定額單價法

定額單價法又稱工料單價法或預算單價法,是根據建築安裝工程施工圖設計檔案和預算定額,按分部分項工程順序,先算出分項工程量,然後再乘以對應的定額單價,求出分項工程直接工程費。將分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工程費,直接工程費匯總後另加措施費、間接費、利潤和稅金等,生成施工圖預算造價。

基本步驟

定額單價法編制施工圖預算的基本步驟如下:

1.準備資料,熟悉施工圖紙

a、收集編制施工圖預算的編制依據。(現行建築安裝工程定額、取費標準、工程量計算規範、地區材料預算價格及市場材料價格等各種資料)

b、熟悉施工圖等基礎資料。

c、了解施工組織設計的現場施工情況。

2.列項並計算工程量

工程量計算步驟一般按如下步驟進行:

a、根據工程內容和定額項目,列出需計算工程量的分部分項工程;

b、根據一定的計算順序和計算規則,列出分部分項工程量的計算式;

c、根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據,代入計算式進行數值計算;

d、對計算結果的計量單位進行調整,使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

3.套用定額單價,計算直接工程費

單位工程直接費=Σ(分項工程量×定額單價)

4.編制工料分析表

5.計算主材費並調查直接工程費。

6.按計價程式計取其他費用,並匯總造價

7.覆核

8.編制說明、填寫封面

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