五指山市住房保障與房產管理局

（三）監督指導全市房屋租賃驗證和規範房屋租賃市場管理。 （四）物業股負責對各類住宅小區物業進行管理、監督和指導；負責物業管理企業資質的管理和年審；負責直管公房管理工作。 （五）租賃股負責全市房屋租賃驗證和監督、規範房屋租賃市場管理。

一、主要職責
（一）
（二）負責全市城鎮範圍內房產管理、房屋產權、產籍管理、產權糾紛處理、房屋權屬登記等管理工作。
（三）監督指導全市房屋租賃驗證和規範房屋租賃市場管理。
（四）負責本市直管公房管理。
（五）保障性住房工作的管理。具體包括全市保障性住房建設的規劃、制定保障性住房工作的相關管理辦法、對保障性住房申請對象進行資格審核以及保障性住房的分配工作等。
（六）住宅物業管理。對全市範圍內住宅物業管理機構及其物業管理工作進行管理、監督和指導。
（七）監督、指導本市城鎮住房改革工作
（八）承辦市委、市政府及上級主管部門交辦的其他工作。
二、內設崗位
根據上述職責，市住房保障與房產管理局內設5個職能股室：
（一） 辦公室
起草審核有關綜合性檔案；負責會議組織、秘書事務、文電處理、信息綜合、文書檔案及機要保密工作；制定內部規章制度；負責辦公室現代化管理工作；負責本局信訪工作；負責紀檢監察、組織人事和黨群工作；負責目標責任的實施和管理；負責各類統計。
（二）住房保障股
負責組織廉租住房、經濟適用住房和其它保障性住房的建設規劃和計畫，並組織實施和建設；負責全市廉租住房的實物配租、租賃補貼、租金核減的調查、審查、審批和核准工作；負責租賃補貼資金的發放工作。
（三）辦證股
負責各類房屋的權屬登記發證工作；負責房屋產籍檔案管理；負責房屋面積測量、結果計算和調解糾紛。
（四）物業股
負責對各類住宅小區物業進行管理、監督和指導；負責物業管理企業資質的管理和年審；負責直管公房管理工作。
（五）租賃股
負責全市房屋租賃驗證和監督、規範房屋租賃市場管理。
（六）房改股
組織實施全市住房管理政策、法規規章和發展規劃、計畫；指導全市住房制度改革以及市直單位住房制度管理工作；會同有關部門對住房公積金管理法規、政策執行情況進行監督。
三、人員編制
市住房保障與房產管理局核定事業編制30名，其中：財政預算全額撥款事業編制12名（含行政領導編制3名，局長1名、副局長2名），自籌經費事業編制18名。
局長：張小林