中國房地產金融報告

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《中國房地產金融報告(2005)(金融服務報告?2006年第1期)》主要內容簡介：2005年，房地產開發投資增速低於全社會固定資產投資增速。商品房銷售增速一度下滑，但之後迅速回升。房屋銷售價格和土地交易價格增速有所回落，但仍維持在較高水平。中低價位、中小套型住房需求繼續增長。房地產開發企業籌措資金增幅有所下降。金融機構個人購房貸款增速有所下降。房地產開發貸款增速與2004年同期基本持平。主要商業銀行房地產開發貸款不良率比上年有所下降，但仍維持較高水平。隨著清查力度加大，個人購房貸款風險隱患逐步暴露，主要商業銀行個人購房貸款不良率比2004年略有上升。根據巨觀經濟形勢的變化，國家適時出台了一系列房地產金融政策，推出了促使房地產業健康發展的金融巨觀調控政策，調整了商業銀行個人住房貸款利率，引入了資產證券化。