基本信息
項目特色：花園洋房
項目名稱：花樣年別樣城
平均單價：5200元/平方米
二期戶型面積：24/25/26棟74-95-111平米2+1戶型，21~23棟30~65平1房~3房
物業地址：惠陽區淡水深汕高速和惠南大道交匯處（新汽車客運總站對面）
項目概況
產權年限:34年 戶 數:總戶數8590戶
當期戶數8590戶
開發商:花樣年集團花千里實業有限公司
物業顧問公司:深圳花樣年物管
建築形式：小高層, 高層
規劃面積：172000.0平方米
建築面積：700000.0平方米
小區介紹
花樣年別樣城是花樣年集團在惠州開篇之作，環保低碳園林景觀，花樣年星級物管，淡水成熟市政生活配套。擁有原生態山林，生態泳池、商業街、九年制學校等社區配套，深圳花樣年品牌保障。
花樣年別樣城項目位於惠州市惠陽區，西鄰60米惠南大道，北鄰20米規劃路及山體公園，南臨深汕高速公路及惠陽中心區，西北方為深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。
項目占地面積17.2萬平米，總建築面積為70萬平方米，容積率3.49，規劃戶數8590戶，預計居住人口3萬人。共分五期開發。
二期為 6棟32層的中高層，戶型以70-106平米的N+1兩房、三房為主、另還有35-50平米的一房可改小兩房。
項目配套
中國小：富可達國際學校、橋背國小、群力國小（橋背）、向陽雙語國小、黨校國小、崇雅中學、惠陽一 中、實驗國小、第四國小、第四中學、第六國小、中心國小（省級學校、秋長）、綠苑國小（立交橋附 近），光耀實驗學校； 幼稚園：社區幼稚園；
綜合商場：人人樂購物廣場、都市廣場百思特購物中心、沃爾瑪購物廣場；
醫院：惠陽人民醫院、三和醫院、淡水醫院、秋長醫院、女子醫院；
郵局：惠陽區郵政局；
周邊配套
花樣年別樣城項目位於惠州市惠陽區，西鄰60米惠南大道，北鄰20米規劃路及山體公園，南臨深汕高速公路及惠陽中心區，西北方為深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。崇雅中學、惠陽第三中學、幸福幼稚園、文化體育公園、區政府、圖書館、青少年文化宮、原生態山林，生態泳池、商業街、沃爾瑪超市、萬聯購物廣場、土湖新街市、花佳超市、惠陽商貿廣場。
賣點介紹
一、惠州最大汽車站--惠陽汽車客運總站對面
惠陽汽車客運總站去年十月分開通，惠陽老城區的發展主要圍繞惠陽以前的兩個老汽車站，現在兩個老汽車站的車都搬至這個新客運總站，注定花樣年別樣城位於惠陽將來的發展核心區域，潛力無限
二、七十萬平建面的大社區,整個惠陽沒有能與之媲美的洋房大盤，大社區，大家庭，社區配套可自成體系。
三、距離老城5分鐘左右車路，門口好幾條公交路線去老城區，一期商鋪基本售馨，火熱招租中，社區商業配套在建設中。即享老城繁華，有受新城潛力！
四、九年義務制學校入駐，給孩子一個美好將來，周圍還有光耀實驗學校，光華學校等等成熟學校。
六、花樣年公司是香港上市公司，花樣年物管是深圳物業管理面積最大的物管公司，品牌值得信賴！
七、惠州花樣年別樣城五期火熱在售戶型：
40棟：(A)78平米（2+1房）贈送面積13平米，朝南；
(B)101平米（2+2房）贈送面積26平米、南北通透、大客廳開間6.6米x4.3米;
三期在整個別樣城項目中屬於最佳位置，受外部的各種影響較小。同時風水景觀最好，不但北靠鳳凰山，南望東南亞風情園林水系；並且三期的戶型贈送率是整個項目最高的，多達25%；另外三期引進了香港知名偉才國際幼稚園（占地3000平米、建面2400平米）
高附加值創新戶型，實惠超乎想像
N+1設計的戶型附加值高，既能讓購房者獲得舒適居住，多出來的延展空間又不計入銷售面積或只計算一半面積的空間，能夠讓購房者獲得實實在在的實惠，所謂物超所值，性價比高也不過如此。
