基本信息
社區實景行政區域： 河北
項目位置： 香河縣繡水街金鑰匙南門
交通狀況： 京瀋高速、香通線、大香線、103國道、公交938快線。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
開發商： 京漢置業集團股份有限公司香河京漢房地產開發有限公司
物業費： 1.2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.38
綠化率： 30%
總戶數： 2700
建築面積： 300000平方米
占地面積： 113333平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 1209個
供暖方式： 地暖
採暖費： 25元/平米
價格信息
北京京漢君庭價格：均價5500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 香河縣繡水街金鑰匙家俱城南門
售樓電話： 400-606-6969轉95433
開盤時間： 四期13、17號樓2011年6月25日 1號公館2010年8月15日 二期2010年4月底 2009年3月
入住時間： 四期2012年12月 一、二、三期2011年11月4日 2011年8月
銷售許可證： 香國用(2007)字第1156 1157 1158
項目介紹
樣板間根據當地規劃部門的設計要求，整體布局採用東西高，中部及北側低的方式。沿地塊西側道路退後15米設定商業用房，布置社區配套公建和商業用房，布置社區配套公建和商業用房，與西側家具城形成良好的商業氛圍。
本項目將臨市場路商業用房和內部景觀設計作為規劃重點，充分創造大面積的內部綠地面積及景觀區。商業及公共服務設施布置臨近市場路和小區主入口周邊，功能分區合理同時便於使用。
本項目用地內的地形比較平坦，地塊形狀規則，比較有利於流線設計，在本項目中，機動車道設計為外環結合內環形式，機動車道圍繞社區外圍，車道周遍布置地上停車位和地下車庫出入口，在住宅區內部通過小區綠化與步行環線組織戶外空間環境，使住宅與環境融合為一體，同時也做到了“人車分流”。社區內部的車行交通延伸到步行區域時就設定路障截斷，使其不會影響到散步的居民，平時交通做到“通而不暢”，緊急時，車道和步行道都可以通行消防車，到達每棟建築，符合消防車道的要求。
本項目園林的規劃設計中，讓建築群體成園，以景觀為襟帶連線整個社區的各種空間和自然生態資源，營造高品位的人居環境。以建築、小品及植物景觀複雜的穿插、滲透、映襯組合，充盈著陽光和雨露的氣息，安寧靜謐，自由自在，形成流暢柔美、融於自然韻律的居住空間。方案中致力於營造儘可能多的灰空間、設定綠化帶，結合優美、濃郁的樹木，展現宜人的居住環境。景觀小空間的創造，為整個園林空間序列的關係創造了一個又一個的視覺高潮，給予住戶的視覺感官帶來一定的興奮度，讓庭院式四季景觀在時間的流淌中盡顯風采。
陽光 、綠色、質樸——品質定位：自然、現代＋托斯卡納
設計理念：配合現代的建築風格，建立以自然、休閒、健身為主題的景觀構架，將托斯卡納風格融入景觀設計的點點滴滴，營造自然清新的高品位人居環境。
設計內容及特點：景觀規劃以“蝶型”的漫步道為主要環路，串聯起四個靜空間的“花之庭院”；“風香溪谷”帶狀自然綠地為小區內部主要景觀軸，空間布局簡潔流暢，同時又賦予人性尺度；以及在整個小區中科學分布的多個運動空間和靜空間，形成景觀觀賞性和居民參與性一體的“一環、一帶、多點”式的景觀模式。通過景觀疏林草地、休閒場地和私家庭院，以林地、硬質鋪裝和建築等共同組成的“多維立體景觀空間”，達到建築與生態環境的完美整合。
