李時珍國際醫藥港總占地面積135萬平方米（2035畝），建築面積120萬平方米，總投資20億元，是一個國際化的、生態化的以醫藥健康產業為主題的產品基地以及貿易和交流的平台。醫藥港由八大功能園區構成：醫藥和健康產品貿易零售區、批發交易區、產品展示區、倉儲和物流園、會展交流和培訓基地、研發和技術推廣基地、管理和商務服務區、配套服務區。目標是要成為在國際上有一定影響力的、國內最重要的醫藥和健康產品集散地。並通過貿易和物流，帶動天然藥物的種植帶動醫藥和健康產品加工業的發展，從而使蘄春成為名副其實的東方藥都。
1、 李時珍國際醫藥港項目建設的重點是
――要重點發展三大核心主體產業。
一是中藥材種植業：中藥材種植業的核心是重點發展李時珍藥物種植基地，力爭建成百萬畝種植基地。目前，全縣中藥材種植面積已達26萬畝，當前要重點抓好擴大規模、調整結構、提高效益，大力發展種植業和綠色農業。項目建設初期要與村民共同建設20萬畝中藥種植園、養殖園區。中期要發展50-100萬畝的植物藥物種植基地。力促每個鄉鎮（場）種植藥物2萬畝、品種100個，每個村莊或者每個農戶種一個品種。按照GAP(中藥材生產質量管理規範)標準，形成規模種植，搞好藥材基地建設，積極申請原產地保護，樹立市場形象，使以蘄春為中心的中藥材基地，成為國內外大製藥集團原材料採購的集散地。
二是醫藥加工業：醫藥加工業的重點是建設李時珍醫藥產業園。有了大規模的醫藥原材料的種植和提供，再加上完善的配套設施和國際化的交易平台，吸引國內外一大批中藥、化學製藥、生物製藥、醫藥保健品和化妝品企業由採購到落戶，使蘄春成為醫藥產品、保健品和化妝品的製造基地。
三是醫藥貿易和物流業：醫藥貿易和物流業的重點是建設李時珍國際醫藥港。利用現代化的手段開展醫藥貿易，利用區位和交通優勢發展現代醫藥物流，重現明代長江流域的商貿重鎮，長江中下游中藥材集散地――“四十里長街，藥鋪繁錯，商賈雲集，蜀舟泊岸甚眾”的盛景。作為國家定點的藥市，李時珍國際醫藥港一定要後發制人，高標準，高起點地進行規劃和實施，目標是要成為在國際上有一定影響力的、國內最重要的醫藥產品集散地。並通過貿易和物流，帶動種植和加工業的發展，將蘄春初步打造成醫藥產業集群的示範基地。
同時還配套發展醫藥文化、醫藥旅遊和醫藥療養與休閒等醫藥健康產業。
2、 李時珍國際醫藥港建設的關鍵是
――構建八大功能園區、實現總體目標。
湖北李時珍國際醫藥港規劃用地135萬平方米（2,035畝），建築面積120萬平方米，是一個國際化、生態化的以醫藥健康產品為主題的貿易和交流的平台。
通過高標準、高起點地進行規劃和實施，目標是建設一個國內一流、國際知名的醫藥和健康產品集散地。同時，通過醫藥和健康產品的貿易和物流，帶動種植、加工和製造業的發展，它和李時珍醫藥產業園以及李時珍國際健康文化旅遊區一起構成醫藥產業集群的核心內容，力爭通過5-8年的時間，重點發展的三大核心主體產業（貿易和物流、種植、加工），將蘄春初步打造成醫藥產業集群的示範基地。
李時珍國際醫藥港由八大功能園區構成：醫藥和健康產品貿易零售區、批發交易區、產品展示區、倉儲和物流園、會展交流和培訓基地、研發和技術推廣基地、管理和商務服務區、居住文化休閒和娛樂區和百藥園
（1）、醫藥和健康產品貿易零售區
占地面積26.1萬平方米（約392畝），建築面積約37萬平方米。主要是為醫藥和健康產品提供零售貿易服務和產品展示的場所。目標是成為國內重要的醫藥和健康產品零售貿易基地之一。根據藥物和產品的分類，初步分為12大產品交易區：化學藥品交易區、原料藥與中間體超微粉交易區、中成藥品交易區、中草藥和飲片交易區、生物製品交易區、功能和保健食品綠色健康食品（飲料）交易區、美容和化妝品交易區、生殖健康用品及器具交易區、醫療康復器械和儀器設備以及醫用材料交易區、消毒產品以及獸藥及獸醫用品交易區、醫藥包裝材料交易區、其它與醫藥健康相關的產品交易區。
（2）、批發交易區和產品展示區
占地面積3萬平方米（約45畝），建築面積約4.1萬平方米。主要是為醫藥和健康產品提供批發貿易服務和產品展示的場所。目標是成為國內重要的醫藥和健康產品批發貿易基地產品展示基地之一。與零售貿易區不同的是，此區域主要是為大宗批發的買賣雙方提供產品展示和交易服務的場所；同時建立功能完善的網路交易平台。
（3）、倉儲和物流園
占地面積31.5萬平方米（約473畝），建築面積約13.2萬平方米。主要是為醫藥和健康產品提供倉儲和物流配送服務。目標是成為華中地區重要的醫藥和健康產品倉儲和物流配送基地。分類建立各種藥品的倉儲基地，建立集公路、鐵路、水運和航空於一體的，輻射國內國際的完善的物流配送體系。力爭建立保稅庫和保稅基地。
（4）、會展交流和培訓基地
占地面積7.41萬平方米（約110畝），建築面積約4.5萬平方米。主要是為國內外醫藥和健康產品的原材料供應商、生產商、銷售商以及用戶提供會議和展示交流以及培訓推廣和產權轉讓的場所。除日常的技術和商務信息交流、企業的推廣培訓活動以及產權交易活動以外，每月還定期主辦一個專題的區域會展交流活動，每季主辦一個專題的全國性的會展交流活動。同時它還與批發交易區和產品展示區一道，成為每兩年一屆的李時珍國際醫藥節的會展中心場所。目標是成為國際國內重要的醫藥和健康產品交流、培訓和推廣基地。
（5）、研發和技術推廣基地以及管理和電子商務服務區
