樓盤介紹
社區實景行政區域： 呈貢縣
項目位置： 呈貢新城小王家營
交通狀況： 大學城，市政府，國際貿易中心，亞洲花都等區域規劃建築以及新螺螄灣國際商貿城，未來城，新亞洲體育城等大型綜合項目在新城比肩並起。
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅,公寓,商鋪
主力戶型： 83-180平米住宅
開發商： 浙商投資開發有限公司
價格信息
| 記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
| 2015-08-10 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | ||
| 2015-08-03 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | ||
| 2015-07-28 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | ||
| 2015-07-20 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | ||
| 2015-07-16 | 4000元/平方米 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | |
| 2015-06-30 | 4000元/平方米 | 3998元/平方米 | 住宅戶型135-180㎡價格3998-4000元/㎡，公寓價格待定 | |
| 2015-05-13 | 5200元/平方米 | 東協森林住宅均價5200元/㎡ | ||
| 2015-04-02 | 5200元/平方米 | 東協森林住宅均價5200元/㎡ | ||
| 2015-02-26 | 5200元/平方米 | 東協森林住宅均價5200元/㎡ | ||
| 2015-01-13 | 5200元/平方米 | 東協森林住宅均價5200元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 4800元/平方米 | 4488元/平方米 | 東協森林御花園4488元/㎡起，均價4800元/平米，辦理認籌卡享受2萬抵5萬元房款優惠。 | |
| 2014-10-23 | 4800元/平方米 | 4488元/平方米 | 東協森林現房在售，4488元/㎡起，均價4800元/㎡ | |
| 2014-10-13 | 4800元/平方米 | 4488元/平方米 | 東協森林御花園4488元/㎡起，均價4800元/平米，辦理認籌卡享受2萬抵5萬元房款優惠。 | |
| 2014-08-29 | 4800元/平方米 | 3680元/平方米 | 東協森林御花園高層住宅在售，售價3680元/㎡起，均價4800元/平米，戶型面積85-140㎡，辦理認籌卡享受2萬抵5萬元房款優惠 | |
| 2014-08-25 | 4800元/平方米 | 4480元/平方米 | ||
| 2014-07-21 | 4800元/平方米 | 4488元/平方米 | 高層住宅57㎡、80㎡、145㎡兩房、三房 | |
| 2014-06-19 | 4800元/平方米 | 4480元/平方米 | 高層住宅57㎡、80㎡、145㎡兩房、三房 | |
| 2014-05-04 | 6300元/平方米 | 4980元/平方米 | 高層住宅57㎡、80㎡、145㎡兩房、三房 | |
| 2014-04-08 | 6300元/平方米 | 4980元/平方米 | 高層住宅57㎡、80㎡、145㎡兩房、三房 | |
| 2014-03-03 | 6100元/平方米 | 4980元/平方米 | 4980元/㎡起均價6100元/㎡ | |
