世茂鉑翠灣

世茂鉑翠灣位於長沙市先導區——濱江新城核心地帶，東至瀟湘大道，南臨嶽麓大道，西依銀杉路，北靠安居路。 項目總共3000多戶，由21棟高檔住宅、超五星級酒店、社區商業街和幼稚園組成，是河西第一個集商業、住宅、五星級酒店、精品公寓於一體的國際化城市綜合體。

基本信息

• 中文名：世茂鉑翠灣
• 建築類型：高層
• 建築用途：普通住宅，商鋪，建築綜合體
• 地點：長沙市先導區

• 物業公司：世茂物業

項目介紹

世茂鉑翠灣

長沙世茂鉑翠灣位於大河西先導區濱江新城最核心的位置，項目東至瀟湘大道，南臨嶽麓大道，西靠銀杉路，北邊是安居路。

項目總占地15.6萬方，總建築面積55.5萬方，總共3000多戶，由21棟高檔住宅、超五星級酒店、社區商業街和幼稚園組成，是河西第一個集商業、住宅、五星級酒店、精品公寓於一體的國際化城市綜合體。

世茂鉑翠灣項目共分三期開發，其中一期是由5棟33層高層、商鋪以及社區中心公園組成，一期的南邊是我們的超五星級酒店和一棟豪華精裝公寓，酒店高達250米左右，建成後將成為河西的第一高樓，是長沙市一張嶄新的城市名片；二期是由7棟33層高層和部分商業組成，三期是由1棟多層9棟33---55層的超高層以及幼稚園組成。

樓盤信息

建築類型：高層

物業類別：普通住宅,商鋪,建築綜合體

主力戶型：二居至三居84-140平米，商鋪20-200平米

開發商：長沙世茂房地產有限公司

物業公司：世茂物業

物業費：2.1元/月/平米

價格信息

均價：7000

起價：7000

價格說明：均價7000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月12日	7400	7000	6700
2012年09月21日	7400	7000	6700
2012年09月12日	7400	7000	6700

樓盤詳情

產權年限：住宅70年，商鋪50年

容積率：2.82

綠化率：45

總戶數：3000

建築面積：106000平方米

占地面積：156000平方米

主力戶型

戶型

住宅建築全部為板式高層，每層層高3米。多數戶型贈入戶花園，飄窗等面積，實際得房率可以與多層相媲美。各種使用空間的適宜尺度和現代住宅功能的完整配合，布局合理，流線清晰，主臥室、起居室開間合適，廚房設計為明廚，餐、客兩廳明確適用，均可直接對外形成良好的自然通風。

目前主推93-97㎡墅區高層2+1戶型

區位介紹

項目區點陣圖

在大河西的規劃藍圖中，楓林路、金星大道、瀟湘大道、嶽麓大道和二環線等數十條主幹道互相連線構區成"四縱六橫"的交通網路，成為城市的核心主脈。規劃中的若干跨江大橋和數十條過江隧道將溝通兩岸黃金商圈。延伸濱江一路繁華，在建的城際輕軌濱江新城站點近在咫尺，乘坐輕軌到株洲湘潭僅20分鐘左右。

配套信息

周邊配套

周邊商業：林超市、順風商行、興海批發超市、利群超市、新一佳

銀行：中國銀行、中國郵政、麓山信用社

周邊公園：施家港水上公園、紫鳳公園、橘洲新苑社區公園

周邊醫院：裕湘醫院、長沙普惠醫院、長沙協盛醫院

周邊學校：陽光外國語學校、育英中等職業學校、長沙服裝工業學校、長沙市裕湘學校

公交路線:可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、401、117等路公車到達湘江與嶽麓大道交匯處去往項目。

售賣信息

開盤時間：2012年6月17日

入住時間：2013年6月1日

銷售許可證：長先導房售許字(XD11)第0111、0207、0237號

銷售情況：在售