相對於增量房而言,存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。“在存量房的定義上,除了對城市所有已購房地產採取‘普遍徵收原則’,以防在二三套房認定上加大征管成本和增加尋租空間外;也可對開發商已建未售的房地產設定一個銷售期,並對逾期未售的房地產徵稅,從而有力地防止開發商捂盤惜售;或對購房者的二套(含)以上住房徵稅,從而提高閒置住房的出租率。”
相對於增量房而言,存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。“在存量房的定義上,除了對城市所有已購房地產採取‘普遍徵收原則’,以防在二三套房認定上加大征管成本和增加尋租空間外;也可對開發商已建未售的房地產設定一個銷售期,並對逾期未售的房地產徵稅,從而有力地防止開發商捂盤惜售;或對購房者的二套(含)以上住房徵稅,從而提高閒置住房的出租率。”