圖書信息
出版社: 法律出版社; 第1版 (2010年3月1日)
平裝: 324頁
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 7511804667, 9787511804662
條形碼: 9787511804662
尺寸: 20.6 x 14.6 x 2.6 cm
重量: 299 g
內容簡介
《征地拆遷法律手冊》內容簡介：《征地拆遷法律手冊》根據全國人民代表大會公布的《中華人民共和國物權法》和國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》，結合日常生活中的常見征地拆遷法律糾紛，收集現行有效的相關法律、行政法規、司法解釋和部門規章等規範性檔案，並按照征地拆遷實務流程予以分類整理，從而形成以下特點：
①法律條文。《征地拆遷法律手冊》收集整理現行有效的相關法律、行政法規、司法解釋和部門規章等規範性檔案，內容涉及征地審批、拆遷許可、土地權屬、房屋權屬、房屋估價、拆遷協定、補償安置以及糾紛解決等諸多征地拆遷法律問題。
②案例解讀。《征地拆遷法律手冊》結合常見征地拆遷法律糾紛，編寫典型案例及精要評析，並收錄《行政複議法》、《行政訴訟法》、《民事訴訟法》和《最高人民法院關於適用(中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》等有關糾紛解決的規範性檔案。
③文書範本。《征地拆遷法律手冊》收集整理行政複議申請書、行政起訴書、行政抗訴書、民事起訴書和民事抗訴書等文書範本，供廣大讀者在征地拆遷糾紛解決過程中參考，以提高防範法律風險、解決法律糾紛的意識和能力。
④流程圖表。為便於讀者充分了解征地拆遷實務流程，依法維護自身合法權益，《征地拆遷法律手冊》還附錄房屋拆遷流程圖、行政複議流程圖、行政訴訟流程圖和民事訴訟流程圖等流程圖表，為當事人訴訟維權提供程式方面的指引和參考。
隨著《中華人民共和國物權法》的貫徹實施和社會經濟的不斷進步，我國征地拆遷法律制度勢必會發生相應的變化和發展。法律出版社法規中心將及時跟蹤相關法律制度的最新變化，為廣大讀者提供更為優質和全面的法律信息服務。
目錄
一、綜合
中華人民共和國憲法(節錄)(2004．314修正)
中華人民共和國物權法(2007．3．16)
中華人民共和國民法通則(2009．8．27修正)
中華人民共和國城鄉規劃法(2007．1028)
中華人民共和國城市房地產管理法(節錄)(2009．8．27修正)
中華人民共和國建築法(節錄)(199711．1)
中華人民共和國侵權責任法(2009．1226)
國土資源聽證規定(2004．1．9)
國土資源信訪規定(2006．1．4修訂)
土地監察暫行規定(1995．6．12)
土地違法案件查處辦法(1995．12．18)
查處土地違法行為立案標準(2005．8.3l)
案例解讀
[案例1]政府徵收決定導致物權的消滅
二、征地補償
一般規定
中華人民共和國土地管理法(節錄)(2,004．8．28修正)
中華人民共和國土地管理法實施條例(1998．12．27)
中華人民共和國農村土地承包法(2,009．8．27修正)
基本農田保護條例(1998．12．27)
土地復墾規定(1988．11．8)
徵用土地公告辦法(2001．10．22)
國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定(2004．10．21)
國土資源部關於加強征地管理工作的通知(1999．12．24)
國土資源部關於切實維護被征地農民合法權益的通知(2002．7．12)
征地審批
中華人民共和國城鄉規劃法(節錄)(2007．10．28)
建設用地審查報批管理辦法(1999．32)
建設項目用地預審管理辦法(2008．1112修正)
報國務院批准的建設用地審查辦法(1999．10．22)
報國務院批准的土地開發用地審查辦法(2001．12．14)
國土資源部關於報國務院批准的建設用地審查報批工作有關問題的通知(2000．7．17)
國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見(200411．2)
國土資源部關於調整報國務院批准城市建設用地審批方式有關問題的通知(2006．12．31)
土地權
確定土地所有權和使用權的若干規定(1995．3．11修訂)
土地登記辦法(2007．12．30)
土地登記資料公開查詢辦法(2002．124)
林木和林地權屬登記管理辦法(200012．31)
補償安置
國務院辦公廳轉發勞動保障部關於做好被征地農民就業培訓和社會保障工作指導意見的通知(2006．4．10)
農業部關於加強農村集體經濟組織征地補償費監督管理指導工作的意見(2005．1．24)
國土資源部關於切實做好征地補償安置工作的通知(2001．11．16)
國土資源部關於完善征地補償安置制度的指導意見(2004．11．3)
國家稅務總局關於徵用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補償費如何徵稅問題的批覆(1997．2．13)
最高人民法院行政審判庭關於農村集體土地徵用後地上房屋拆遷補償有關問題的答覆(2005．10．12)
最高人民法院關於村民因土地補償費、安置補助費問題與村民委員會發生糾紛人民法院應否受理問題的答覆(2001．12．31)
最高人民法院關於土地被徵用所得的補償費和安置補助費應歸被征地單位所有的復函(1995．1．16)
最高人民法院研究室關於人民法院對農村集體經濟所得收益分配糾紛是否受理問題的答覆(2001．7．9)