占地面積5.3萬平方米（約80畝），建築面積約6.7萬平方米。主要是為醫藥和健康產品的研發和技術推廣活動提供公用的技術實驗和技術交流的平台，和為醫藥和健康產品的貿易、生產和物流活動提供管理和商務（包括電子商務）服務。管理機構主要有：工商、稅務、衛生、藥監、質檢、消防、海關和勞動人事等；商務服務機構主要有：金融、法律、會計、人才、技術和商務信息、郵政、印刷、旅遊和票務服務和其他各種代理服務等機構。
（6）、中醫藥健康文化休閒娛樂區
主要是學校（包括幼稚園）、醫院、酒店旅館、餐飲服務、中醫藥健康文化休閒娛樂等。
（7）、中藥港員工配套居住區
主要是為醫藥港的從業人員和往來商戶提供日常生活的居住和醫藥健康文化休閒娛樂的空間。其中：醫藥港建成後，從業人員將達到4萬人以上，流動人口將達到5000人以上，估計常住人口可達5萬人以上，需要有100萬平方米以上的居住空間。
（8）、百藥園
占地面積9.5萬平方米（約143畝）。主要是建設李時珍中醫中藥文化博物館，以及種植各類植物類藥物，建成天然的植物類藥物活體博物館。
二、李時珍國際醫藥港項目建設的進展情況和省市領導的支持
1、李時珍國際醫藥港項目建設自2008年8月啟動以來，得到了湖北省和黃岡市領導的大力支持：
2008年11月，羅清泉書記，李鴻忠省長生和李憲生常務副省長先後對該項目作了重要批示，並要求省政府有關部門進行調研提出支持措施；2008年12月，李鴻忠省長生和李憲生常務副省長批示同意省發改委提出的意見：同意將李時珍國際醫藥港項目列為2009年省重點項目；由黃岡市成立李時珍國際醫藥港項目建設領導小組，並由省委、省政府安排領導對口聯繫該項目；同時建議有關金融機構研究支持該項目建設的方案等。黃岡市劉善橋書記和劉雪榮市長也多次指示要支持和促進該項目建設和發展，並根據省政府領導的批示，著手組建李時珍國際醫藥港項目建設領導小組。
目前該項目建設和經營公司――湖北李時珍藥港建設發展有限公司已經成立，項目建設的一期資金已經到位。並完成了項目的市場調研、可行性報告的編制、項目的規劃等工作，同時也場平土地600多畝，修建道路1,500多米，地質勘探、環評和一期工程施工圖的設計等準備工作；並計畫於2009年初啟動一期工程建設。
2、李時珍國際醫藥港建設的進度安排和一期工程建設的重點：
醫藥港項目分三期建設：一期開發建設期限為2至3年，計畫投入資金6.5億元人民幣；二期開發建設期限為3至5年，投資6.5億元人民幣；三期建設期限為5至8年，投資8億元人民幣。我們計畫用8年的時間，打造一個國際化的醫藥港，形成超百億元的銷售規模和近百億元的生產規模和種植規模，提供4-5萬個就業機會，培養上萬名醫藥種植、加工和經營的各類專門人才。
湖北李時珍國際醫藥港一期工程：是以國家級中藥材專業市場之一——湖北蘄州中藥材專業市場為主導，將李時珍國際醫藥港建設成為中國道地中藥材基地和國內一流、國際知名的醫藥和健康產品商貿物流集散地；同時帶動中藥材的種植和加工業的全面發展，打造蘄春醫藥產業集群的關鍵工程。湖北李時珍國際醫藥港一期工程項目建設規模：總占地面積410,687平方米（616畝），總建築面積36萬平方米，總投資6.5億元人民幣。重點建設：
（1）傳統藥材交易區，重點建設蘄春中藥材專業市場（主要是批發和零售貿易區）。占地面積270畝，建築面積18萬平方米。以中藥材、中藥飲片和中藥衍生品（另設專區）交易為主；在其他醫藥和健康產品市場還沒有建設完畢之前，還配以部分原料藥與中間體交易區、保健功能食品和化妝品交易區、生物製品交易區、化學藥品交易區、醫療康復器械和醫用衛生材料交易區。
（2）現代物流服務中心和商務服務中心。主要包括電子商務中心、會展、研發、培訓、商務服務和管理服務中心。占地面積186畝，建築面積12萬平方米，
（3）現代物流大型倉儲基地（一期工程）。占地面積160畝，建築面積6萬平方米。
3、湖北李時珍國際醫藥港一期工程的經濟效益：
（1）、湖北李時珍國際醫藥港一期工程項目完成後，預計將實現中藥材以及醫藥和健康產品的生產和銷售收入20億元以上。
（2）、湖北李時珍國際醫藥港一期工程的社會效益：
湖北李時珍國際醫藥港一期工程項目的建設，是將李時珍國際醫藥港建設成為國內一流、國際知名的醫藥和健康產品商貿物流集散地，同時帶動中藥材的種植和加工業的全面發展，打造蘄春醫藥產業集群的關鍵工程。將進一步提升和擴大湖北李時珍國際醫藥港品牌的行業影響力，促進我省中藥材種植加工和中醫藥產業躍上新的台階，為把我省建設成醫藥強省，實現“做好李時珍這篇大文章”的戰略目標打下良好的基礎；有利於提高當地居民生活水平和生活質量，帶動我省六大天然藥庫進一步邁向科學種植和規模種植，實現中藥材種植基地與商貿基地的無縫對接，提高藥農收益，加速產業發展；湖北李時珍國際醫藥港一期工程建設完工後，將直接實現1,000－1,500人創業（中藥材、其他醫藥和健康產品經營戶），和實現數5,000－8，000人就業；間接帶動5萬農戶的中藥材種植和中藥材加工企業的落戶和發展，是一項促進區域經濟向地方特色型經濟方向發展轉化實現產業集群，加快以資源節約和環境友好為主題的“兩型社會”的建設，實現區域可持續發展的系統性關鍵性的產業工程。