| 2014-02-07 | 6100元/平方米 | 4980元/平方米 | 4980元/㎡起均價6100元/㎡ | |
| 2014-01-16 | 6100元/平方米 | 4980元/平方米 | 4980元/㎡起均價6100元/㎡ | |
| 2013-12-18 | 6100元/平方米 | 4980元/平方米 | 4980元/㎡起均價6100元/㎡ | |
| 2013-12-11 | 6000元/平方米 | 戶型面積為88-100㎡，均價6000元/㎡ | ||
| 2013-11-21 | 6000元/平方米 | 戶型面積為88-100㎡，均價6000元/㎡ | ||
| 2013-10-16 | 6000元/平方米 | 戶型面積為88-100㎡，均價6000元/㎡ | ||
| 2013-08-22 | 6000元/平方米 | 戶型面積為88-100㎡，均價6000元/㎡ | ||
| 2013-07-18 | 6100元/平方米 | 4680元/平方米 | 花梨86-146㎡起價5980元/㎡；57㎡、63㎡和70㎡小戶型均價4680元/㎡；57㎡—145㎡均價6100元/㎡ | |
| 2013-04-07 | 7200元/平方米 | 6800元/平方米 | 6380元/平方米 | 135㎡住宅6800元/㎡，86㎡住宅一口價6380元/㎡,4樓以下5980元/㎡ |
| 2013-02-16 | 4800元/平方米 | 高層住宅 | ||
| 2012-12-20 | 4880元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-12-18 | 5980元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-11-29 | 5980元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-11-09 | 5690元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-10-18 | 5680元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-10-16 | 5680元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-09-27 | 5680元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-09-18 | 5680元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-08-06 | 5680元/平方米 | 住宅 | ||
| 2012-08-02 | 5680元/平方米 | 三期金柚組團限量發售，一口價5680元/平米 | ||
| 2012-07-03 | 6200元/平方米 | 地中海華宅一口價6200元/平；國際風尚公寓一口價5780元/平 | ||
| 2012-05-21 | 6100元/平方米 | 住宅均價6100元/㎡ | ||
| 2012-03-31 | 6100元/平方米 | 一期住宅 | ||
| 2012-03-21 | 6100元/平方米 | 一期住宅 | ||
| 2012-02-16 | 6100元/平方米 | 白金公寓 | ||
| 2012-02-06 | 6100元/平方米 | 白金公寓 | ||
| 2011-12-22 | 6100元/平方米 | 公寓 | ||
| 2011-12-05 | 6100元/平方米 | 公寓 | ||
| 2011-11-10 | 6200元/平方米 | 住宅一口價6200元/㎡ | ||
