基本信息
社區實景行政區域： 芙蓉區
項目位置： 芙蓉區人民東路隆平路777號
交通狀況： 人民東路沿線，168、317路公交在合平村下車，即可到達項目，靠近捷運4號線、捷運6號線。
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 長沙恆德置業有限公司
物業費： 3元/月/平方米
詳細信息
社區實景產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100401
容積率： 0.44
綠化率： 51%
總戶數： 258
建築面積： 343231平方米
占地面積： 216842平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 大潤發超市、寒歡園
車位配比： 一戶一車庫一車位
供暖方式： 供水/熱水：地源熱泵提供24小時生活熱水
價格信息
爵世名邸價格：起價15000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 芙蓉區人民東路(隆平路)777號
開盤時間： 2012年6月3日
入住時間： 2013年3月
銷售許可證： 長住建委售許字(2011)第0164號-第0233號
項目介紹
樣板間第一、城市別墅，稀缺的價值寵兒
地段一直是決定第一居所別墅的關鍵因素，城市別墅以其完善的教育體系、商業配套和良好的交通，顯然更具宜居價值。濱湖而居，是多少名門貴胄的嚮往。爵世名邸棲於45000㎡的天然東湖之畔。800m黃金私家水岸線、3大水系、3500㎡人工內湖、1300㎡私湖島嶼，勾勒出爵世名邸壯闊的建築天際線。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場，犒賞湖湘領袖的人生涵養。
第二、600年純正英倫血統，城市罕見的傳世資產，城央別墅孤本
英式別墅對建築材料、建築工藝的要求都非常嚴格。爵世名邸建築的外立面經過碳化後的實木綁條，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚，浮雕花紋的大理石門廊等細節都非常精緻，牆角、門窗、陽台，都傳承了最本質、最純粹的英倫文化。從小區入口看到的是象徵著貴族身份的狩獵歸來，象徵著王者權利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神聖的四頭神鹿。各種英倫氣息的青銅雕像在小區的各個景點，可以感受別樣的英倫風情。
第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族威儀的專屬
爵世名邸不惜成本，採用整體大台地、小台地方案，地面標高均高於周邊地貌2m，將建築與節能吸納其中。40個相互交匯的組團小台地、30餘處中小型公共綠地、80處微型公共綠地、三條景觀水系、5座景觀橋、258個不同變幻的私家庭院、700m2的空中網球嘗600m東湖黃金水岸線，形成了爵士名邸優美的建築天際線。道路、坡地、水系、植物、建築五大元素親密融合一體。形成了建築空間的自然導風微氣候系統。
第四、5大科技全程護航，地源熱泵獨秀三湘
爵世名邸是全方位建築節能典範，不但注重建築外牆、屋頂、窗戶節能，又巨資引進領先國際地源熱泵空調系統，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量，充分利用地下土層恆溫能源，將室內溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，並能滿足全天候生活熱水所需，夏天4小時免費使用熱水。用電能耗與常規空調設備相比，夏天節省30%以上，冬天節省40%以上。
第五、1.5億元造景，258位之物收藏家
爵世名邸攜手美國JY、泛亞景觀先後5次前往英格蘭湖區(Lake District)實地觀摩。從赤道到北緯40°，跨越三大氣候帶，行程12.5萬公里，耗資億元，甄選80餘種珍稀植物，巨資聘請蘇杭園林大師精心培護。500年的杜鵑王被258戶人家共賞；180多種植被被258戶人家共有；80餘種珍稀植物，為258戶人家分享。櫻花樹的絢爛、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關於植物的喜好都考慮其中。
最棒的還是爵世名邸的戶型設計，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到好處的過渡，室內與室外融合，形成了窗窗有景的完美構圖，大大地提升了生活的舒適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景式宮廷園林。
第六、4700㎡白金漢宮會所，領袖專屬宮邸
走進爵世名邸的4700㎡奢華會所，你會感受到那份流淌建築之上的世襲修養，和侵膚透骨的優雅氣質。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定製水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發的宮殿氣派，而今輝耀眼前。這裡，將注定上演名流匯聚的榮盛，見慣巨頭際會的風雲，一切貴族生活的服務，於此盡享。
