日本最紅最受歡迎的動畫‘LOVE?HINA（純情房東俏房客）’的原著漫畫，故事講述已經連續二年落榜的重考生浦島景太郎，為了考入東大的宏願而入住春色無邊的女子宿舍中。而有如置身於天國與地獄間的景太郎，更與眾位可愛的俏房客鬧出不少的笑話。“聽說相愛的兩個人如果能一起進東京大學（簡稱東大），他們就能獲得[幸福]喔！所以，在我們兩個長大以後，就兩個一起進東大去讀書吧！”景太郎就是因為小時與一個連姓名也不記得的女孩的約定誓要考進東大。15年後，景太郎並沒有因為失敗過2次而放棄，下定決心考進東大！
在父母極力反對的情況下，景太郎為了約定以及解決住宿的問題，只好來到他奶奶經營的雛田莊借宿。但在一個偶然的機遇下（他奶奶去尋找新的旅程去了）景太郎的姐姐要景太郎當管理員。當初女孩們（成瀨川奈留、前原 忍、青山素子、卡歐拉·蘇以及甘野美津）完全不能認同身為男生的景太郎就任雛田莊女借宿的管理員，但是眾女孩在景太郎的姑姑好言所“騙”了(聲稱是東大學生)，就是這樣，景太郎就成為了雛田莊借宿的管理員了。就在這1男多女的女生宿舍中以景太郎小時後的約定為導線發生了許許多多有趣的家庭鬧劇。究竟景太郎會不會考上東大呢？？而他與房客的關係又怎么樣呢？？？想知道就立即看咯~~~
浦島 景太郎
Urashima Keitaro
CV:上田佑司
1月5日生(20歲)，血型AB
身高171cm，體重63kg
沒有女人緣，念書也不行，佐佐木補習班的重考生，以東京大學為目標，陰錯陽差的當起雛田莊的管理員，住在雛田莊204室(管理員室)。
成瀨川 奈留
Narusegawa Naru
CV:堀江由衣
3月25日生(17歲)，血型A
身高163cm
B:83/W:56/H:86
雛田高中第56期的高三生，日本神奈川縣出身，雛田莊304號室的房客，以東京大學為目標的應屆生，全國模擬考試第一名的實力，因為過度用功而重度近視。
乙姬 睦美
Otohime Mutsumi
CV:雪乃五月
3月3日生(21歲)，血型B
身高165cm
B:90/W:57/H:85
出身於沖繩縣的樂天派傻大姐，以大為目標的重考生，常因貧血而昏倒，看到不管是誰都喜歡去親吻對方，有時候會有疲憊的一面，小蛋是她的寵物。
前原 忍
Marehara Shinobu
CV:倉田雅世
11月15日生(13歲)，血型O
身高147cm
B:68/W:52/H:72
由於經營日向西餐廳的只親離婚，因此住進雛田莊，對景太郎有非常的好感，內向的她對於做家事是很拿手的，雛田國中一年級，雛田莊201號室的房客。
青山 素子
Aoyama Motoko
CV:淺川悠
12月1日生(16歲)，血型A
身高173cm
B:84/W:59/H:82
雷華女子高中一年級，京都府出身的劍道少女，一流的劍術，更勝於男性的個性，嚴格的道德觀，對於景太郎無意的行為常常給予狠狠一擊，雛田莊302號室的房客。
卡歐拉 蘇
Kaolla Su
CV:高木札子
1月11日生(14歲)，血型O
身高151cm
B:75/W:55/H:83
雛田國中二年級的海外留學生，電腦社社員，日語尚未完全精通，多種機械的發明天才，感到寂寞會有著動物般的行為，看到紅色的月亮會變成大人。雛田莊301號室的房客
紺野 美津
Konno Mitsune
CV:野田順子
8月31日生(20歲)，血型B
身高164cm
B:87/W:58/H:83
嗜酒嗜賭的自由業者，大阪府出身，通稱'狐狸'，有大阪口音。乍看似乎常扮演和事佬的角色，雖然她並不是很好的調解者，奈留高中時代的學姐。
浦島 可奈子
Urashima Kanako
CV:桑谷夏子
1983年8月1日生,血型B
身高160CM
B:81/W:58/H:82
浦島景太郎的表妹，（不過是領養的，沒有血緣關係－－），從小因為景太郎的一個約定，長大後來到雛田莊對景太郎展開追求。浦島柔流術的繼承者，擅長變裝、腹語等。
浦島 晴香
