小區概況
項目占地面積8萬多平方米，規劃總建築面積14萬平方米。 怡馨苑項目地處城陽區惜福鎮核心區域， 周邊生活設施健全，大型購物超市利客來，城陽十中，惜福鎮國小、城陽十九中、理工大學琴島學院，籌備中的青島華僑大學都在項目周邊。
怡馨苑主力戶型90—120㎡，大開間客廳、觀景陽台、飄窗設計。戶戶朝陽，家家觀景，怡馨苑小區更創島城首家壁掛式太陽能入戶。
怡馨苑緊鄰7萬平米天然湖（惜福鎮水上公園）,小區遵循植物造景的原則，引進大量植被並引入活水造景，私享得天獨厚的三重園林景觀，契合“美學、功能、生態”的景觀設計理念，呈現社區不同層次、角度的園景，翠竹園、水榭園、觀景園，三大園林盡顯園林風光。
怡馨苑六大水系，呈S型迂迴分布，處處滋養生命，還原久違的自然生態圈。營造湖水、靜水、流水、溪水、疊水、泉水貫穿社區的人性化水景氛圍。
小區信息
容積率：1.50
物業費：1.00元/平方米·月
交通狀況：109、106、372、371
物業：泰苑物業
開發商：青島鑫源置業集團
小區介紹
怡馨苑位於新站區濉溪路與鳳陽路交叉口(新亞汽車站邊)環境優美，物管規範，有獨立的運動休閒場所，健身設備齊全，人文環境及佳，適合居家生活的最佳場所.商場功能齊全，設施完備，交通縱橫交錯，四通八達.距離市中心方便、快捷，擁有先天的自然環境和便利的生活配套，積極倡導品位優雅的健康生活觀。
小區配套
游泳池，會所，餐廳，籃球場，閱覽室，健身房，棋牌室，咖啡廳，停車場，美容美髮，洗衣店，兒童遊樂場，銀行，醫院，商場，郵局