2009年計畫首先完成地質勘探、環評和一期工程施工圖的設計等工作；完成傳統藥材交易區重點建設的蘄春中藥材專業市場（主要是批發和零售貿易區）建設面積10萬m；現代物流大型倉儲基地（一期工程）建築面積2萬m；一期項目建設規劃中的園內道路建設與相關基礎工程；啟動現代物流服務中心和商務服務中心（主要包括電子商務中心、會展、研發、培訓、商務服務和管理服務中心）區的工程建設工作；完成中藥材經營商500-600戶招商進駐試營業工作，做好項目的品牌宣傳與市場活化工作，啟動中藥材專業市場的試運行工作與上下游市場網路建設等。在各項工作有序開展的同時，加強公司的專業化團隊建設，強化服務與管理，在建設硬體的同時逐步導入園區的軟技術服務工程建設，逐步展開園區的文化建設等。擴大湖北李時珍國際醫藥港在國內同行業中的影響力，實現2009年各項投產工作的順利啟動。
三、李時珍國際醫藥港項目的功能定位
湖北李時珍國際醫藥港項目的功能定位是：以醫藥商貿和物流配送為主導，配套建設商業、會展、文化、管理辦公、科研教育及生活配套等功能，成為集中地區建設規模最大、功能最為齊全的主要產銷對接式的、快捷高效的醫藥商貿物流基地，打造一個“一品三軸八區聯動”的138工程。構建醫藥產業集群港，形成最具競爭力的城鎮化建設與縣域經濟相結合的環境友好型產業和諧發展示範地。
“一品”：建設湖北李時珍國際醫藥港，打造華中地區醫藥商貿物流的核心品牌。
“三軸”：以中醫藥產業基地化、商貿物流和綜合服務配套為三個發展軸，三軸之間的關係是“信息互通，功能互動，產業集群，產銷對接，科工貿、產學研互促，種植基地與加工銷售一體”。其中，中醫藥產業基地化和商貿物流是項目發展的兩條主軸，為項目提供可持續化的產銷對接與商貿物流服務，營造產業氛圍；形成獨特的縣域經濟特色產業鏈；綜合服務配套則以會議展覽、研發教育、後勤服務為開發重點，為項目的醫藥商貿物流引入資金流、信息流，提供技術和服務支撐。
“八區”：是指項目八大功能區。八大功能區將圍繞中藥材產業基地與專業市場規範化建設，醫藥商貿、物流為核心，使各部分的業務功能有機聯繫，互為補充，構築一個融醫藥貿易物流、會展交流、創新研發、檢測培訓、商貿服務為一體的生態型、開放式、數位化醫藥產業基地，實現信息技術、生物技術與中醫藥學的對接。
（圖 李時珍國際醫藥港功能規劃框架圖）
根據李時珍國際醫藥港的功能定位分析，為了給本報告後續章節的總圖規劃布局和建築方案提供規劃依據，擬定本項目的主要功能設定和組成詳見表2.3-1所示。
項目主要功能設定和組成規劃表
表2.3-1
| 名稱 | 功能設定 | 功能組成 |
| 商貿展銷功能 | 面向全球，建設成為華中地區最大的醫療器械、中藥材、中西成藥、保健品等展示及交易場所，並輔以現代化交易手段的醫藥產品交易基地。 | 包括相對獨立設定的中西藥商貿區、醫療器械商貿區等商貿設施。 |
| 倉儲配送功能 | 建設符合國際標準的超大規模醫藥物流系列基礎設施，實施在“李時珍國際醫藥港”統一品牌下集中採購、集中倉儲、統一配送、統一質量檢驗控制的醫藥大物流計畫。 | 包括依據藥品物流配送流程、《藥品管理法》規定設定的各類倉庫（如待驗庫、合格品庫、不合格品庫、發貨庫等），以及專門的信息化建設。 |
| 總部經濟功能 | 藉助以武漢為中心的8+1城市群的經濟發展和區位優勢，營造醫藥行業總部經濟氛圍，吸引世界500強和國際知名醫藥總部企業進駐，吸引國內名優醫藥企業進駐，匯集中藥材大戶進駐。為項目及區域醫藥產業發展提供資金流和信息流。 | 主要包括會展中心、國際醫藥交流中心、配套商業辦公區等。 |
| 技術研發功能 | 構建醫藥研究開發和中試孵化中心，並使醫藥港成為醫藥大學等專業院校的實驗、教學實習、就業基地，也為區內提供管理研發及技術培訓的服務。 | 主要包括科技產業化中心、國際技術轉化中心、科研信息教育中心，以及省藥監局設立的質量檢驗中心。 |
| 商務配套功能 | 為基地內企業提供完善的配套服務以及提供全過程、專業化增值服務。 | 包括行政管理中心、後勤保障服務中心、中藥博物館和公寓區等， |
蘄春是中國偉大的醫藥學家李時珍的故里，中醫中藥歷史悠久，文化底蘊深厚。早在宋元明清時期就是長江中下游中藥材集散地，陸游筆下的蘄州藥市是“四十里長街，藥鋪繁錯，商賈雲集，蜀舟泊岸者眾”；僅從明朝中期到清朝初期的一百多年裡，就孕育了李言聞、李時珍、龐安時、楊際泰、萬密齋等一批著名中醫中藥大師。蘄春北依大別山，南臨長江，多種地形兼備，中藥材資源尤為豐富，在《本草綱目》記載的1892種中藥材中，蘄春就有近700種。蘄蛇、蘄龜、蘄竹、蘄艾是聞名全國的蘄春“四寶”，還有蘄紫蘇、蘄丹參、蘄百合、蘄梔子等一批道地的“蘄藥”進入藥典並在全國久負盛名。上個世紀90年代以來，歷屆蘄春縣委、縣政府遵照省委、省政府“要做好李時珍這篇大文章”的指示精神，舉全縣之力，全力實施醫藥產業發展戰略，經過全縣上下十多年堅定不移、持之以恆的努力，全縣醫藥產業得到了較好的發展。
