房屋竣工面積

房屋竣工面積

房屋竣工面積是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑑定合格 (或達到竣工驗收標準)，可正式移交使用的房屋建築面積總和。
是從房屋外牆線算起的各層平面面積的總和，包括房屋結構(如柱、牆)占用的面積和地下室面積。多層建築按各自然層面積總和計算，包括房屋內的樓隔層，突出牆面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出牆面結構的構件、藝術裝飾等所占的面積，如台階等。凹陽台、挑陽台按其水平投影面積一半計算建築面積。它是反映建築生產成果的一項重要指標，也是考核基本建設投資效果的依據之一。

房屋竣工面積大幅增長

年初以來，瀋陽市房地產開發商的投資勢頭繼續保持強勁，施工進度明顯加快，竣工面積不斷增加。截至9月末，商品房竣工面積275.4萬平方米，同比增長70.9%%。其中，商品住宅竣工面積235.9萬平方米，同比增長69.8%%。 前三季度，商品房屋施工面積3099.1萬平方米，同比增長22.3%%。其中，商品住宅施工面積2375.9萬平方米，同比增長23.9%%；商業營業用房施工面積497.7萬平方米，同比增長23.4%%。1—9月，商品房新開工面積為1241.2萬平方米，同比增長33.6%%。其中，住宅1044.0萬平方米，同比增長31.9%%；商業營業用房148.3萬平方米，同比增長81.2%%。