項目介紹
項目總占地面積為38.6萬方，總建築面積為75.5萬方，容積率為1.39，綠地率達到30%。整個小區採用環抱分布、南北朝向、整體圍合的觀景布局，建築形式以“6+1”的多層和“11+1”小高層相結合，建成之後將擁有4708戶精品單位，按照一家三口的比例可容納近一萬四千多人。本案總共分為五個組團開發，前四個組團已全部售磬，目前向市場發售的五組團——山邸組團，是整個項目綠化景觀、戶型設計、配套設施等均好性最出色的組團，既是花園洋房區域也是金陽新區絕版多層住宅區。
山邸組團從2007年12月起開發，預計到2009年底竣工，該組團總占地面積為7萬7千方，建築面積為13萬方，容積率為1.4，落成後總計815戶。項目以多層住宅為主，樓層基本為六層躍七層，充分利用建築空間。建築風格以簡潔明快的歐式風格為主導，帶有濃厚的現代氣息。外牆裝飾以立面磚為主，在底層部分設定高級砂岩材料呈現富貴耐久、穩重大方的特性。
戶型建築面積區間在83~250平方米，房型以三室二廳二衛為主、輔以四室二廳二衛、以及二室二廳一衛和複式建築，充分體現了房型的多樣性。戶型基本以南北向為主，組團布局中考慮部分東西向的房型。在室內空間設計中考慮房間採光，私密性等問題。設定儲藏空間、洗衣機位、冰櫃位。立足於住戶，為其考慮，創造舒適的生活居住空間。房型均做到明廳、明臥、明廚、明廁，每戶均考慮一定的儲藏空間。
社區內部將建設一所24個班的國小和兩所分別為6個和9個班的幼稚園，主要為小區內居住學齡兒童服務，社區國小為貴陽中天北京國小，其成立於1999年，是在北京市人大、北京市宣武區政府、北京市教委，貴陽市人大、貴陽市教委、貴陽市雲岩區教育局的直接參與和大力支持下，由中天企業和北京國小聯合創辦的全寄宿制民辦國小。與名校聯辦，形成屬於本社區的教育文化特色。
建築風格以簡潔明快的歐式風格為主導，帶有濃厚的現代氣息。外牆裝飾以立面磚為主，在底層部分設定高級砂岩材料呈現富貴耐久、穩重大方的特性。
山邸為帝景傳說五組團，一至四組團全部售罄。山邸組團為7萬平方，僅20棟815戶，全部為6+1的純花園洋房
基本信息
行政區域： 金陽新區
項目位置： 金陽大道7號金陽2號站
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 100平方米以上
開發商： 貴州欣泰房地產開發有限公司
物業費： 1.20元/月/平方米
詳細信息
產權類型： 大產權房
容積率： 1.39
綠化率： 39.2%
總戶數： 815
建築面積： 755000平方米
占地面積： 386000平方米
車位數：840
供暖方式：待定
採暖費：待定
價格信息
帝景傳說山邸價格：均價15000元/平米
售賣信息
售樓地址：金陽大道7號（金陽2號站）
開盤時間：2008-9-12
入住時間：2009-12-01
銷售許可證：（2008）築商房預售準字第（113）號，（2008）築商房預售準字第（134）號
小區配套
船型中央會所、中庭廣場 、健身器材 、兒童遊樂設施、羽毛球場、網球場 、幼稚園、小區花園、知名國小
周邊配套
幼稚園：小雨點幼稚園、中天城投雙語幼稚園
中國小：中天城投北京國小、貴陽一中、匯源學校、貴陽市新州學校
醫院：金陽醫院、西誠醫院、雲岩順達診所、星安診療所、便民診所、蔡醫生診所
超市：林城購物中心二鋪分店、金利源超市中鐵店、萬家超市、黔客隆超市、智誠超市no.028、中意多超市、喜得利超市、瑞家超市中天店
銀行：重慶銀行ATM、農村信用社ATM、上海浦東發展銀行ATM、興業銀行貴陽觀山湖區支行、中國工商銀行ATM、中國建設銀行ATM、中國郵政儲蓄銀行ATM、貴陽銀行ATM
其他：經濟適用房
周邊公交
石林路-公車站-28路;77路;217路;225路;226路;227路;228路;觀山1路
福州街口-公車站-71路;226路;觀山1路;金陽4路環線;金陽巴士5路內環
金源街口-公車站-311路;金陽4路環線;金陽巴士5路內環
金陽南路南-公車站-28路;29路;60路;225路;227路;237路空調;k47路
觀山湖行政中心-公車站-77路;217路;觀山2路
金陽管委會-公車站-金陽4路環線;金陽巴士5路內環
龍泉苑街-公車站-71路;觀山1路;觀山4路
周邊小區
中鐵·逸都國際-觀山湖區金陽大道北段1號
龍澤苑B區-金陽南路6號
富貴緣-富貴緣(北門)附近
明誠·景怡苑(西一門)-貴州省貴陽市烏當區
金陽盆景福華苑-金陽南路附近
景怡西苑-金陽開發區金陽新區
龍澤苑(北區北門)-貴州省貴陽市烏當區
萬科悅城-觀山湖區金陽南路南段