Urashima Haruka
CV:林原
27歲，血型B
身高165cm
B:85/W:58/H:83
日式和風茶房'日向'的擁有者，景太郎的親戚(姑姑)，總是含著一支煙管，是雛田莊房客們聊天的對象，得到大家的信賴。
瀨田 記康
Seta Noriyasu
東大的考古學講師，曾經是奈留的家庭老師，開車的技術不太好，車子常會翻滾，似乎是奈留憧憬的對象，和晴香有某些關係，看起來莎拉對他來說是個小麻煩。
CV:松本保典
灰谷 真之
Haitano Masayuki
CV:吉野裕行
白井 功明
Shirai Kimiaki
CV:宮下道央
景太郎的佐佐木補習班的損友，喋喋不休與年幼的個性，喜歡女色，在兩次落榜之後考上大學。
(土反)田健太朗
Sakata Kentaro 一次就考上KO大學醫學部，奈留的同班同學，雛田高中第56期畢業生代表，標準的帥哥，有時也有痴呆樣，也是資產家的兒子，後來由於唱片公司倒閉而來到和風茶房日向來還債。
CV:置(魚占)龍太郎
日向溫泉 町內會
Hinataonsen Chonaikai 住在日向溫泉的人群，常在瀰漫熱氣(湯煙)的日向溫泉街徘徊，說著含意深奧的台詞，就連晴香也對他們的真面目沒有十足的把握。
CV:鈴木琢磨及其他
溫泉 蛋
Onsen Tamago 爬蟲綱/無弓亞綱/烏龜目
根本上是睦美裝在玉匣送的禮物(譯註：[玉手箱]:龍王公主送給浦島太郎的玉匣)通稱'小蛋'，蘇一直很想吃它的樣子，現在住在雛田莊，前腳讓它具有飛行能力，特別的人才能用言語和它溝通。
CV:前田由紀惠
浦島 雛田
Urashima Hina 景太郎的祖母，原本的雛田莊管理者，因轉地療養而離開雛田莊並且把管理權託付給景太郎，景太郎的夢中、正要和約定的女子交換戒指時出現的卻是雛奶奶，似乎是一個前衛藝術的老奶奶。
CV:野澤雅子
莎拉 麥杜爾
Sarah Macdogal 美國資產家的女兒，因為家庭因素而由田撫養，表里不一的性格，帶給景太郎很多困擾，和蘇是好朋友，住進雛田莊之後轉入日本的國小就讀。
CV:小林由美子
成瀨川 芽衣
Narusegawa Mei 小時候父親再婚，仰慕奈留姐姐的孤獨少女，她好強的個性的反面實際上是脆弱的內心，確信厭惡自己後離家出走，隨後轉為支持奈留與景太郎的戀情。
CV:白鳥由里
萌
Moe 法國制的自動人偶，100年前的巴黎萬國博覽會的展覽品，由日本帝國大學(現在的東京大學)購入，並且再由景太郎的祖父買下，放在雛田莊的地下室，景太郎小時候曾見過這人偶，經過了十幾年後再次與這人偶相見。
CV:？？？
尾上菊子
Onoue Kikuko 崇拜素子的跟班三人組，放學後總是黏著素子，她們是與劍道無緣的國中生，對素子很尊敬。
(半長發:尾上菊子、短髮:松本幸代、丸子頭:世川惠美)
CV:秋田圓
松本幸代
Matsumoto Sachiyo
CV:前田由紀惠
世川惠美
Ichikawa Emi
CV:保木本由起
素子的姐姐
青山 鶴子
Aoyama Tsuruko 由於要守護京都的魔物，原本繼承了神鳴流一派的立場卻選擇了良緣而背離了劍道，隨後將她的劍道服贈與素子，掛念著妹妹素子，素子持有的名刀'止水'是素子小時候鶴子轉讓給她的。
CV:保木本由起
卡歐拉的姐姐
阿瑪拉 蘇
Amalla Su
卡歐拉蘇的姐姐，豪氣的性格，由於擔心卡歐拉蘇會變成大人的身體而來到日本，有江戶口音，自稱'沙漠出生的江戶之子'能自由操縱她的鱷魚小白。第二次則是因為將要繼承王位的堂哥倫巴魯為了要跟卡歐拉蘇結婚，阿瑪拉蘇隱藏她自己對堂兄的愛意而希望妹妹能夠幸福，後來卡歐拉知道了姐姐的心情後，成全了阿瑪拉蘇與倫巴魯的婚姻，這是普遍的姐妹之愛。
CV:久川綾
卡歐拉的堂哥
藍巴 魯
Ranba Ru
由於繼承王位必須以結婚為前提之下，皇太子倫巴魯來到日本想要把堂妹卡歐拉蘇從日本接回去成婚，他似乎未能查覺阿瑪拉蘇對他的心意。
CV:上田佑司