自2005年以來，湖北省有關領導和部門就多次要求我們要進一步打造李時珍品牌這一寶貴的人文資源，做好醫藥產業的大文章。要求整體思考，整體運作，中藥材種植要再上規模，醫藥企業要再上水平，醫藥市場建設要加大力度，力爭把醫藥經濟建設和發展成為全省乃至全國的一個亮點。為了認真貫徹落實省委鄂發[2007]6號檔案精神，加快醫藥產業集群的發展，本屆縣委、縣政府成立以來，在科學發展觀的指導下，發展醫藥經濟的意志更加堅定，思路更加明確，辦法更加具體，措施更加得力，醫藥經濟步入了健康、有序發展的快車道。全縣已形成種植、加工、貿易和物流、健康文化旅遊四大醫藥和健康產業發展的格局，醫藥產業將成為縣域經濟特色鮮明的支柱產業，將極大地推動全縣經濟的快速發展。在加大對醫藥種植和加工產業的扶持力度，加快李時珍國際健康文化旅遊休閒基地建設的同時，為了儘快落實國食藥監市函《關於湖北蘄州中藥材專業市場遷址改造問題的意見》（【2005】139號）的要求，保住醫聖故里的唯一品牌――湖北蘄春中藥材專業市場，今年以來，我們通過招商引資，決定以遷址建設湖北蘄春中藥材專業市場為契機，建設湖北李時珍國際醫藥港，目標是通過高標準、高起點地規劃和實施，建設一個國內一流、國際知名的醫藥和健康產品集散地。同時，通過醫藥和健康產品的商貿和物流，帶動相關種植、加工和製造業的發展。它和李時珍醫藥產業園以及李時珍國際健康文化旅遊區一起構成醫藥產業集群的核心內容，力爭通過5-8年的時間，重點發展的三大核心主體產業（商貿物流、種植和加工），將蘄春初步打造成醫藥和健康產業集群的示範基地。
（一）、李時珍國際醫藥港項目建設的必要性和重要性
1、天然藥物已得到全球的充分認可，發展空間極大。
（1）天然藥物已進入全球藥典。天然藥物可以說是伴隨人類社會存在而存在。十八世紀以前是人類疾病的主要治療劑。隨著十九世紀現代醫學及化學製藥工業的迅速發展，天然藥物逐漸失去人們的重視而萎縮，在西方國家這種情況尤為嚴重。近20年來，隨著“回歸自然”浪潮的興起，國際醫學界高度認可了整體醫學理論，認為治療應強調整體的健康觀，對疾病應從治療型向預防型轉變，治療的出發點是激發自然治癒力，同時應綜合套用各種療法，這與我國中醫藥的學說是相通的，也與民間養生所說的三分治七分養相一致。自世界衛生組織在1976年召開的第29屆世界衛生大會上通過的第72號決議首次強調了傳統醫藥對人類健康作出的巨大貢獻，呼籲各成員國應予以高度的重視，1997年WHO出版了草藥彙編，自此天然藥物在全球範圍內得到了快速的發展。從天然產物中尋找活性成份成藥或改造結構獲取新的化學藥品一直也成為化學藥品的重要來源之一，目前全球醫藥市場銷售的醫藥產品中，有60%來源於植物，其中包括我們極為熟悉的紫杉醇、蛇根鹼、東莨菪鹼、銀杏葉製劑、青蒿素、長春花鹼、地高辛、紅曲等等，這其中不乏世界頭號暢銷藥品。
（2）天然藥物及其衍生的健康產品市場發展空間激增。據世界衛生組織（WHO）統計，自2001年以來，全球植物藥市場呈持續快速增長之勢。1999年，全球植物藥市場總銷售額僅有150億美元。2001年已躍升至550億美元，2002年為600多億美元，2003年激增至800億美元。WHO認為，2007年全球植物藥市場總銷售額肯定能達到1200億～1300億美元。目前西方各國植物藥製劑總數已超過1400種。北美植物藥市場約占世界植物藥市場30%的份額；歐洲占24%；日本占17%；世界其他國家和地區合計占剩餘29%的份額。如美國自1998年以來，美國植物藥製劑市場呈超高速增長之勢。據來自美國醫學專刊的最新報導，在過去10年裡，美國以植物為主體的“膳食補充劑”呈爆炸式增長，市場年增長率高達40%。這些形形色色的膳食補充劑早已成為美國市場上的“第二藥品”。據統計，美國的膳食補充劑市場每年要進口上千種藥用植物或植提物和芳香植物，這些原料的80%來自亞洲（主要是中國、印度和東南亞國家）、非洲以及墨西哥等南美洲國家，而亞洲早已成為美國的最大藥用植物來源地。
（3）中國等“新興醫藥市場”國家的醫藥和健康產品消費市場潛力巨大。繼歐、美、日等全球傳統醫藥市場經歷了高速增長階段之後，被定義為“新興醫藥市場”的巴西、俄羅斯、中國、印度、韓國、墨西哥、土耳其等國家的醫藥市場，在全球醫藥製造和醫藥市場中將發揮出越來越重要的作用。預計到2011年，巴西、俄羅斯、中國等新醫藥市場的增幅將推動全球醫藥市場增長27%，占全球醫藥市場的份額也隨之提高到16%；這些新市場的產品仍以基本用藥為主，不過，隨著疾病譜的改變，其需求也在變化。據普華永道最近的一份報告顯示，到2020年，巴西、俄羅斯、印度、中國(合稱bric)以及印度尼西亞、墨西哥、土耳其這些國家的醫藥市場的規模將占到全球醫藥市場規模的五分之一。而在2006年，這些國家的醫藥市場僅占全球醫藥市場8%的份額；相對而言，比較成熟的加拿大、法國、德國、義大利、日本、英國、美國的醫藥市場占全球醫藥市場的79%。預計到2011年，這些新興國家醫藥市場的增幅將推動全球醫藥市場增長27%，占全球醫藥市場的份額提高到16%，美國醫藥市場更是占全球醫藥市場的38%。在2006年至2007年，巴西醫藥市場銷售額達到了157億美元，增幅約10%；中國醫藥市場達到了176億美元，增幅超過了25%；印度醫藥市場達到了92億美元，增幅為13%；俄羅斯醫藥市場達到了79億美元，增幅接近20%。2007年，這4個醫藥市場的增長率超過了全球和美國醫藥市場的增長率；美國處方藥市場2007年的增幅為3.8%，達到2865億美元，全球處方藥市場的增幅為6.4%，為7118億美元。估計到2011年時，中國將成為這4個國家中的“老大”，並將成為全球醫藥市場中的第五大國，英國將緊隨其後，位居全球醫藥市場的第六。到2011年時，全球醫藥市場將依次為：美國、日本、法國、德國、中國、英國。