| 2011-10-11 | 6200元/平方米 | 住宅一口價6200元/㎡，公寓一口價5780元/㎡。 | ||
| 2011-10-09 | 5780元/平方米 | 國際風尚公寓 |
售賣信息
售樓地址：護國路天恆大酒店附樓
開發商：實力集團&浙商投資
戶型：1居室(4)、2居室(10)、3居室(8)、3居室以上(5)
預售許可證
| 預售許可證 | 發證時間 | 綁定樓棟 |
|---|---|---|
| 預許 昆字2012022號 | 2012年 | |
| 預許 昆字2011060號 | 2011年 |
規劃信息
占地面積：1533333.33平方米
建築面積：3400000平方米
產權年限：70年
綠化率：45%
容積率：1.9
樓座展示：10000戶
配套信息
東協森林項目實景圖 物業公司：實力物業
物業費：2.5元/平米.月
物業說明：2.5元/平米/月
車位：1:1
周邊配套：購物：東協商貿港、斗南花卉市場、迎盈超市、達達超市
銀行：中國信合殷聯分社、農村信用社、中國信合洛羊分社、斗南郵政支局郵政儲蓄
娛樂：三台山、三台山公園、呈貢數碼電影城、呈貢影城、魁閣休閒公園、洛龍公園
內部配套：項目規劃5萬㎡鉑金五星級酒店、10萬㎡一站式消費購物中心、9萬㎡東南亞風情步行街、32萬㎡酒店式公寓、120萬㎡地中海風格品質住宅。
建材設備：天然氣：有
供水：市政供水
暖氣：無
裝修：公共部分精裝
裝修標準
裝修情況：毛坯
項目介紹
樣板間無論是經濟上，還是建築商，成功的城市綜合體項目都是城市的精神體現。而這些建築都具有靈魂，它是人，城市與自然在這片土地上的夢想印跡。
昆明這座極具歷史文化的名城，雖然充滿著迷人民俗風情，卻缺少了一種閃耀著光芒四射的國際熱力。東協商貿港·東協森林，一個以國際化精神標桿為建築靈魂的綜合體，正是專為昆明打造。340萬㎡的綜合體，涵蓋5萬㎡鉑金五星級酒店，10萬㎡地中海式品質住宅，集東南亞民俗風情街，旅遊休閒，購物娛樂，文化餐飲，酒店商務於一體的以國際化精神為靈魂的大型綜合項目。
“橋頭堡”戰略，時代在此聚焦
在十二五規劃綱要草案中，可以清晰的看到，雲南橋頭堡建設、昆明城市軌道交通主骨架建設等規劃方案。秦光榮省長說，雲南建設成為面向西南開放的橋頭堡，列入國家戰略，不僅為雲南帶來發展的活力和動力。更重要的是在國家層面上打開一條新的通道，開闢了一個新的市場，它為國家加強印度洋周邊國家的地區合作，起到一個支持的作用。
與“橋頭堡”戰略並駕齊驅的是“昆明城市軌道交通主骨架”的建設。昆明建設的捷運等基礎設施，不僅將要面向東南亞，而且在雲南省也起到帶頭作用，昆明40分鐘經濟圈已經成型，時代在此聚焦。
新昆明，面向東南亞的“浦東”
老昆明已漸漸遠去，新昆明建設全面升級。
占據滇中城市群核心地位的昆明，將重點構建滇中城市群物流核心，形成面向東南亞、南亞的現代物流中心。
昆明作為滇中城市群戰略的龍頭，提出了包含現代新昆明建設規劃在內等十三項綜合性規劃。“一主四輔”打造現代新昆明，建設面向東南亞、南亞七大物流中心，建設八大現代農業園區，六大功能區構築呈貢新城，建設“八入滇、四入境”鐵路樞紐，春城的步伐已快速向前邁進，一個面向東南亞、南亞的現代化區域性國際城市正在綻放。
向南，大局已定，震撼未來
新昆明，大中心。國家“十二五”將“橋頭堡”戰略列入國家規劃綱要，雲南“橋頭堡”建設升格為國家戰略，這個時代城市發展的方向在此定格。昆明作為雲南省省會城市，憑藉得天獨厚的東南亞地緣優勢，充分發揮“三亞樞紐”的區位優勢，積極拓展東南亞市場，崛起勢在必行。向南，是昆明提高區域化國際地位的主鏇律；向南，是昆明城市發展的必然。
昆明屬於高原盆地，老城東面、西面、北面三面環山，昆明城市化止步于山下，老城的後續開發，已沒有太多的空間，城市化的出口只有向南。“一湖四片”，新昆明圍繞滇池和諧發展成為必然。
