平陰縣環秀小區

平陰縣環秀小區環秀小區:地處平陰縣縣城東北部,東臨尖山路,西至五嶺路,北至東關大街,南接林水巷,總用地面積18.64公頃,總建築面積21萬平方米,其中住宅建築面積19.5萬平方米,總套數2360套,公建1.6萬平方米,總人口8260人,人均公共綠地1.4㎡/人。 該小區由濟南市規劃設計院規劃設計,平陰縣城市建設綜合開發公司開發建設。

整個小區的規劃布局採用“小區-組團-庭院”三級結構模式,具有完善的“開敞式”綠化系統,綠地約占小區面積的三分之一;小區道路直線與環形相結合,以環形主幹道為主的車流路及以綠地步行為主的環路,構成了車流與人流相結合的分級道路系統;各種公用設施配套齊全,“五線”入地;建築單體造型各自獨立而又相對統一,在滿足整體風格的前提下,每個組團有統一的建築形式,體現了規劃中強調中軸線的規劃意圖;屋頂造型作為立面形象的關鍵因素考慮,在統一平屋頂的形式下,每個組團的立面又有所區別;強調組團入口形式,統一形式與色彩,在每個組團各個單元的入口處,實行統一符號作為標誌,注重細部處理,陽台採用全封閉帶邊牆形式;門窗部分適當點綴窗套;廚房灶台不允許外挑;用戶防盜門、防護欄桿等統一形式與色彩;小區道路兩側全部種植行道樹。室內本著“以人為本”的原則,保證居住性、舒適性和安全性,“公私分離”,“食寢分離”。

小區建成後,推行了全方位物業化管理模式。1999年底,經省市有關部門綜合評定,小區被評為“山東省物業管理優秀住宅小區”。

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