鄭店子

"項目將建成為AAAA級景區，總占地約850畝，水面1000畝。 項目年總成本572.2萬元

基本介紹

亳州鄭店子

鄭店子位於亳州市城市西北角鄭店子 是渦河和洪河的交匯處，兩河與西一環路一起圍合的三角地帶。三角洲占地面積約50萬平方米,三角洲旅遊區控制範圍約210公頃(2.1平方公里) 。處於城市結構“一帶六區”的渦河文化旅遊帶的端頭上，又是城市北入口的景觀節點。在亳州市2012政府工作報告中正式將鄭店子中華藥都養生園建設列為亳州市2012年十大重點工程。

建設內容

項目將建成為AAAA級景區，總占地約850畝，水面1000畝。具備會展中心、商業功能區，水上娛樂區等。接待區、藥覽園、密林深處、現代農業觀光園、登高攬勝處、野生動物園、兒童樂園、民俗園區、水上樂園、休閒運動區、河灘及防護林地附屬工程及配套建設園區道路網、變配電系統、假山、噴泉、綠化等設施。

規劃構想

鄭店子旅遊景區效果圖

規劃總建築量約6萬平方米，規劃整體結構為"一帶兩區"。濱河休閒及景觀帶

以健康、休閒、活力為主題，通過呼應兩岸城市、主題分區等手法，打造融多元文化、秀美水岸、自然野趣、活力共享於一體的城市濱河綠帶。形成城市休閒體驗、百草主題觀賞、道家文化、養生文化、浪漫花境體驗，濕地生境體驗六大主題片區。通過布置人工沙灘、遊船碼頭、親水步道、兒童廣場、草藥花田，將市民休閒和城市文化有機融合。

溫泉酒店區

亳州作為全國文明的中藥種植基地，已形成了全國最大的中藥材集散地，城市的醫藥特色為本項目帶來了大量而穩定的商務接待客源，伴隨醫藥論壇和中藥博覽會規模和影響的擴大，也為高端會議接待創造了可能性。
依託醫藥交易、特色論壇為基礎，發揮基地內的溫泉資源，以完善整體旅遊配套為目標，沿105國道形成以會議酒店、溫泉休閒為主的綜合服務片區。
其中，精品酒店以提供旅遊接待、會議論壇等功能為主。獨立客房則為高端接待、企業培訓及活動提供場所。溫泉整體突出本土醫藥特色，形成多元主題，打造整體片區的亮點。

養生主題園

在溫泉酒店區東側，以老子道家文化--靜以養心、華佗醫藥文化--動以養身為主題，打造兩條旅遊流線。
結合道家文化，通過運用當地花卉、設定花圃、林間茶社、規劃養心步道，以靜態活動為主，從而營造"靜以養心"的文化氛圍。
結合華佗文化，通過設定百草園、國醫林、百草農舍、兒童認知林，結合養身步道、雕塑、體驗場所、藥膳美食，從全方位感受、認知醫藥文化。

經濟效益

項目年總成本572.2萬元,年收入1227萬元，項目抗風險能力強。項目建成後預計年收入4566.6萬元，年利稅3027萬元，項目稅後內部收益率18.73%，淨現值4746.7 萬元，投資利潤率21.33%，投資回收期6.19年（含建設期），借款償還期為4.63年。

社會效益

亳州鄭店子

通過項目的建設，將使亳州市渦河三角洲自然景 得到全面開發和完善，推動亳州市渦河生態環境的改善和可持續發展。生態園的建設從一定程度上提升亳州的旅遊資源，可為亳州市增添一筆巨大的無形資產，該項目既符合國家產業政策及亳州市渦河景觀帶旅遊開發項目總體規劃，同時可解決部分人員的就業。項目建成後將進一步完善亳州市渦河景觀帶旅遊開發項目的旅遊景點，也為亳州市增加一處亮麗的風景區，從而進一步改善亳州市投資環境和旅遊設施建設。

項目投資

項目總投資11000萬元（折合1470萬美元）。

項目進展情況

項目建議書已編制，規劃方案已批准。項目用地徵得國土局核准。

項目主辦單位

亳州市建設委員會