呈貢作為新昆明建設“一湖四片”的第一站，率先完成產業化布局，產業南移必然導致經濟重心的南移。
把雲南建設成面向東南亞開放的橋頭堡，不斷提升沿邊地區對外開放水平，城市戰略向南傾斜，昆明市領頭羊，呈貢是排頭兵。大學城開學、市政府搬遷、輕軌1號線即將開通、呈貢產業化布局、昆明新火車站(西南最大火車站)落定呈貢,，注定了昆明向南的大局。
一張繁華的立體交通網，穿梭城市與距離無關
東協森林位於昆明老城區和新城區的交匯處，占據城市區位要塞，交通四通八達。項目緊靠昆玉高速公路、彩雲北路兩條昆明東南方向的大動脈；即將投入使用的輕軌1號線從項目旁邊通過，小王家營輕軌站距項目直線距離僅400米；項目規劃範圍內呈榮大道為70米寬的交通主幹道。
高速公路、快速幹道、城市輕軌為東協森林構建了一張繁華的立體交通網，穿梭城市之間距離不是問題，出行時間才是關鍵。
本案距離老城區約15分鐘車程，距新城約5分鐘車程，距昆明新國際機場約35分鐘車程。交通發達，出行極為便捷。
不可複製的千畝城市森林，全昆明僅剩一處
昆明不缺山，但森林離城市很遠。能夠成為城市森林的地方，不外乎金殿、世博園、植物園和東協森林。作為稀缺的森林資源，金殿、世博園、植物園是昆明人公共的園林風景資源，已經成為不可開發禁地。如今，不可複製的千畝森林，全昆明僅剩一處，東協森林。
東協森林，占據昆明老城區和呈貢新城交接的中央樞紐門戶，項目被周邊千畝城市森林環繞。東協森林，全昆明唯一可以屬於你的私享森林。
如果說，水能給人以智慧，山能給人以仁愛，那么森林無疑能給人以想像力。東協森林，緊鄰千畝城市森林。每天清晨，沐浴著晨曦，聆聽鳥兒的歡歌，滿眼波瀾的風景，閉上雙眼，一種無邊的想像力從大腦湧出。除卻森林外，項目周邊區域風景秀美，向左亞洲花都，向北是滇池，四季如春的獨特低緯度高原季風氣候鍛造了一個生態樂園中的國際生活空間。
東協森林
新昆明都心，國際樂享社會
昆明有世紀城、昆明有體育城、昆明有螺螄灣，但昆明沒有六本木新城，沒有midtown；曼哈頓從北到南有上城、中城、下城，昆明有城中村。新昆明建設，獲獎出現上城、中城、下城。
城市規劃“集中論”和“功能分區”是由建築大師柯布西耶提出來的城市規劃論，於是有人認為，每個城市都有一個屬於自己的樂享中心。昆明的樂享中心在哪裡？東協森林或將是尋找中的唯一答案。
東協森林，位於老城與新城中間的城中城，獨特的區位、便捷的交通，不可複製的千畝森林，齊聚世界最頂級的設計團隊，精心打造340萬㎡城市綜合體，為新昆明帶來國際高尚品質midtown。鉑金超五星級酒店、一站式商業購物中心、東南亞風情商業步行街、地中海高尚品質住宅群、先鋒青年總部基地、三國風情園林，一體化學校，醫院，以城市級配套構建一個國際樂享社會。
一個以生活為夢想的綜合體
生活才是最大的藝術，每個人都是自己的導演。人生應當是場享受，在東協森林，生活是一場美麗的相遇，一首歌、一個音符，一幅畫、一抹色彩，都是快樂的構成元素。
東協森林，340萬㎡的城市綜合體，一個以國際化精神標桿為建築靈魂的綜合體，每天都在上演各種精彩的故事。項目規劃5萬㎡鉑金五星級酒店、10萬㎡一站式消費購物中心、9萬㎡東南亞風情步行街、32萬㎡酒店式公寓、120萬㎡地中海風格品質住宅。東南亞風情、地中海風情、雲南民族風情，構建成一個純粹性的樂享社區。
東協森林，新昆明都心，國際樂享社會，人人都是生活家。
地中海式風情建築，被歌唱的浪漫情懷
東協森林，獨特的地中海風情建築，清新的色彩、寬闊的圓拱、明亮的裝飾……從細節中，你就可以品味到它優雅、平和的建築風格。東協森林的建築風格不僅在形式上重現了地中海風格，在理念上更是保持了地中海風格取材於自然的理念；明亮、大膽、豐富、簡單。建築外形、內部空間、內外空間的交流，完全尊重自然。地中海的情調趣味，在此這裡被延承。
東南亞風情園林，享受雙眼被迷住的感覺
