房價走勢
依據“首開智慧社搜房網店”成交均價顯示，目前該樓盤的本月均價19574元/㎡，環比上月上漲16.96%，同比去年上漲3.24%。
基本信息
所屬區域：昌平回龍觀小區地址：昌平捷運13號線回龍觀站北側物業類別：住宅、寫字樓項目特色：暫無資料開發商：北京城市開發集團有限責任公司竣工時間：2012-06-28建築類別：板樓塔樓高層環線位置：五至六環容積率：3.00[關於容積率]綠化率：35%[關於綠化率]物業費：2.18元/平米·月物業公司：北京天鴻寶地物業管理有限公司物業管理附加信息：住宅2.18元/平米/月，寫字樓2.38元/平米/月占地面積：58000平方米建築面積：200000平方米總戶數：1500戶當期戶數：1500戶停車位：150元/位·月。首開智慧社均價：21568元/平米
小區簡介
首開智慧社位於回龍觀區域的門戶地段，南側緊鄰城鐵13號回龍觀站，一站換乘建設中的8號線霍營站、兩站換乘5號線立水橋站。主要出行幹道有八達嶺高速、安立路及規劃中的林萃路。由兩棟住宅樓、1棟寫字樓及1棟商業組成。總體量20萬平米，配商業約4萬平米，生活配套完善；住宅戶型有85-89平米兩居、130-139平米三居；寫字樓戶型有51平米Ministudio、68平米Minisoho、103平米Minioffice。
開發商：首開集團。
捷運+八達嶺高速+公交樞紐——全覆蓋式交通。項目距13號線回龍觀站僅一街之隔，一站到霍營可換乘未來的8號線兩站到立水橋換乘5號線。發達的軌道交通加上八達嶺高速以及公交樞紐，構成了首開智慧社的全覆蓋式交通路網，所以去中關村、上地、亞奧、望京及東西二環都非常方便。
住宅+寫字樓+360度商業——全生活住區規劃。首開智慧社約20萬平方米的建築面積，擁有超過4萬平米的大型商業配套，並且就在樓下，另外步行到“十里長街”商業中心也很輕鬆，休閒餐飲、時尚服飾、日常消費等各種業態皆盡網羅。
二居、三居舒適性產品——宜居產品。項目設計了80－90平方米的二居與130平米至140平米的三居，產品的空間設計完全符合現代青年追求宜居生活的居住尺度。
交通狀況
公交：519路、441路、442路、443路、428路、429路、753路、853路、307路、811路、344路、344路快、345路、919路慢車、919路支
軌道交通：回龍觀站(13號線)
周邊信息
幼稚園：愛蕾幼稚園、育龍幼稚園中國小：昌平二中、昌平實驗國小、昌平第二實驗國小大學：華北電力大學、家金山學校、中國歌舞團藝術學院商場：北店時代廣場、華聯商廈、港龍商業中心、大中電器、物美超市、美廉美超市、京客隆商場、中百美商城、大群商城醫院：北京安達醫院、天使婦兒醫院、百合祥門診、仁康門診德、威治藥房、恆安康藥房、積水潭醫院郵局：龍騰苑五區郵政所銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行其他：麥當勞、肯德基、必勝客、吉野家、上島咖啡、九頭鳥、三千里、小肥羊涮鍋、金鼎福、金百萬、黃記煌、大鴨梨、慶豐包子鋪、翅吧韓國料理、呷哺呷哺、段家餃子城、蜀山香辣鍋、蜀山人家、星美電影城、璐邑時尚生活館、自然美健身中心、茗雅茶藝館