（4）中藥及其健康產品是一個高利潤、高回報、高增長的行業。中藥是中華民族五千年文明的一顆璀璨明珠。中藥材由於其在醫療保健、延年益壽、克服頑症等方面的獨特功效，在治療、預防疾病和康復保健等方面顯示出獨特的優勢和巨大的發展潛力，幾千年來一直生生不息。同時，中藥和健康產品行業也是中國國內贏利能力較強的行業，產品利潤率高。在整個醫藥行業內部，中成藥工業的收益水平較高。中國中藥工業與石油工業、橡膠工業等41個工業行業相比，8項經濟指標中有7項名列前茅，其中百元固定資產利稅率僅次於菸草加工業。中國中藥行業發展迅速，中成藥和中藥飲片的銷售占國內醫藥市場的四成以上。2007年，我國中藥工業總產值達1772億元人民幣，占整個醫藥工業總產值的26.53%。比上年同期增長了27.51%；累計實現產品銷售收入1500多億元，比上年同期增長了25.08%；累計實現利潤總額160多億元，比上年同期增長了52.60%；截止2008年初，中國中藥企業已有近1500家，產業經濟規模已突破了千億元。此外，中國已有9000餘箇中成藥品種，劑型也從傳統的“丸、散、膏、丹”發展到現在的40多種。中藥產品年出口總額超過10億美元。在一些地區，中藥產業已經成為新的經濟成長點，中藥材種植成為農民增收的一個重要來源。
這些都為我們大力發展天然藥物的種植和加工提供了廣闊的市場空間。
2、天然藥物及其健康產品產業的競爭已在全國和全球範圍內廣泛展開。
天然藥物全球市場方興未艾，我國機會幾何？儘管以天然植物類藥物為主體的中藥延綿不斷了幾千年，但是我們現在所面臨的競爭已在全國和全球範圍內廣泛展開。
（1）天然藥物已成為世界藥物巨頭研發的新熱點。目前世界醫藥20強都已經成立了專門的中草藥研究中心，有些企業也開始在國區域網路羅中藥開發人才，甚至竊取中藥專利。在全世界生產的化學藥中，有25%最初來源於植物，最著名的有阿司匹林、奎寧、毛地黃、長春花鹼和泰素等。美國國家癌症研究院（NCI）每年從全球25個國家收集4500種植物，進行大規模的藥物研究。目前，在植物藥的研發方面有兩個趨勢：一是以美國為代表的成分研究方法（即西藥化的方法，由植物提煉的單分子結構藥物），二是以德國為代表的歐盟國家的組分研究法。進入90年代以後，隨著紫杉醇、銀杏葉製劑、喜樹鹼、大蒜油製劑、大豆異黃酮、金絲桃素等一大批植物提取物製劑在國際醫藥市場上聲名鵲起，植物藥的開發生產得到世界各國科學界前所未有的高度重視。各大跨國製藥公司亦將開發植物藥新產品列入自己的研發計畫中。這是因為開發全新化學實體藥物的難度越來越大，而從植物中開發新藥則是一條全新的途徑，科學家認為，今後，在高等植物或低等植物（如真菌類、地衣類和藻類等）中一定還有很多潛在的新植物藥有待人們去挖掘。
（2）國際醫藥廠家加大植物藥物的上市力度。國際醫藥廠家加大有充足科學論據的植物配方產品的市場供應，如紫杉醇、銀杏葉製劑、喜樹鹼、大蒜油製劑、大豆異黃酮、金絲桃素等，如施貴寶（BMS）公司生產與銷售的泰素，在全球的年銷售額已超過10億美元。國際醫藥廠家主要有產品領域有： 1.複合藥物：植物藥產品一個明顯的趨勢是將暢銷的草藥如人參、銀杏、大蒜和其它藥草如松果菊相結合。2.複合藥物（維生素及礦物質）：這類產品主要是運動營養品，對身體健康有促進作用。3.印度和中國的草藥：過去5年基於印度和中國醫學體系的產品有了迅速的發展，很多大型生產商都將印度和中國草藥列入了它們的產品範圍。4.針對兒童的產品：過去兩年一些植物藥生產企業開始將目標轉向兒童消費群。調查表明，兒童和一些對化學藥物失望的家長對草藥的反映良好。5.針對男性疾病和婦科疾病的產品：針對男性疾病的產品有兩類：治療陽痿和前列腺疾病，相關的藥草有花粉、育亨賓樹、瓜拉拿糊和燕麥。鋸齒蒲葵現在是治療前列腺疾病最常用的藥草。女性產品主要是針對月經、絕經問題及尿道感染如膀胱炎，主要的藥草有類葉升麻、益母草和當歸。6.抗衰老產品：中年人願意嘗試新的藥草來延緩衰老。此類藥草有：牛膝草，一種印度傳統藥草，有助於大腦功能；乳香，治療關節疼痛如關節炎；類葉升麻，治療經前期綜合徵等。
（3）我國是世界上公認的植物藥大國，卻不是植物藥強國，在國際市場上所占的份額不足10%。植物藥出口主要以植物提取物為主。植物提取物在我國僅有10多年的歷史，而且近些年才真正熱起來，總體上還是一個新興行業。目前，我國植物提取物產業已形成一定規模、專業生產企業有300家以上，但有規模、在國際市場上有影響力的只有幾家，不少中成藥、精細化工等生產企業也生產提取物。目前，我國植物提取物出口88個國家和地區，主要出口到美國、日本、韓國、法國和中國香港，植物提取物出口金額約為3億美元，占中藥類商品出口總額的36.52%。我國植物提取物品種在80種以上，可分為3類：單味中藥提取物，如五味子、靈芝、刺五加、銀杏葉等提取物；複方中藥提取物，如補中益氣方提取物等；純化提取物，包括活性部位和單體化合物，如大豆異黃酮、人參皂苷、茶葉兒茶素等。總的來說，我國植物藥企業存在行業集中度小、企業經營規模普遍偏小、競爭力不強、產品質量不統一、缺乏統一有效的控制，在研發上投入少，植物提取物及製劑技術較落後等問題。在國際市場上基本沒有優秀品牌，多數企業的產品僅局限於原料供應，處於產業鏈的低端。在利用植物提取物製成植物藥方面，中國也處於相對落後的地位。中國植物藥在國際市場上占有率不高，遠不及美、德、日、韓等國。植物藥浪潮的興起，並不意味著中藥與世界醫藥市場接軌的契機降臨，恰恰相反，國內中藥產業將面臨“洋中藥”更猛烈的衝擊。
