工商超市，好又多，世紀聯華等；
幼稚園：航頭幼稚園，陽光幼稚園；
銀行：中國，建設，農業，工商，農商行等；
醫院：未來規劃有龍華醫院
金地藝華年別墅內部有會所，另有商業街區。
交通狀況：16號線（在建）航頭站、18號線（規劃中）航頭路站； 自駕：距離浦東國際機場僅24公里，距離虹橋國際機場45公里。
其他信息
建材裝修
金地藝華年別墅建材設備：部分有私家電梯樓層狀況
金地藝華年別墅疊加共2層，聯排共3層車位信息
停車位:金地藝華年別墅有停車位1376個，每戶有1個停車位
歷史價格
記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
2013-04-28 | 28500元/平方米 | 部分房源有私家電梯 | ||
2013-04-01 | 28500元/平方米 | 2014年入住 | ||
2013-03-06 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 精裝修 | |
2013-02-04 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 褐石別墅 | |
2013-01-29 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 187-209平褐石別墅 | |
2013-01-07 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 187-209平褐石別墅 | |
2012-12-05 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 裝修標準4000元/平 | |
2012-11-06 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 187-209平 | |
2012-10-08 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 裝修標準4000元/平 | |
2012-09-25 | 30000元/平方米 | 27500元/平方米 | 26000元/平方米 | 疊加 |
2012-08-29 | 30000元/平方米 | 27500元/平方米 | 26000元/平方米 | 7.28推出別墅 |
2012-07-30 | 30000元/平方米 | 28000元/平方米 | 26000元/平方米 | 7.28推出別墅 |
2012-07-24 | 30000元/平方米 | 26000元/平方米 | 預計7.28開盤 |