芭提雅、新加坡、巴厘島東南亞三國風情園林聚集，大型棕櫚樹、海棗、鐵樹、華棕、魚尾葵、熱帶花卉、攀騰植物等數百種熱帶花果樹木爭奇鬥豔。亭閣、榭台、小橋，層次豐富的立體水景觀，陸生植物向水生植物自然過渡。濃厚宗教氣息的外牆及園林雕塑，人工與自然的完美結合，是整個庭園的點睛之筆，黃木、青石板、鵝卵石、麻石多種建材材料，流露出自然的質感。深棕色、黑色、黑色、褐色、金色、陶紅、廟黃色、珍珠色、奶白色，多種顏色搭配，有深有淺、絢麗多姿。大到空間打造，小到細節裝飾，景觀自然的相互交融，仿佛出自印象派大師之手的完美風景畫。
東協森林從踏足進入的那一刻起，便仿佛進入一個異域國度，芭提雅的清澈、新加坡的絢麗、巴厘島的熱辣，多姿多彩，雙眼怎能不被迷祝踏足園林，仿佛置身絢麗的東南亞，麥色的肌膚、撩人的夜色，無法被準確形容的感覺。唯一清楚的是，自己身處在完美的世界。
閒暇的生活，智慧的社區
與度假生活有關的故事，每天都在這裡上演。東協森林，一個讓你輕鬆享受生活的綜合性社區。推開窗，是千畝生態森林，是地中海的風情景觀和碧藍清透的水景；走出家門，是層疊的坡地，和無數的熱帶花朵；漫步風情街，漫步風情商業街，一邊是鉑金超五星級酒店，一邊是高端一站式購物中心和高品質先鋒總部基地，夜幕降臨，天空繁星點點，街上霓虹閃爍，東南亞各種特色商品琳琅滿目，流連忘返其中，仿若他鄉異國。
東協森林，國際樂享社會，享受生活中的每一天。
攜手希爾頓酒店，創造從未見過的驚艷
東協森林實景圖 經濟的飛躍，城市朝向國際化狂奔。昆明旅遊經濟帶來了四面八方的遊客，老外早已成為城市熟面孔。遺憾的是，在這座國際化的之城卻沒有國際水準的超五星級酒店。
東協森林攜手國際頂級酒店設計單位WAGT傾力打造超五星級鉑金酒店，殿堂級大師設計演繹傳世建築奇蹟，與眾不同的造型設計，希爾頓酒店正式簽訂入駐戰略協定，東協森林即將創造世界的驚艷。打造昆明的“杜拜夢想”，希望在東協森林。
9萬㎡風情街，一城一世界
道路兩旁玻璃幕牆閃閃發亮，商店中著氣派的男士和潮流的女士，咖啡廳的交談洋溢著快樂，霓虹閃爍的酒吧一間接一間……是的。請相信你的眼睛，這不是在做夢。東協森林9萬㎡東南亞風情步行街，琳琅滿目的東南亞特色小商品、酒吧、咖啡吧，景觀街景，休閒、購物、娛樂，異國生活情調，一幅高雅現代時尚生活圖景。
把奢享的世界搬到生活里
東協森林，10萬㎡一站式購物商業中心，立面由世界頂級設計公司日本soko全程設計，張揚時尚的個性。4部扶梯、3部高速電梯、2部觀光電梯，垂直動線堪比國際一流購物中心；局部挑空，視野更好。聚集品牌超市、高端餐飲、大型影院、時尚家居、美食廣嘗精品百貨、品牌服飾、銀行郵政網點等多種業態，購物、休閒、娛樂一站樂享。
先鋒青年的理想家園
與一座城的未來
他們是新新人類，率性自由，不受任何形式的羈絆是他們的生活原則，他們以驚人的創造力世界注入超凡活力。他們是城市的脊樑，是城市的發展方向。他們聚集的地方，被稱為總部基地。東協森林，專為先鋒青年量身訂製的公寓總部基地，精心規劃50—60㎡青年公寓群，超酷現代風格建築外立面，不僅是智慧青年樂享的居住空間，也是創業起步發展空間。東協森林公寓總部基地，犒賞為城市發展建樹而振翅高飛的先鋒青年。
地中海浪漫，豪宅品質住宅群
百萬平米地中海風格豪宅品質住宅群，地中海的優雅浪漫一生無法忘懷；
在被高樓吞噬的世界，1.9超低容積率，9—17層板式豪宅，已成城市珍品，錯過將是一生遺憾；
建築密度僅為18.04%，低密度奢華大宅，被綠色浸潤的夢想空間，生活時刻充滿歡笑；
坡地式全南北布局通透大宅，最大化發揮景觀資源限度，眼前的風景就是世界的繁華。
為夢想奮鬥，快樂無窮
每個人都擁有一個專屬自己的夢想。人生最大的樂趣，就是夢想實現的那一刻，雲南浙商集團以商業地產、天然氣、物流、餐飲服務等方向為主要服務領域。正在精心雕琢的占地150萬㎡、總建築面積340萬㎡的東協森林，將成為昆明未來的新都心。讓所有的人都快樂的享受生活中的一切，是雲南浙商集團的夢想。
