寶雞市住房和城市建設局

市住房和城市建設局是2010年市政府機構改革時,由原市城市建設局、市房產管理局合併後新組建的市政府組成部門。內設14個科室,下屬8個事業單位、12個企業單位。內設機構主要有辦公室、人事教育科、計畫財務科、政策法規科、市政工程科、公用事業科、節約用水科、房產房政科、物業管理科、開發建設科、住房信息科等。

基本信息

領導簡介

張長生局長、黨組副書記

主持局全面工作,分管局辦公室、計畫財務科,聯繫寶雞中燃公司、市保障性住房管理中心。

李鋒波黨組書記、副局長

負責局系統黨建、人事教育、精神文明、局系統目標考核、房地產市場管理等工作,主持市房地產業協會工作,分管人事教育科、房政房產科,聯繫市房地產交易權屬登記管理處、市民用建築勘察設計院。

負責住房保障工作,主持市保障性住房安居工程領導小組辦公室日常工作,分管住房保障科,聯繫市住房保障中心、市保障性住房工程公司(省公司寶雞項目辦)、市舊城改造投資建設有限公司。

王宗煥局黨組成員、副局長

負責房地產開發建設、物業管理以及直管公房管理工作,分管開發建設科、物業管理科,聯繫市住房維修資金管理辦公室、市房屋經營開發公司、市金廈房地產開發有限公司、市明達住宅建築有限公司、市房地產綜合開發公司。

張克玉局黨組成員、副局長、紀檢組長負責局系統紀檢監察、黨風廉政、政風行風、機關黨委(工會)、信訪維穩、住房制度改革等工作,主持市住房制度改革委員會辦公室日常工作,分管住房改革與發展科、監察室,聯繫金台直管公房管理所、渭濱直管公房管理所、陳倉直管公房管理所、陳倉房產管理處、市廣廈實業公司。

高峰局黨組成員、副局長

負責城市道路、橋樑、排水等市政設施建設、管理以及城市供水、節水、污水處理等工作,主持市節水協會日常工作,分管市政設施管理科、節約用水科,聯繫市自來水公司、市政工程管理處、市政工程建設管理處。

負責城市公交、燃氣、熱力的建設管理以及局系統安全生產、應急管理以及普法宣傳、依法行政、行政執法等工作,主持市燃氣管理辦公室日常工作,分管公用事業科、政策法規科,聯繫市公交公司、寶雞中燃公司、市熱力公司。

董長水局黨組成員、調研員

負責風景名勝區管理以及局系統精神文明建設、政務公開、外宣、扶貧等工作,聯繫市天台山風景名勝區管理處。

任俊濤局黨組成員、調研員

負責社會管理綜合治理以及檔案、保密、愛衛、計生等工作,聯繫市住宅建築材料採購供應站。

劉永新總工程師

負責工程項目的技術指導、招投標以及質量管理,分管市政工程科,聯繫市政工程公司。

機構職能

(一)貫徹執行有關住房保障、房地產市場、物業管理、市政、公用事業、風景名勝等方面的法律法規和方針政策,維護社會穩定;擬訂有關規範性檔案,擬訂中長期規劃和年度計畫,並組織實施。

(二)負責全市房屋產權產籍管理工作,負責房產的初始、變更、註銷和抵押登記,負責認定房產測繪成果,核發房屋所有權證書和他項權證;負責指導城市私房的房政管理工作。

(三)負責全市房地產市場管理,負責房地產轉讓、抵押、租賃、拍賣、置換等市場行為;負責房地產中介服務、價格評估、契約備案等管理工作,負責商品房預售管理,核發商品房預售許可證,開展房地產廣告真實性審查。

(四)負責全市住宅建設管理;負責房地產行業管理,指導和管理房地產開發和經營活動;負責房地產開發企業、房地產評估機構、房地產經紀機構和物業服務企業的資質管理。

(五)負責全市住房制度改革和住房保障工作;負責全市直管公房的資產管理工作;負責管理經濟適用住房和廉租住房建設、分配及人員資格認定工作。

(六)負責全市物業服務行業管理和房屋維修資金管理工作。

(七)負責城市房屋安全鑑定工作,組織開展危險房屋鑑定,指導危險房屋治理工作。

(八)負責編制城市住房、市政基礎設施、公用事業建設、維護年度投資計畫及其資金管理;負責市政投資計畫的組織實施;指導公用事業投資計畫的實施。

(九)負責城市道路、排水、橋樑、隧道等市政基礎設施以及供水、供氣、供熱、公共運輸等公用設施的項目建設、維護和審批工作;負責城市道路的開挖審批。

(十)負責市區供水、節水、污水處理等管理工作;審查、報批市區供水、節水、污水處理等工程設計、施工方案並參與竣工驗收;負責市區供水水源的論證、開發和引水工程建設;負責特種行業用水的審批和管理;負責供水、節水、污水處理等企業的資質認證和報批工作。

(十一)負責城市供熱、燃氣、公共運輸等公用事業的行業管理工作;負責城鎮供熱、城鄉燃氣等企業資質認證和報批等工作。

(十二)負責全市風景名勝區的監督管理工作;會同有關部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

(十三)承辦市政府交辦的其他事項。

直屬單位

寶雞市保障性住房管理中心

寶雞市市政工程建設管理處(寶雞市政公用工程質量監督站)

寶雞市住房維修資金管理辦公室

寶雞市直管公房管理處

寶雞市住房和城市建設局陳倉直管公房管理所

寶雞市民用建築勘察設計院

寶雞市熱力有限責任公司

寶雞市住房和城市建設局金台直管公房管理所

寶雞市住房和城市建設局渭濱直管公房管理所

寶雞市房地產交易權屬登記管理處

寶雞市公共運輸有限責任公司

寶雞市舊城改造建設投資有限責任公司

寶雞市明達住宅建築有限公司

寶雞市房地產綜合開發公司

寶雞市房屋經營開發公司

寶雞市自來水有限責任公司

寶雞中燃城市燃氣發展有限公司

寶雞市市政工程公司

寶雞市金廈房地產開發有限責任公司

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