東港第

建築面積：155700平方米 採暖方式： 歷史價格：

樓盤簡介

東港第LOGO

東港第總占地面積8.65萬平 ，容積率1.8，總建築面積15.68萬m2，採用大圍合的規劃形態，形成約7萬平米大型中央園林。項目配有會所一棟約2900m2、幼稚園一棟約1200m2、沿街獨立公建6000m2；設計總戶數977戶，車位比1:1.3；東港第項目位於大連市中山區華樂廣場北側，該地塊北臨改造中的長江東路，西鄰華樂環海花園小區，南側為預留學校用地。交通條件：項目北側為區域內規劃的主幹道長江東路，南側距離現主幹道華樂街越200米；地塊周邊有16路、529路、201路等多趟公交、未來區域內還規劃有捷運、地下快速路，同時未來將通過跨海大橋與大連新市區快速連線。
區域人文環境：項目所在區域歷史上原為大連港的貨品倉儲用地，自2000年起，大連市政府開始對東港改造的第一期工作。至2005年通過海之韻公園的建設，區域內舊貌換新顏，多個高檔樓盤熱銷併入住。經過10年的改造開發，目前該區域已成為帶大連公認的高端居住區。
東港第項目整體定位於大連及東三省高端人群，為城市財富階層，打造“大隱於市”的高尚官邸。項目產品面積區間為90-200平，以160平以上舒適大戶型為主力，並設計有頂樓豪華躍層和一層花園等特殊產品。項目所處區域為未來大連CBD拓展區，複合多種城市資源，產品強調居住的舒適性，整體力求體現尊貴、品味、內斂的氣質，打造“大隱於市”的上流生活場。

基本信息

行政區域：大連市中山區
區域板塊：東港新區
項目位置：華樂廣場北側（201公車終點）
建築類型：高層
物業類別：住宅
戶型面積：90-200平米，主力戶型面積約154平米
開 發 商：大連華旭置業有限公司
投 資 商：華銳世紀集團
物業公司：第一太平戴維斯
物 業 費：3元/月/平米
樓盤特色：城市豪宅,水景住宅

東港第位置圖

詳細信息

產權年限：70
產權類型：大產權房
開工時間：2011年01月19日
竣工時間：2013年06月
容 積 率：1.8
綠 化 率：40%
飲 用 水：市政供水
生活用水：自來水
總 戶 數：997
建築面積：155700平方米
占地面積：86500平方米
裝修詳情：毛坯
基本參數：
占地面積:86500平方米
建築面積:155700平方米
停車位:1278個，車位配比1：1.3
6棟28層高層，1棟21層高層，11棟18層高層。

配套信息

周邊配套：
中國小：項目南側臨政府規劃中國小
幼稚園：自身建有4班幼稚園
安保系統
車 位 數：
1278
車位配比：
1:1.3
採暖方式：
集中供暖
采 暖 費：
市政統一標準

銷售信息

開盤時間：2011年7月30
入住時間：2013年4月30日
預 售 證：大房預許字第 20110053號
銷售狀況：在售
價格信息 均 價：23000元/平方米價格說明：均價23000元/平米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
月 供：9000-10000元
首 付：50-80萬
歷史價格：
2012-03-25 均價 23000元/平米
2012-03-13 均價 23000元/平米
2012-02-20 均價 23000元/平米

樓盤圖片

東港第效果圖

東港第規劃圖