武漢天地御江璟城

武漢天地御江璟城

武漢天地是武漢市內環江邊最大最高檔的綜合性項目,由香港瑞安集團武漢瑞安天地房地產發展有限公司開發,總占地面積約61.2萬平方米,建築面積約150萬平方米,規劃開發周期為10年,從2007年至2017年。武漢天地是集住宅,辦公樓,酒店,零售,餐飲,娛樂等多功能設施於一體的市中心綜合發展項目。

基本信息

基本信息

效果圖 效果圖

行政區域:江岸

項目位置:江岸區永祥路6號

交通狀況:輕軌一號線黃浦路站和頭道街站,規劃中的捷運八號線,公交30、402、520、526、548、601、622、707、727等

物業費:4.5元/月/平方米

價格信息

均價:23500

起價:23500

價格說明:均價23500元/平方米

付款方式:銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格:

價格時間 最高價 均價 最低價
2012年07月16日 -- 23500 --
2012年06月19日 -- 25000 --
2012年05月30日 -- 25000 --

樓盤詳情

樣板間 樣板間

產權年限:70年

容積率:3.40

綠化率:35

總戶數:428

建築面積:65926.64平方米

占地面積:19966平方米

配套信息

周邊圖 周邊圖

周邊商業:綜合商場:武漢天地商業街、國際甲級寫字樓、高檔百貨、五星級酒店銀行:中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國民生銀行、招商銀行等郵局:中國郵政長春街郵政支局

周邊公園:江灘公園、解放公園、江邊足球場、迷你GOLF練習場

周邊醫院:61醫院、市八醫院、中心醫院、空軍醫院

周邊學校:社區品牌幼稚園中國小:武漢二中、武漢七一中學、瀋陽路國小、長春街國小、二七路國小、新建國小

周邊公共運輸:輕軌一號線黃浦路站和頭道街站,規劃中的捷運八號線,公交30、402、520、526、548、601、622、707、727等

售賣信息

開盤時間:2011年12月31日

入住時間:2012年12月30日

銷售許可證:[武房開]預售[2011]623

銷售情況:在售

項目介紹

御江璟城是由瑞安房地產精心打造的大型精裝修住宅社區,項目延續了御江苑(一、二、三期均已售謦)領先國際水準的環保建築理念,並加以升級,倡導健康、時尚、便捷的高品質生活。御江璟城處在B地塊的中心區域,是武漢最為高雅和舒適的住宅區,以歐洲大都市為藍本的城區建築風格和傳統的中國元素融為一體,以這種方式展現出它獨一無二,無可混淆的氣派。出色的建築布局,令人愜意的步行街,以及建築群之間的半私人化庭院,構成一種和諧的氛圍,使住戶得意體驗最高水準的生活質量。

御江璟城最大的特點是低容積率圍合住宅,擁有市中心罕見的多層、小高層等稀缺建築形態,這種錯落有致的布局,超大棟距讓各棟樓宇採光充足,通風良好,均有較好景觀視線和視覺空間,同時,有效的降低了容積率,提高了整體舒適度。每個組團擁有自己獨立的中央庭院,住宅組團圍繞社區公園布置,形成了良好的宜居環境。各個小區(組團)採用獨立封閉的管家式管理,監控報警系統齊全,安防措施完善,確保了業主的安全性和私密性。小區實行人車分流,社區內部完全是步行的空間,車流只在南邊道路上的車庫出入口經過並馬上進入地下車庫,所有樓棟的電梯直達地下停車場。

御江璟城採用現代地中海法國蔚藍海岸景觀風格,主景是4個法國現代風格的亭子,另外還有2個大亭子位於中央活動休閒區,亭子是現代法國風格。亭子材料是花岡岩、木頭和金屬。每個亭子有數個座凳。住宅花園中心是一個大水景,瀑布噴泉組合在一起構成主次入口的主要景色。面積大約100平米。小橋跨越水景。主次入口金色地毯感念。主入口與B20地塊公園視覺上關聯。設計瀑布以營造在個大入口廣場。另外入口建築兩邊有噴泉水景。在主入口有2棵景觀樹(銀杏)。每個地塊入口標誌用花岡岩材料製成。小區中設有兒童遊戲場地及成人活動區,配有各種健身設備,人們可通過步道來到這裡。造坡小山,從台階可上山,山頂可俯視水景,另一個是休息區,其棕櫚樹營造一種地中海情調。

御江璟城的住宅也延續了武漢天地踐行環保的理念,整體採用“預製件外牆”技術,為武漢市首次採用,外牆飾面、牆體保溫材料、窗框一次性施工完成。預製件技術不僅使施工過程更加節能環保,建成後的房屋質量也會更高,接縫漏水、開裂等情況會大大降低,這樣的先進工藝多用於香港高檔公寓中。同時屋頂鋪設佛甲草綠化草坪,能有效改善城市熱島效應,提高空氣品質,改善生態環境。御江璟城在A地塊住宅御江苑的基礎上對精裝修加以升級,個性化的定製服務讓業主直接買家具就可以入住,方便省心。廚衛精裝修,客廳臥室全裝修。高檔的裝修配置,加以國際知名品牌家電,將為業主提供一個舒適又便捷的生活氛圍。特別需要說明地是,瑞安是全國首家提供三年保修保養計畫的開發商,確保質量無憂。

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