廣電花園

弘辰房地產開發有限公司建設的“廣電花園”，占地70餘畝，總建築面積約11萬平方米，大小住宅700餘套；經市大規委審定，是目前雁城“規模大、檔次高、配套全、環境優”的“世紀型、智慧型型、生態型、文化型”園林式住宅小區。小區位於華新開發區與立新開發區之間，西靠西外環路，北連船山大道，東臨觀音塘路，南接金星東路，緊靠風景秀麗的華新公園，與衡陽市行政中心一路之隔；新建的衡陽市標誌性建築--“廣電中心大樓”屹立於小區的正西面；地理位置優越，周遍景觀秀麗、交通便捷、空氣清新、環境宜人，是不可多得的“人居佳地”。 規模設計的構思主題是：自然、健康、舒適、充滿生活情趣，具有一定文化內涵的生態園區，堅持以人為本，提升人居生活品位，充分發揮地塊本身及環境的優勢，突出大社區規劃的特點。通過科學規劃、合理設計、使該“小區”建設達到“幽雅舒適的居所、方便完善的配套、和諧融洽的文化、優美祥和的環境、服務周到的物管”五大功能統一，展現一個綠思融融、生機勃勃、活力四射的全心居住環境。 戶型設計思路：我們根據兩大客戶群體定位要求調查分析，堅持“以人為本、綠色至上”的建設歷年，集中外住宅之“精華”、聚南北小區之“特色”、博明星住宅之“眾長”、采園林建築之“風格”，設計“科學”、“規範”、“合理”，體現“人文”、“綠化”、“生機”。確定劇本戶型，這樣精心設計的戶型已得到客戶的認同。 考慮到經濟性、均好性和私密性原則，小高層按一樓兩戶設計，儘量做到每戶客廳、主臥室朝南。每套住房軍考慮引入“入戶花園”或“陽光花園”的設計思路。住臥室一定要朝景觀最好的方向設計，全通透式、玻璃外牆、弧形設計、防護欄，以形成“270全景觀”的新型概念。窗戶設計多樣化，塑造建築美感，室內通透明亮，增加主任居住舒適度。客、餐廳與主臥室實行對流窗設計(屬生態環保設計)，既能較好的解決通風采關問題，又能製造戶型亮點。 花園內還社有“會所、車庫、超市、菜市、幼稚園、義務所、公用電話亭、室外休閒閣、電子噴水池、小高樓電梯、樓內可視對講、消防安全報警、及地理式垃圾轉運站”等設施一應俱全，配套合理。 我們精心設計每個細節，節約每點面積，讓客戶買房更加經濟實惠。

基本信息

行政區域： 蒸湘區

項目位置： 船山路與蔡倫大道交匯處

交通狀況： 46路、81路、4路、40路、18路、24路

建築類型： 板樓

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 熱銷戶型：162平方米 J戶型 三房兩廳兩衛

開發商： 衡陽市弘辰房地產開發有限公司

詳細信息

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 1.2

綠化率： 38.6%

占地面積： 9萬平方米

價格信息

廣電花園價格：294936-780000萬元/套

售賣信息

售樓地址： 船山路與西外環線交匯處

開盤時間： 2007年12月20日

入住時間： 2009年7月8日

銷售許可證： 衡預許字（2008）第081號