奉新縣土地收購儲備交易中心

主要職責

受縣人民政府委託,在上級國土資源管理部門的指導下,代表政府實施土地收購、儲備和交易工作,其主要職責是:
(一)根據當地經濟和社會發展計畫、土地利用總體規劃、城市總體規劃、土地利用年度計畫和土地市場供需狀況等,會同相關職能部門擬定土地收購、儲備和交易年度計畫,報縣人民政府批准後,組織實施。
(二)對企事業單位因搬遷、撤併、改制等需盤活的存量土地和其它需調整的城市存量土地,已辦理農用地轉用、土地徵收批准手續的土地進行收購儲備;經營和管理城區依法收回的違法用地、閒置拋荒土地和無主土地(即無合法使用權人的土地),並辦理儲備手續、納入政府土地儲備庫。
(三)負責對收購儲備的土地進行整理和出讓前的開發利用,進行土地調查、土地收儲費用測算;加強與財政部門合作,按照有關法律法規和財經管理制度、運作土地收購儲備資金,確保資金安全流轉。
(四)貫徹執行國家有關土地管理法律、法規、政策和規章,建立和完善我縣土地有形市場,接受主管部門和其他單位、個人委託,依法按程式組織實施我縣國有建設用地使用權的招標、拍賣、掛牌出讓工作。
(五)完成縣委、縣政府和上級部門交辦的其他各項工作。

內設機構

人秘股
1﹑負責會議組織,文電收發,文秘檔案,人事管理和單位印章管理及使用工作,組織機關幹部的教育培訓與精神文明建設;
2、管理機關財務、資產,審查土地收儲費用測算、做好土地收購、儲備、交易資金營運工作;
3負責機關內部的安全保衛、綜合治理、計畫生育、普法、環境衛生督促檢查工作;
4、負責處理機關日常工作,組織協調綜合事務,做好公務接待和後勤服務工作,督促各項制度落實,承辦領導交辦事宜;
5、完成上級領導交辦的其他工作事宜。
土地收儲股
1、分析土地市場供求規律和趨勢,擬提出實施土地收購、儲備年度總計畫,依法規範收購儲備土地工作程式,嚴格按程式開展土地儲備工作;
2、對擬收購的土地及其地面附著物的權屬、面積、四至範圍、用途等情況實地調查和核實;
3、根據有關規定,對土地及其地面附著物收購補償費進行測算,做好土地收購、儲備的資金測算工作;
4、辦理收購土地儲備庫登記、建立完整的土地收儲檔案和台帳,並負責檔案管理;
5、負責對收購儲備的土地實施前期開發整理和出讓前的開發利用。
土地交易股
1、具體負責我縣國有建設用地使用權招標、拍買、掛牌出讓工作;
2、 受理國有建設用地使用權交易申請,對交易宗地報件進行初步審核辦理;
3、發布國有建設用地使用權出讓信息,收集、匯總、上報、發布土地交易行情及交易結果信息,提供有關法律和其他信息諮詢服務;
4、承擔土地交易的事務性工作,會同財政部門督促土地受讓人按期足額繳納土地出讓金;
5、建立完整的土地交易檔案和台帳,並負責檔案管理。
業務洽談股
負責發布招商信息、客商接待、業務接洽、對外聯繫綜合事務性工作。

領導分工

黃 偉:主任,負責“中心”全面工作。
李 紅:黨支部書記,負責黨支部工作。
楊美余:副主任,協助“中心”全面工作,分管土地交易、土地出讓收入清繳、建設用地批後監管、機關事務管理、紀檢監察、精神文明建設、隊伍建設、黨建、宣傳。協管黨支部和財審工作。
舒建保:副主任,協助“中心”全面工作,分管土地徵收與儲備、土地收儲資金監管、綜合治理、普法、土地信訪、安全生產、拆遷、計畫生育、文明新村建設、招商引資、協管機關人事。

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