（4）“九五”重中之重的“中藥現化代研究與產業化實施方案”已在全國範圍內啟動，中藥現代化的號角已全面吹響。從全國範圍來看，自中央政府從戰略的高度提出實施中藥現代化實施方案以來，醫藥（尤其是中醫藥）和健康產業被不少省市作為重中之重的產業項目加以扶持。先後有廣東、吉林、黑龍江、四川、浙江、河南、湖北、湖南、陝西、江西等省強調要將本省打造成醫藥大省、強省，並發布了一系列有力的舉措推進發展。如黑龍江省正式制定完成中醫藥事業發展規劃，從2008年到2020年，利用12年時間逐步把黑龍江省建設成為中醫藥熱省、大省、強省的中醫藥三級發展戰略將啟動。廣東省於2005年開始著手建設廣州國際醫藥港，廣州國際醫藥港位於廣州市荔灣區，是廣東省“十一五規劃”中的醫藥強省重點建設項目。規劃占地面積108萬平方米，建築面積200萬平方米。總投資額48億元，首期投資20億元，計畫於2015年建成。廣州國際醫藥港在項目立項和建設的過程中，受到張德江、黃華華等領導的大力支持。繼廣東省政府將廣州國際醫藥港確立為“十一五”規劃的重點項目並給予3億元人民幣的支持後，國家開發銀行也於2008年4月11日決定拿出10億元人民幣的資金支持該項目的建設。
3、醫藥和健康產品的貿易和物流處於一種變革期
（1）醫藥批發企業的發展狀況：據中國醫藥商業協會組織評定的“2007年全國醫藥流通百強企業”的統計數據分析：本年度進行排序的醫藥商業企業年銷售規模在2000萬元以上。其中，年銷售額達到5000萬元以上的醫藥商業企業有500家，入圍的600家企業銷售總額達3475億元，占全國銷售總額的86.31%。 本年度的醫藥流通百強企業的入圍底線由2006年的5.8億元提升到6.3億元，可見企業的整體規模顯著提升。這次共排出全國醫藥銷售規模超過百億元的企業有3家，依次為中國醫藥集團總公司、上海醫藥股份有限公司、九州通集團有限公司，這3家最大的醫藥批發企業的銷售總額達到773.37億元，占醫藥商業市場銷售總額的19.21%，比2006年提高了0.26個百分點。醫藥流通企業市場集中度提升，規模經濟日顯；盈利能力增強，效益有所回升；規模化企業占主導，區域龍頭地位穩固；外資進入速度加快，商業領域活力增強。
（2）商業藥企分級管理將成趨勢。通過解讀國家藥監局新版GSP標準的徵求意見稿和分析目前大藥企在我國藥品流通環節中所發揮的作用,我們還是可以感受到商業藥企的分級經營將成為趨勢。我國傳統的醫藥流通模式是藥品出廠後經過多級藥品批發商的分銷配送，最終進入終端銷售機構如醫院、藥店、診所等。但是通過近十年來開放式的市場競爭，目前我國醫藥流通市場已基本實現自由和開放化經營，因此全國醫藥流通領域大大小小的藥企不下萬家。無序競爭的加劇，一方面帶給我國醫藥流通領域的是“多、小、散、亂”的局面，另一方面則是我國醫藥流通環節的市場集中度遠遠低於歐美已開發國家的水平。這樣的局面，即不利於我國藥企做大做強，也對我國藥品流通領域的監管非常不利。事實上，這三年來我國大型醫藥批發企業在藥品流通環節所發揮的渠道作用也在不斷增強：根據最新數據顯示，我國藥品批發企業前十名的銷售總額在該行業中整體的市場占有率在30%～40%之間，比2005年之前已經有了明顯提高。因此，趁GSP新標準修訂之際，鼓勵大中型藥企發展、適當淘汰小企業將有助於我國藥品流通渠道的規範，因此藥企分級經營也將是一種手段。 在新版GSP標準的修訂稿中，在硬體建設上首次明確提出醫藥物流企業必須滿足“倉儲作業面積不少於15000m2、自動倉庫堆垛機不少於5台；高架倉庫總高不低於8米，貨架不少於3層，貨架層高不低於1.5米，托盤貨位不少於2000個，貨架叉車不少於2台；拆零揀選應選用數碼揀選系統（DPS至少300枚）或無線射頻技術（RF至少20台）等”，這些要求都是同版的“綜合性藥品批發企業”認證條款中所沒有的。其次，新版GSP標準的徵求意見稿對藥品零售企業的分級管理卻提出了非常明確的要求，而且對不同的級別的零售藥企的經營範圍也做了強制性的規定：“三級零售企業，經營類別為非處方藥，處方藥（禁止類藥品除外），中藥飲片等；二級零售企業，經營類別為非處方藥，處方藥（禁止類、限制類藥品除外），中藥飲片；一級零售企業，經營乙類非處方藥”。
（3）醫藥零售業態將處於不斷變革階段。目前，業界對醫藥零售業態的發展方向在不斷探討和預測之中，影響我國醫藥零售業態的外在動因有5個方面：一是我國醫療衛生體制、醫療保險體制和醫藥流通體制的改革給醫藥零售業態發展帶來市場機遇，醫藥零售業要獲得充分競爭的市場環境，還有賴於具有不確定性的醫藥分開的真正施行；二是我國國民經濟水平的快速增長帶來民眾階層分化和消費分層，人們的消費觀念、消費結構和消費需求都發生了差異性的變化；三是城鄉二元化的戶籍制度對藥品消費空間以及醫藥人才流動的影響；四是非醫藥的其他零售業態變化給醫藥零售業態帶來的觀念、人才、管理模式等方面的聯動影響；五是我國市場化進程帶來的企業價值最大化要求，進入醫藥行業的資本對贏利模式和贏利能力都提出了較高的要求。綜上所述，目前我國醫藥零售業態的發展還是處於百花齊放的初級狀態，醫藥零售企業在不斷變化的外在動因和內在動因作用下正在震盪發展。雖然未來業態發展的總體趨勢是多元化、差異化、細分化、規範化、精細化，未來中國醫藥零售業態的發展將處於不斷變革的階段。
4、經國家批准的蘄春中藥材專業市場亟待新建和通過全面的提升獲得新生。
