項目介紹
項目參數
| 項目地址 | 嘉定區江橋曹安公路2300號 |
| 均價 | 3萬左右 |
| 主力面積 | 20~40平方 |
| 開發商 | 上海聯鼎房地產有限公司 |
| 經營管理公司 | 上海歐滬生活廣場企業經營管理有限公司 |
| 物業類別 | 商業 |
| 占地面積 | 60000平方 |
| 建築面積 | 70971平方 |
| 物業樓層 | 4層 |
| 物業高度 | 一至三樓4.2米層高，四樓9.7米層高 |
| 城鐵沿線 | 捷運14號線江橋站出口，捷運13號線、11號線的距離也非常近。 |
| 裝修 | 簡單 |
| 使用年限 | 40年產權 |
| 車位數 | 地上1400個，地下600個 |
| 交通狀況 | 北安線、陸安線、561路、947路、950路等均可直達 |
| 地理位置 | 坐落於曹安路312國道華江支路路口，比鄰世界級品牌沃爾瑪。 |
| 售樓地址 | 嘉定區江橋曹安公路2300號 |
交通便利
直面曹安路、嘉怡路口的最佳卡位;滬寧高速公路。312國道。未來的捷運14號線站;A20外環高速都有助於吸引整個城市的客流人氣、擴大商場輻射範圍，為商場前景提供堅實的保障。未來發展
地段成熟，人氣旺盛。業態整齊，主要是娛樂、餐飲為主。項目修建至今雖然仍在售。但已有類似於必勝客、自由港、賽上人家、聯華、澳門豆撈等共約21個著名品牌進駐，目前該地已經積累起了相當的客流。據當地人介紹，開發商(新世界集團，也為上海南京路的開發商)立志將其打造成“小南京路”，統一性管理、宣傳值得關注。商鋪現狀
傍晚時分的生活廣場燈紅酒綠，的確很有南京路步行街的味道。由於廣場內多為美食業態，因此這裡又被當地人稱之為“美食城”。傍晚七八點鐘走過，沿街酒家內已經坐滿了人。主打面積：15——60平方米
商鋪價格：2.3——4.7萬/平方米
7號樓於12月10號隆重開盤，主做服裝、商包、珠寶、娛樂等，歡迎新老客戶前來訂購。總價30——150萬，抓住機遇，就是財富！
區域介紹
江橋是嘉定區除真新板塊外，最接近市區的一個區域。整個區域以華江路貫穿為主軸線分布各類居民社區和商業集中點。從04年之後，嘉定區的整體規劃中，江橋就和南翔、真新被劃歸到了南部大板塊中。其定位是上海西北角的高品位商業中心。因此，隨後江橋甚至曹安公路沿線的商業繁榮也並不是意料之外的事情。 而去年的大虹橋規劃更是江橋的雙重利好，在現在眾多該板塊商品房，商辦樓的出售、招租宣傳中，對大虹橋不遺餘力的宣傳顯現出該板塊與虹橋商務區等規劃的緊密聯動性。據《東地產》現場走訪發現，從江橋萬達前往虹橋機場的自駕車程約在10分鐘之內，平均每5~10分鐘就會有航班低空飛過的轟鳴響徹在江橋上空。目
項目優勢
品牌價值：
傍著新世界集團和沃爾瑪這兩棵大樹！美國尼爾森市場調研公司調查數據表明，沃爾瑪周圍的商鋪價值比普通商鋪價值要高出30%-50%，再加上新世界集團的經營能力，又大大地提升了我們項目的升值潛力；上海本地
：位於嘉定江橋鎮鎮中心；城市副中心，18萬平方米的大型城市商業中心，填補了上海西大門幾十年來缺少大型商業集聚區這一空白；周邊配套
大學：上海市行政管理學校、江橋成人學校中國小：江橋國小、江橋中學、曹楊二中附屬學校幼稚園：江橋幼稚園（分部）、江橋幼稚園（總部）
商場：沃爾瑪、農工商、大潤發、易初蓮花、新世界廣場、嘉蓮華國際商業廣場
郵局：中國郵政江橋分局
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、農村商業銀行
其他：豐鑫漁港、味之都、牧羊人家、肯德基、為波賓館、兆地酒店
輕紡市場、東方汽車城、電子商城、好美家等
稀缺資源：
絕無僅有的上海本地大品牌商鋪，沿街格局的一樓和二樓，很少、很難得，絕大部分都是開發商只租不售的；全沿街商鋪：
所有商鋪都是沿街格局，一樓和二樓的旺鋪都可按需選擇；地段好
本項目就在14號線江橋站口，已經開通的捷運11號線和即將開通的13號線到本項目的距離很近。地址位於北虹橋江橋中心商業圈。周邊商業有：江橋沃爾瑪、法國摩爾購物中心、曹安路輕紡市場、嘉蓮華商業廣
人流量大
：周邊沃爾瑪等商業中心目前的每天日均流量20000以上；性價比高：
總價50多萬，租金收益穩定，買到就賺到！單價2.3-4.7萬，主力面積20-50平米；現在還有1樓或者2樓的面積約100平方以上的鋪位，但是位置相對來說要好些，餐飲商鋪在這裡絕對是一鋪難求了！我們為您準備了金鋪，希望得到大家支持！發展潛力大：
地區導入人口還將翻倍，達到200萬人左右；經營業態
：經營業態類似於浦西的大寧國際商業廣場和浦東的大拇指廣場，目前新世界集團、聯合院線、百盛百貨、屈臣氏百貨、星巴克、麥當勞、肯德基、85度C等等著名品牌已經意向入駐。
