建築設計管理

建築設計管理

將項目開發的理念及意圖,項目策劃的要求,通過調研所確定的市場需求以及開發商對項目開發的投資成本、進度、質量等諸多要求通過專業設計人員的設計,以圖紙、文字說明、概算等表現形式確定下來,為後續的工程實施工作確立一個科學、嚴密、詳細、清晰的書面依據。

基本信息

建築設計管理

正文

建築設計工作中計畫、組織、技術、程式和財務管理的統稱。
設計工作對建築產品的功能、結構、造型、壽命、造價和使用、維修費用,起著決定性作用。做好建築設計管理工作,對整個建築生產具有重要意義。
計畫管理 明確設計工作的方向和目標,進行任務和力量的平衡;合理安排進度,組織好各方面的配合協作,統一工作步驟;採用先進技術和方法,以達到設計質量高、進度快、造價低、經濟效益好的目的。設計計畫內容有:①文字說明,包括任務、目標和主要措施;②計畫指標,包括產值指標、實物指標(設計面積、圖紙張數等)、質量指標(設計優良品率等)、財務指標(總收入、總支出等)、勞動指標(各類人員控制數)等;③設計項目表,包括設計項目、標準設計項目、重大科研和試驗項目等。目前,中國國務院有關部門編制全國重點工程項目的年度設計工作計畫;省、市、自治區和基層設計單位編制實施計畫。
組織管理 採用合理的組織形式,明確分工協作關係,充分調動、發揮設計人員的積極性和業務專長。主要內容包括:①組織和執行國家規定的設計方針、政策、規程、規範和定額;②及時組織、協調各方面的工作,保證計畫和規定目標的實現;③主管部門做好設計資格的審查、登記、批准工作;④設計單位根據任務大小、技術繁簡、設計人員專長,確定或調整設計組織,做好考核工作,實行按勞分配和物質獎勵。
技術管理 主要內容包括:①建立設計技術責任制;②實行全面質量管理;③組織、鼓勵設計人員採用先進技術,積極推廣適用的新材料、新結構、新工藝、新設備;④組織採用統一的模數、參數和標準構配件,為提高工業化水平創造條件;⑤加強調查研究,重視技術經濟分析、論證,嚴格方案審批,保證設計質量。
程式管理 按下列規定程式進行設計:①進行可行性研究,編制設計任務書;②編制初步設計和概算;③對技術複雜而又缺乏經驗的項目,編制技術設計和修正概算,一般工程項目不編制;④編制施工圖設計和施工圖預算。上述程式不能顛倒。
財務管理 做好設計費用、行政費用、專用基金以及其他經營性財務活動的管理和控制,運用工資、獎勵等經濟槓桿,促進經濟效益的提高。實行企業化的設計單位要做好資金、成本、投標估價等工作。

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