（1）由衛生部、國家工商總局、國家食品藥品監督總局批准的全國17家中藥材專業市場，是一種特殊的醫藥貿易業態。一方面它靠近資源，是連線藥物種植（養殖）行業和藥物加工行業的重要樞紐；另一方面，它也可以直接面對終端消費者。是我國中藥現代化發展戰略重要的組成部分。國內如河北安國中藥市場上市品種2000 多種，年成交額超過50億元，年藥材吞吐量10萬噸，日交易客商超過1萬人。主要銷售地區遍布全國 以及日本、韓國、台灣和東南亞等20多個國家和地區。亳州現為全國最大的中藥材集散地。全市己初步形成了從中藥材種植、加工到中藥材物流貿易,到中成藥生產、研發的較完整的產業鏈。全市藥材種植面積近百萬畝，按GAP標準建設的中藥材示範區基地10個。亳州擁有全國最大的中藥飲片產業集群，新建和在建的飲片加工企業4家，總產量占全國的近三分之一。亳州現有藥品生產企業6家，全部通過或正在實施GMP改造。亳州現有藥商行銷人員十餘萬，中藥產品年銷售額達百億元。中國（亳州）中國藥材中藥材交易中心是目前國內規模最大，檔次最高，藥品質量最優，服務最好的藥材專業市場。日上市量6000噸，上市品種2600餘種，日客流量5－6萬人，中藥材年交易額約100億元。
（2）蘄春蘄州中藥材專業市場，經歷了400多年前“四十里長街，藥鋪繁錯，商賈雲集，蜀舟泊岸者眾”的盛景，和20世紀80年代“十里東長街，都是往來客”的景象，後由於交通條件較差（物流的長江水運航線被公路運輸所取代）、物流設備設施落後、市場交易環境、服務水平不能滿足現代化交易市場的需要，專業市場的組織和輻射功能弱化，導致上千戶中藥經銷客商外出經營，同時也極大地影響了藥農種藥的積極性，面臨淘汰和出局的境地。為了儘快落實國食藥監市函《關於湖北蘄州中藥材專業市場遷址改造問題的意見》（【2005】139號）的要求，保住醫聖故里的唯一品牌――湖北蘄春中藥材專業市場，我們必須儘快新建中藥材專業市場，完善中藥材專業市場的功能，規範中藥材專業市場的經營，加大以中藥材市場為中心的輻射範圍，建立規範化和現代化的中藥材專業市場成為當務之急。並以此為契機，大力弘揚李時珍醫藥文化，通過發展現代中藥材的商貿和物流，實現規模種植和加工，全面提升蘄春中藥材專業市場的核心競爭力，以醫藥和健康產品為主題，將蘄春打造成為國內重要的醫藥和健康產品集散地。
5、以資源節約和環境友好為主題的武漢城市圈建設亟需這樣一個產業。
（1） “兩型社會”的建設極大地激發了武漢城市圈人民建設美好家園的熱情。2007年12月，武漢城市圈被國家發展改革委確定為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區並被國務院批准。建設“兩型社會”要求我們大膽探索出一條既好又快的工業化和城市化的發展路子來，探索出一條經濟發展與自然、社會系統相協調的路子來。大膽試驗，率先突破，是國家賦予“試驗區”的最大權力。因此，凡是有利於“兩型社會”發展的，都可以大膽地試。改革是“試驗區”的靈魂和最本質的內涵，是實現既定目標的根本路徑，而解放思想則是推動改革和科學發展的邏輯起點。武漢城市圈兩型社會的建設要重點探索建立統籌區域產業發展的體制機制，實現區域經濟一體化；探索建立資源節約環境友好的體制機制，實現區域的可持續發展；探索建立增強自主創新能力的體制機制，完善區域創新體系；探索加快發展現代服務業的體制機制，最佳化區域經濟結構；探索建立基礎設施共建共享和公共資源合理配置的體制機制，完善區域公共服務功能；完善城市圈土地資源管理的體制，探索節約和集約用地的新型城市化發展模式；創新城鄉統籌發展機制，在實現城鄉協調發展等重點領域和關鍵環節上加大工作力度，努力實現率先突破。
（2）湖北李時珍國際醫藥港的建設，是武漢城市圈建設兩型社會的產物。湖北李時珍國際醫藥港，以特色產業――醫藥和健康產品的商貿和現代物流為基礎，帶動天然藥物的規模種植和加工製造業的全面發展。將是推進武漢城市圈區域產業統籌發展，走資源節約和環境友好的發展道路、實現區域的可持續發展，增強自主創新能力，加快發展現代服務業建設，實現城鄉協調發展的良好先例。
（二）、在蘄春建設李時珍國際醫藥港的比較優勢
1、中醫中藥文化悠久，醫聖故里，自古就有藥都之稱。
蘄春中醫藥文化起於唐宋，盛於明清，名醫輩出，源遠流長。醫風盛行，名醫薈萃。積累了良好的中醫藥研究基礎和“醫行藥至”的高水平行醫群體，世界十大歷史文化名人、明代偉大醫學家李時珍就在這個時期著就聞名遐邇的東方百科全書---《本草綱目》。自明朝中期到清朝初期的一百多年裡，就孕育了李言聞、李時珍、龐安時、楊際泰、萬密齋等一批著名中醫中藥大師。 蘄春自古以“藥都”著稱，南宋大詩人陸游筆下的蘄州藥市“四十里長街，藥鋪繁錯，商賈雲集，蜀舟泊岸甚眾。”生動地描述了當年的盛景。蘄州是明代長江流域的商貿重鎮，長江中下游中藥材集散地。
2、區位環境優越，依託六省一市的資源，是緊臨湖臨長江的唯一的中藥材專業市場。
蘄春縣地處鄂東大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要衝，商品集散中心。今日蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路（設有三級客運站和貨運站各一個）、滬蓉高速公路、京珠高速、大廣高速、、鄂皖高等級公路、318國道均穿境或鄰境而過，到武漢天河國際機場和九江機場分別為一個半小時和一小時車程。縣內交通發達，形成了“兩縱五橫五循環”的幹線公路網路，支線公路實現村村通.
