企業簡介
同策房產諮詢股份有限公司專注深耕房地產行業18年，作為中國領先的房地產服務企業之一，同策多年秉承“專業至上，服務至誠”的經營理念，經營規模、服務能力、盈利能力始終穩居行業前列。18年來，同策從未在創新的道路上止步，目前公司業務模組除了房地產代理、諮詢外，還輻射金融、商業、產業、海外、養老、大數據等一系列業務模組。截至目前，同策房產諮詢股份有限公司在全國主要經濟發達地區先後成立60餘家控股子公司，服務項目足跡遍布全國100餘座城市，為超過400家泛地產開發企業、行業機構提供服務，服務房地產項目個數超過4000餘個，擁有超過6000餘名在職員工提供專業服務。
同策概況
大事記
1998.4.29
上海同策房產諮詢有限公司成立
1999
1999年派出業務骨幹前往鄭州，開啟公司首個外地樓盤操作
2001
首次以同策匯方式推樓盤，開創了房地產界先河；舉辦第一次年會，開創同策企業文化
2002
11月，常州同策成立，開啟以子公司經營當地市場的先例
2004
商業事業部成立，隨即介入中福三個項目的招商和經營管理，公司經營不再局限於行銷代理務
2005
與萬科、保利、金地、招商局、華僑城、紫江集團等國內品牌開發商建立長期戰略合作夥伴關係；榮膺中國房地產策劃代理公司綜合實力TOP10，至今已蟬聯十一屆；研發中心、產品部成立，公司的專業後台略具雛形；
2008
7月4日，同策完成股份制改造，正式更名為：上海同策房產諮詢股份有限公司；
2009
上海業務的市場占有率上升，同時，全國代理銷售面積中，非上海超過上海；獲得“CRF中國傑出僱主”稱號，是獲此稱號的僅有兩家中國企業之一；獲得“2009年度中國房地產誠信品牌企業”等獎項
2010
認定為“上海市著名商標”，成為上海房地產經紀行業企業中的首家
2011
1月1日，品牌與企業傳播部成立；2月1日，知識管理部成立；10月1日，正式更名為同策房產諮詢股份有限公司；。
2013
寧波、福建、煙臺、濟南分公司相繼成立
2014
成立海外事業部；鎮江、泰州子公司成立
2015
確立同心圓發展戰略；成立養老地產事業部
2016
房地產業首個利用大數據技術，開闢大數據業務。
主要業務
行銷代理
同策的行銷代理業務為開發商提供市場研究、行銷策劃、銷售代理等全程一站式房地產行銷解決方案。
顧問諮詢
以創新的“諮詢+資源”雙核驅動，為客戶提供研究、規劃、投資、運營全方位的綜合解決方案。基於全球化視野，敏銳的市場洞察力，豐富的行業經驗以及專業的團隊，我們為客戶提供最高效完善的諮詢服務，最專業的決策規劃建議，挖掘項目最大的價值潛力。憑藉同策集團深厚的跨界資源優勢，通過各金融平台和產業領域的整合服務，幫助客戶解決項目產業落地的核心問題，提供從資金到產業落地一體化的專業服務，真正實現項目願景。
金融服務
同策金融為客戶提供投資管理、交易顧問、消費金融、地產投資風控業務。
投資管理，獨立或與其他機構合作，採用專業聚焦的投資策略，包括行銷權益投資，城市更新類項目投資等，為投資人獲取房地產投資收益；
交易顧問，包括開發融資，與金融機構合作，為開發企業提供資金解決方案；大宗交易，以產業資源和專業能力為基礎，協助房地產開發企業或投資機構，完成土地、在建工程、現房大宗資產的整體收購或處置；
消費金融，信用/抵押貸款，包括家庭/個人消費、裝修、租賃、車位、抵押貸款等；
地產投資風控業務，為投資房地產的金融機構提供城市投資價值研究、區域市場評價、項目投資價值研究、交易對手評價、開發企業投資價值研究，以及項目投後全程委託風險管理，包括工程、成本、資金、法務等；為債權機構提供不良資產處置服務；為參與PPP項目的機構提供投資顧問及項目諮詢服務。
養老產業
養老地產憑藉集團強大的客戶資源優勢、紮實的傳統諮詢業務經驗以及權威的資料庫資源，養老事業部迅速發展，一度成為國內領先的專注養老地產諮詢的服務機構之一，先後為國壽、遠洋、平安、星浩、中信等30多家國內知名企業提供了行之有效的專業諮詢服務。
如今，伴隨業務的疊代升級，養老地產不斷發力養老投資與運營端，通過與產業優質運營服務商的合作，打造多元養老服務資源平台，致力於成為養老全生命周期綜合服務商。
慧享福養老服務有限公司是同策集團控股的獨立公司，總部位於上海。公司以責任養老、品質養老、智慧養老、快樂養老為己任；提供專業養老諮詢和養老運營管理服務；致力成為中國養老服務的卓越領導品牌；截至目前，公司先後服務過保利、綠地、象嶼、嘉華等多家知名企業。慧享福已然成為養老諮詢和養老運營管理的一站式養老服務專家。
商業運營
同策為客戶提供商業物業的地塊評估、項目定位、業態規劃、商家論證、預招商、經營測算等項目的前期服務。
海外地產
同策海外置業目前已在美國、澳大利亞、日本、英國、西班牙、葡萄牙、希臘、韓國和馬來西亞等近20個國家尋求到優質的合作夥伴，涵蓋的房產類型包括公寓、別墅、土地、商業寫字樓等，代理項目百餘個，並與海內外近百個房地產企業建立了合作關係。
戰略合作夥伴
萬科地產、保利地產、金地集團、遠洋地產、華僑城、綠地集團、招商地產、合生創展、農工商地產、中星集團、中冶置業、象嶼集團、中房集團、龍湖地產、卓越集團、世茂地產、合景泰富地產、建發房產、新城控股、上海寶業集團、中國海外發展、富力地產、華潤置地、東上海聯合置業、瑞安地產、碧桂園等
企業文化
同策願景
成為有遠見、有行業影響力、有業務創新能力的綜合性房地產服務企業，培養同策的員工成為正直誠實、富有責任感的社會企業公民。
經營理念
專業至上，服務至誠
服務客戶，善待員工，理解同仁
有效溝通，是解決一切問題的基礎
學習，是一種對待工作和生活的態度
同策精神
同心、同德、同策、同力
企業文化
尊重、分享、積極、坦誠
企業榮譽
連續14年榮獲金橋獎上海市行銷代理企業20強
連續13年榮獲中國房地產策劃代理公司品牌價值TOP10
連續13年榮獲中國房地產策劃代理百強——綜合實力TOP10
榮獲CRF中國傑出僱主
榮獲中國最佳僱主獎
上海市誠信創建企業五星級企業
上海市著名商標
同策諮詢股份有限公司創始人之一
同策集團董事長孫益功
畢業於上海同濟大學汽車工程系碩士，後取得中歐國際工商學院EMBA學位。1998年創辦同策，現任同策董事長，併兼任上海市工商聯房地產商會副會長，上海市青聯委員，上海市浦東新區政協委員，浦東新區工商聯執行董事。
同策諮詢股份有限公司 創始人之一 孫益功 董事長