基本信息
社區實景行政區域： 密雲
項目位置： 密雲縣溪翁莊鎮密雲水庫南500米
交通狀況： 華亞·琉森湖莊園距京承高速路密雲出口6公里，45分鐘可到達市區
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
主力戶型： 聯排 295-400平方米
開發商： 北京市潮雲房地產開發有限公司
物業費： 5.2元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.38
綠化率： 58%
總戶數： 111
建築面積： 40000平方米
占地面積： 95000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 中國小：溪翁莊鎮中學、東智國小、溪翁莊國小、 水庫中學、石馬峪國小
綜合商場：商業配套齊全，生活方便
銀行：農行密雲縣溪翁莊鎮支行，北京農村商業銀行
郵局：溪翁莊郵局
醫院：水庫醫院、鎮中心醫院
車位數： 110
供暖方式： 燃氣鍋爐分戶中央空調
價格信息
彼岸香醍價格：起價299萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 密雲縣溪翁莊鎮密雲水庫南500米
開盤時間： 2011年12月 二期彼岸香醍類獨棟別墅2011年10月 2011年6月1日
入住時間： 二期彼岸香醍新房2012年6月1日 2010年10月
銷售許可證： 京房售證字(2006)502號
項目介紹
樣板間琉森湖莊園，處上水上風的北京市密雲縣溪翁莊鎮，國家一級生態水源保護區密雲水庫南500米，是距離水庫最近的別墅項目，也是北京目前唯一一個處在密雲水庫風景區之內的高檔獨棟別墅項目。從某種意義上來看，密雲水庫風景區，就是居者自己的私家風景。
本項目處京承高速密雲出口向北，距離三元橋僅60餘公里。京承高速公路的暢通，使北京市區與密雲的距離感大大縮小，在市區與景區之間自由轉換，繁華與隱逸之中進退隨心。
每一棟別墅，都是一部北美建築史
琉森湖莊園內所有別墅，均採用純正的北美折衷主義建築風格，注重細部設計。在立面處理上，摒棄一成不變的“拿來主義”，在借鑑多種北美別墅風格後自成一派。以專業的眼光和創新精神，運用磚，石材，石板和銅等自然材料，混合使用不同的材料，以及不同尺寸的相同材料，以不同的肌理，對比色以及不同的圖案，創造出多種獨具一格的外立面風格和立面形態。無論是在色彩的搭配上還是建材的選用上，都力求做到完美。在這裡，每一棟別墅，都是北美建築風格的完整體現；每一棟別墅，都足以成為一道獨特的景觀。
綠中呼吸，風中生息，光中交流
琉森湖莊園，在園林景觀設計上，堅持“自然和諧、生態優先”的原則，以“森林，陽光，交流”為設計理念和目標，設定大片樹林，並結合地被、灌木、小喬本營造出豐富的植物層次。視點隨路徑變化，植物組團層層展現眼前，同時設定足夠多的陽光區域，令業主可享有更多優質的戶外活動空間，也讓其別墅成為名副其實的北美陽光別墅。在森林與陽光交織的園林之中，營造出和諧的溝通氛圍與鄰里關係，使得人與自然，人與人之間的交流與溝通輕鬆而愉悅。
琉森湖莊園，密雲水庫景區內的私家風景獨棟別墅，精心規劃與設計，將整個社區融入自然以及周邊如花園一般的環境之中，是遠離城市喧囂，寧靜和輕鬆的家園，更是人生巔峰之外的桃源勝地。