特殊征地
國務院關於完善大中型水庫移民後期扶持政策的意見(2006．5．17)
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2006．7．7)
長江三峽工程建設移民條例(2001．221)
蓄滯洪區運用補償暫行辦法(2000．527)
南水北調工程建設征地補償和移民安置暫行辦法(2005．1．27)
風電場工程建設用地和環境保護管理暫行辦法(節錄)(2005．8．9)
案例解讀
[案例2]泗陽縣眾興鎮五里村第七、八小組村民訴泗陽縣人民政府違法徵用土地一案
[案例3]張興偉等22人與浦江縣人民政府仙華街道辦事處凍結扣押土地徵用費行政爭議案
[案例4]山東省宏業房地產開發公司與山東大學土地補償契約糾紛抗訴案
三、拆迂補償
一般規定
中華人民共和國城鄉規劃法(節錄)(2007．10．28)
城市房屋拆遷管理條例(2001．6．13)
城市房屋拆遷工作規程(2005．10．31)
城市房屋拆遷單位管理規定(1991．78)
房屋拆遷證據保全公證細則(1993．12.1)
城市房屋拆遷行政裁決工作規程(2003．12．30)
國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知(2003．9．19)
國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知(2004．66)
建設部辦公廳關於如何界定拆遷項目適用新老條例的復函(2002．12．16)
國務院宗教事務局、建設部關於城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知(1993．1．20)
9拆遷許可
①建設項目批准
建設用地審查報批管理辦法(1999．32)
建設項目用地預審管理辦法(2008．1112修正)
②建設用地規劃
中華人民共和國城鄉規劃法(節錄)(2007．10．28)
城市規劃編制辦法(2005．12．31)
城市地下空間開發利用管理規定(2001．11．20修正)
③國有土地使用權出讓
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例(1990．5．19)
城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法(1992．12．4)
協定出讓國有土地使用權規定(2,003.6．11)
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定(2002．5．9)
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定(2007．9．28)
劃撥土地使用權管理暫行辦法(1992.3．8)
房屋權
房屋登記辦法(200g．2．15)
城市房地產權屬檔案管理辦法(20018．29)
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法(2006．10．8)
房屋登記簿管理試行辦法(2008．5．6)
房屋估價
城市房屋拆遷估價指導意見(2003．12.11）
建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知(2002．3.27）
拆遷協定
城市房屋拆遷補償、安置協定公證細則(1992．10．9)
最高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協定就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批覆(2005．8．1)
棗設部辦公廳關於被拆遷人選擇拆遷
補償方式的復函(2003．4．29)
補償安置
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆(1996．7.24）
國務院法制辦公室對北京市人民政府法制辦公室《關於城市私有房屋拆遷補償適用法律問題的請示》的答覆(2002．1．24)
國務院法制辦公室關於對建設部辦公廳的復函(2002．8．27)
案例解讀
[案例5]蔡淑貞與雅安市興雅房地產開發有限責任公司房屋拆遷安置糾紛案
[案例6]何愛華訴武漢市城市規劃管理局房屋拆遷糾紛案
[案例7]侯玉山等四人訴遼源市意發房地產開發有限責任公司、遼源市南康房屋管理處房屋拆遷安置糾紛抗訴案
四、糾紛解決
行政複議
中華人民共和國行政複議法(2009．827修正)
國土資源行政複議規定(2009．11．14修訂)
國務院法制辦公室對建設部辦公廳《關於上級房屋拆遷管理部門對下一級房屋拆遷管理部門作出的拆遷裁決是否具有行政複議管轄權的請示》的復函(2003．7．16)
文書範本
行政複議申請書
行政訴訟
中華人民共和國行政訴訟法
最高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋(2000．3．8)
文書範本
行政起訴書
行政抗訴書
民事訴訟
中華人民共和國民事訴訟法(2007．1028修正)
最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見(1992．7．14)
最高人民法院關於破產企業國有劃撥
土地使用權應否列入破產財產等問題的批覆(2003．4．16)
文書範本
民事起訴書
民事抗訴書
財產保全申請書
先予執行申請書
附錄
房屋拆遷流程圖
行政複議流程圖
行政訴訟流程圖
民事訴訟流程圖(一審)
民事訴訟流程圖(二審)
