基本信息
保利林語山莊位置圖行政區域：蘿崗
區域板塊：蘿崗
項目位置：蘿崗區廣州科學城開創大道北
交通狀況：金峰站規劃中捷運4、6、23號
物業類別：普通住宅
開發商：廣州保利房地產開發公司
物業公司：保利廣州物業管理有限公司
物業費：別墅：3.2元/平方/月；高層：2.5元/平方/月；低層：2
價格信息
均價：8500
起價：8500
價格說明：均價8500元/平方米
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2011年03月25日 | -- | 8500 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 8500 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 8500 | -- |
樓盤詳情
容積率：0.62
保利林語山莊戶型圖總戶數:1500戶
綠化率:53%
建築面積：220000平方米
占地面積：370000平方米
配套信息
保利林語山莊周邊配套周邊商業：中國銀行,交通銀行
周邊公園：山頂公園
周邊學校：廣州市第二中學科學城校區、洋紫荊幼稚園
周邊公共運輸：途徑線路包括534路、324 744
售賣信息
開盤時間：2008年6月底
入住時間：2009年下半年
銷售許可證：穗開房預字第(05)02號
銷售情況：已售完
項目介紹
保利林語山莊位於廣州高新技術產業開發區科學城羅南路以北，屬於城市發展的東翼大組團，屬於城市發展的重點區域。小區充分考慮人工和自然的融合，將環境觀念放在重要位置，並將環境的層次性加以明確，強調小區環境的和諧、一致，以求創造一個現代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。
保利地產的林語山莊總占地37萬平方米，規劃建築面積只有23萬平方米，容積率只有0.6，定位為以別墅為主的高檔盤。該項目規劃有500套建築面積500平方米左右的山頂獨立別墅、300套建築面積170-300平方米的山谷連體別墅，另有部分12-28層小高層、高層公寓以及5套超豪別墅。
戶型多達10多種。聯排、雙拼、獨立別墅，依山就勢，戶型設計變化多樣，平面布局也非常靈活。聯排別墅的主力戶型在220平方米左右，雙拼別墅300平方米左右，獨立別墅的主力戶型在400平方米左右。獨立式花園別墅依山而建，環山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。
