寫字樓商圈

寫字樓商圈

“寫字樓商圈”與“商務區”為一個概念。雖然“商圈”這個概念在學術上專指在商業上以商場或商業區為中心,向四周擴展的被認為會到此購買商品的顧客的居住範圍(TradingArea)。但是在業內用“商圈”這個名稱來指代“商務區”。

寫字樓商圈

“寫字樓商圈”與“商務區”為一個概念。雖然“商圈”這個概念在學術上專指在商業上以商場或商業區為中心,向四周擴展的被認為會到此購買商品的顧客的居住範圍(TradingArea)。但是在業內用“商圈”這個名稱來指代“商務區”(BusinessDistrict)這個概念幾乎是約定俗成的做法。 一個寫字樓商圈的主要特徵,首先當然應該是地理上的集聚性,然而這個集聚性除了要求地理位置的相鄰以外,還應該要求其他的一些屬性,比如商務交流的方便性;其次是商務行業機構的數量和密度足夠大;第三就是區域內部的商務資源對區域內商務主體的商務活動具有內斂性,即對該商務資源的接近能有效節省這些商務活動的交易費用或有效提高它們的交易效率;第四是要有完整的產業鏈條支撐。 國貿(CBD)區域、金融街區域、中關村區域、燕莎區域、東長安街區域、朝外及東二環區域、亞運村區域。

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