3、李時珍國際醫藥港依託六省一市的天然藥物資源，將成為華中地區和長江流域重要的醫藥和健康產品集散地：
湖北省已經形成六大藥庫 ，全省中藥材年播種面積超過91萬畝，年產值超過17.6億元。目前，全省已形成武陵山、秦巴山、大別山、幕阜山、神農架和三峽6大“藥庫”。擁有中藥材品種3654個，名貴藥材眾多。一批中藥材特色縣市和專業鄉鎮村湧現出來，除蘄春以外，如“茯苓之鄉”羅田、“黃連之鄉”利川等，另有中藥材專業鄉鎮20多個，專業村50多個。中藥材加工業也蓬勃發展，如武漢健民、中聯藥業、同濟現代、李時珍藥業、中和本草等企業，利用我省資源優勢，開發高科技、高附加值的中藥產品，形成了“健民”、“中聯”、“馬應龍”、“本草綱目”等多個優勢品牌。
在長江中下游沿線，除安徽毫州、江西樟樹距長江碼頭200—500公里外，無其它中藥材專業市場。上至重慶、下至上海，蘄春中藥材專業市場是長江沿岸最具區位優勢的，可以拉動中藥材種植業，帶動包括有“華中藥庫”之稱的鄂西、連線湖北、河南、安徽三省的大別山區和江西、湖南、四川、重慶以及江浙一帶中藥材原料、生物化學藥品等醫藥物流貿易發展，成為長江中下游地區中藥材集散中心，它的輻射力量不可低估。這些為李時珍國際醫藥港的誕生提供了天時地利人和的優越條件。
4、多年以來，蘄春堅持不懈地開發李時珍品牌這一寶貴的人文資源，突出產業特色，堅持做大做強醫藥產業這個大文章不動搖，產生了一定的業績，被國家和省政府批准建立了醫藥產業園和中藥材市場，特色產業的發展走上了良性發展的軌道。
蘄春屬亞熱帶大陸性季風氣候，平均氣溫16.8攝氏度，平均無霜期258天，氣候溫和，四季分明。中藥材資源極為豐富，大別山是湖北省兩大中藥材出產地之一，蘄春縣北依大別山，南臨長江，多種地形兼備，中藥材資源尤為豐富，在《本草綱目》記載的1892種中藥材中，蘄春就有近700種。蘄蛇、蘄龜、蘄竹、蘄艾是聞名全國的蘄春“四寶”，還有蘄紫蘇、蘄丹參、蘄百合、蘄梔子等道地“蘄”藥在全國久負盛名。蘄竹、蘄艾、蘄蛇、蘄龜是蘄春久負盛名的四大藥中之寶。目前蘄春縣中藥材種植面積已達26萬畝，全縣有兩個藥材專業大鄉（鎮），163個藥材專業村、場，3000多個藥材種植大戶。中藥材種植是湖北省重點扶持的30個龍頭產業之一，蘄春縣還被國家列為杜仲、厚朴生產基地縣。“十五”期間，鄂東地區農業增加值年均增長2.5%，中藥材種植面積年平均增加10 %，成為我國重要的農業、農產品和中藥材種植、生產加工基礎之一。蘄春正在加快融入兩型社會改革試驗區的武漢城市圈，蘄春醫藥產業集群已被列入國家和湖北省的重點產業集群，蘄春醫藥工業園區是由省政府批准、國家發改委備案的省管特色工業園區。這些為李時珍國際醫藥港的誕生提供了天時地利人和的優越條件。可以預計，以中部崛起為契機，鄂東地區包括蘄春縣將迎來一個新的農業和中藥材市場開放與發展的高潮。
五、李時珍國際醫藥港建設單位的基本情況
湖北李時珍藥港建設發展有限公司是全國十七家中藥材專業市場之一的“湖北蘄春中藥材專業市場”和湖北李時珍國際醫藥港的投資建設和經營單位。該公司是由深圳市金陽成投資發展有限公司等回響湖北省和蘄春縣委縣政府2008年在深圳市主辦的鄂港招商會上所發出的招商邀請，而在蘄春縣投資設立的一家大型的以醫藥和健康產品為主題的現代化商貿和物流基地建設和經營的企業，將成為蘄春縣醫藥產業集群的龍頭企業之一。
公司的經營範圍是：中藥材專業市場開發建設；中藥飲片生產、加工、銷售；中藥材、中藥飲片、中成藥、化學藥製劑、抗生素製劑、生化藥品、原料藥與中間體、醫療器械、保健產品、農副產品的批發零售和進出口貿易；房地產開發與經營；倉儲、物流、普通貨物運輸經營；會展與產品展示服務等。
公司以傳統中藥材交易市場、醫藥和健康產品的現代物流倉儲基地建設和經營為重點，配備完善的醫藥和健康產品的商貿和融資服務、會展信息交流服務、醫藥文化和健康旅遊服務，形成具有李時珍故鄉特色的、醫藥和健康文化內涵深厚、管理模式先進的現代醫藥和健康產品商貿、物流和綜合服務企業。
公司的發展目標是：大力弘揚李時珍的科學精神和李時珍的醫藥文化事業，將湖北李時珍國際醫藥港建設成為中國道地的中藥材集散地，國際知名、國內一流的現代化的醫藥和健康產品交易平台。
