荷湖星城

荷湖星城位於北門大街與翔宇大道交匯處，項目包括商業、多層住宅、花園洋房、高層、公寓等多種建築形式。荷湖星城總占地面積約220畝，建築面積約30萬平方米，可供2000多戶家庭居住的大型住宅區，社區的外立面為現代中式建築，建築上運用現代科技材料與施工工藝，居住環境上回歸傳統原生態。已初步成為楚州高尚成熟居住區。社區門前有60、62、和69路，交通方便。蕭湖公園、荷湖公園（待建）近在咫尺，飯後帶孩子在公園散散步，常到大自然中走走，享受健康生活，也享受著天倫之樂。2萬平米樂購超市將於2013年入住，下樓就是2萬平米的商業步行街，餐飲、休閒、娛樂、精品店、社區服務店應有盡有。周邊有周恩來紅軍國小、外國語學校等。銀行網點、郵局、醫院也分布於周圍。

基本信息

效果圖

行政區域： 楚州區

項目位置： 楚州區北門大街與翔宇大道交匯處向南100米

交通狀況： 8、10、69、62路

建築類型： 板樓,多層,小高層,高層

物業類別： 普通住宅,商鋪,商住

開發商： 淮安千禧房地產開發有限公司

物業費： 0.45元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70

產權類型： 大產權房

容積率： 1.755

綠化率： 31%

總戶數： 1996

建築面積： 312784平方米

占地面積： 147243平方米

價格信息

荷湖星城價格：均價4980元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 楚州區北門大街與翔宇大道交匯處向南100米

開盤時間： 20110400

入住時間： 20121200

項目介紹

戶型圖

花園洋房比普通多層要建築成本要高，抗震能力更強。戶型為90-120㎡兩房三房，部分樓層使用面積大於購賣面積。而且每戶都有私家花園或空中花園和露台，與風景、陽光、新鮮空氣更親近，更健康，孩子在這裡看書、學習效率會更高，在這裡冬天可以曬曬太陽，夏天的晚上可以乘乘涼，休息天的午後喝喝茶，或邀好友下下棋、打兩局摜蛋。這樣的設計在楚州市場上目前是沒有第二家的。我們的露台面積全送，花園陽台及空中花園面積送一半，實際使用面積大於購買的套內面積，這在寸土寸金的都市圈裡是很難得的。一層建築面積約123㎡，直通地下室的面積約63㎡，另外有約55㎡私家花園，純一層可裝修為四室兩廳兩衛；二層建築面積約112㎡，可裝修為四室兩廳兩衛；三層建築面積約110㎡，可裝修為三室兩廳兩衛；四-五層建築面積約93㎡，為兩室兩廳全朝陽房，四層另外贈送共約22㎡露台；六層建築面積約73㎡，可根據自身需要裝修為豪華型一房或經濟型兩房，露台贈送面積約16㎡。花園洋房比普通多層層高都高約10cm，層高為2.9米，居住空間上更通透。荷湖星城的花園“洋”房客廳與臥室基本向陽，外觀運用了現代中式元素，層次感更豐富，立面效果與古楚風格更融合，為名副其實的楚州區首席空中花園陽光房。