小區簡介
保利東灣
，位於下沙東南部錢塘江畔，東臨錢塘江以及開發區沿江大道綠化帶；西至開發區22號大街，南、北分別與金隅、世茂項目相鄰。東灣項目總用地面積435畝，總建築面積86萬㎡，地上總建築面積為68.5萬㎡，其中住宅面積48.5萬㎡，商業金融綜合體面積20萬㎡，是下沙區域建築體量最大的城市綜合體。
保利東灣位置圖保利東灣擁納200多米寬的江堤灘涂公園及杭州東部絕無僅有的原生態濕地景觀。
價格信息
起價：16000
價格說明：起價16000元/平方米
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2011年12月16日 | -- | -- | 16000 |
| 2011年12月09日 | -- | 18000 | -- |
| 2011年11月29日 | -- | 18000 | -- |
| 記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
| 2013-01-07 | | 1500萬元/套 | | 獨棟別墅 |
| 2012-12-04 | | 10000元/平方米 | | 一次性付款93折，按揭97折 |
| 2012-11-22 | | 10000元/平方米 | | 一次性付款93折，按揭97折優惠 |
| 2012-11-14 | | 10000元/平方米 | | 一次性付款93折，按揭97折 |
| 2012-11-07 | | 10000元/平方米 | | 一次性付款93折，按揭97折 |
樓盤詳情
產權年限：70
保利東灣效果圖容積率：2.09
綠化率：35
總戶數：3400
建築面積：685000平方米
占地面積：290000平方米
配套信息
保利東灣實景圖幼稚園： 順壩幼稚園、學正幼稚園、聽濤幼稚園 江灣幼稚園
中國小： 杭四中、杭州實驗外國語學校、下沙中學、文海中學、下沙國小、文海實驗國小 金隅國小 江灣國小 啟正中學 學正中學
大學：杭州電子科技大學軟體職業技術學院 杭州經濟職業技術學院，工商大學，浙江傳媒學院
商場： 新美商場、物美大賣場、都尚購物中心、太平洋百貨、福雷德廣場 聯購 東東城，下沙銀泰，
醫院：東方醫院、浙江中醫院下沙分院、下沙醫院。
郵局：下沙郵政支局門市
銀行：農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行，浦發銀行，郵政儲蓄， 中信銀行，興業銀行，杭州銀行，聯合銀行。
其他：下沙大酒店、九百碗、格萊美量販KTV、下沙文化中心、城建文化館
小區內部配套：配有超市等
售賣信息
開盤時間：2010年8月
入住時間：2012年12月30日
銷售許可證：杭售許字(2010)第3029號，杭售許字(2010)第3027號，杭售許字(2010)第3020號
銷售情況：已售完
項目介紹
保利東灣項目周邊的地理條件優越：整個項目東南面一線面江，擁有1公里長的無遮擋一線江景，同時項目周邊還有200多米寬的江堤灘涂公園，以及杭州東部非常罕見的原生態濕地景觀。保利東灣充分藉助沿江面較寬的優勢，採用扇形半圍合布局，納江入懷，最大尺度上滿足業主東南望江的資源優勢；同時，以海納百川之氣，營造出完美的建築天際線。
社區地坪整體抬高3.6米，提高后的建築單體高度，在二層高度即可輕鬆面江。建築的外圍是社區原生地貌加以完善的濕地公園，形成了生活與自然相和諧的優美環境。灣區規格建築要素列舉：江灣、濕地、園景三重景觀體系，形成生活立體視野；4.1米架空層設計，抬高生活規格。
嚴格區分高層、排屋生活體系，保證了生活的獨立與秩序；最大200米闊達樓間距，保證江景共享；地上、地下精裝修雙大堂，生活的尊貴從出入開始；完全人車分流系統，讓人們放心舒展；兩梯兩戶私家電梯大宅、兩梯三戶陽光電梯公寓，生活更有所屬；全明空間設計，保證通透生活四面觸景；超值飄窗空間、6米挑空陽台、露台；180、270度南向採光取景，創造軒闊人生風景。
