基本信息
行政區域：朝陽區域板塊：CBD
項目位置：朝陽區東四環路慈雲寺橋東南角
方位：東四環至五環
建築類型：塔樓
物業類別：寫字樓
開發商：中遠房地產開發有限公司
物業公司：中遠酒店物業管理有限公司
物業費：20元/月/平米
樓盤特色：品牌地產,投資地產
詳細信息
產權類型：大產權房容積率：4.79
綠化率：34%
飲用水：市政供水
建築面積：226338平方米
占地面積：36700平方米
配套信息
車位費：地下900元/月
採暖方式：中央空調
項目介紹
遠洋國際中心距北京市 CBD 核心區約 2.5 公里 ，驅車約 5 分鐘即達國貿中心，與機場高速路近在咫尺。捷運、輕軌、 40 余條公交線路，保障商務活動的順利開展，遠洋國際中心向南約 500 米 即為捷運一號線四惠站，為員工上下班提供便利。
銷售中心指引路線
東線：
沿京通快速路向西直行，到高碑店出口走輔路，在四惠橋右轉走橋下，直行200米後右轉，進入遠洋天地西門，第一棟樓即61號樓，一樓就是售樓處。
西線：
沿長安街直行，在現代城出口走輔路，向東直行，到四惠橋沿高碑店路口左轉，緊靠路左行進拐入橋洞，出洞口後沿“八里莊”路標方向走輔路前行約200米，右轉進入遠洋天地西門，第一棟樓即61號樓，一層就是售樓處。
南線：
沿東四環北行，從 11號 “雙井、廣渠路” 出口走輔路，向北行至四惠橋，緊靠路左行進駛入橋洞，出洞口後沿“八里莊”路標方向走輔路前行約200米，右轉進入遠洋天地西門，第一棟樓即61號樓，一層就是售樓處。
北線：
沿東四環南行，從8號紅領巾橋出口走輔路，直行過一個紅綠燈(慈雲寺橋)繼續前行約300米，在彤悅海大酒店左轉調頭，前行約10米右轉入遠洋天地西門，第一棟樓即61號樓，一層就是售樓處。
二、遠洋國際中心項目規劃
遠洋國際中心從北向南分別由 A 、 B 、 C 、 D 四棟塔樓組成， 依次為： A 座辦公樓、 B 座酒店服務式公寓、 C 座商務公寓、 D 座商務公寓，四個樓座的 1 、 2 層及 B 、 C 、 D 座地下一層均為配套商業，形成南北長約 300 米 的底商聯合體。
參數指標：
·; 用地面積：約 3.67 萬 平方米
·; 地下建築面積：約 5.07 萬 平方米
·; 地上建築面積：約 17.58 萬 平方米
·; 總建築面積：約 23 萬 平方米
·; 容積率：約 4.79
·; 綠化率：約 35%
·; 建築密度；約 38 %
·; 地下停車位：約 970 個
地上設計：
·; 遠洋國際中心地上建築平面，布置與水平方向成 45 度角，擁有極好的採光空間，真正做到陽光辦公。
地下設計：
·; A 、 B 、 C 、 D 四座地下二、三層為機動車庫，地下一層暫規劃為餐飲、娛樂、休閒等商業配套，以便於客戶的商務往來。
內部交通設計：
地下全部貫通，形成暢通無阻的內部交通系統。
三、產品介紹
1、5A寫字樓(A座)
·; 建築面積：約 8.65 萬 平方米
·; 建築高度：約 129.9 m
·; 樓層：地下 3 層 地上 33 層
·; 標準層面積：約 2650 平方米
·; 層高：標準層 3.8 m
·; 外立面：玻璃幕牆，簡潔、現代、莊重。
·; 配套設施：首層暫規劃為銀行、會議中心、商務中心
二層暫規劃為會議中心及咖啡廳
·; 電梯： 18 部高速電梯
內部配置：中央空調和集中新風系統，中央空調採用冰蓄冷
2、酒店式公寓(B座)
·; 建築面積：約 2.5 萬 平方米
·; 建築高度：約 79.8 m
·; 標準層面積：約 1119 平方米
·; 樓層：地下 3 層 地上 23 層
·; 層高：標準層 3.2 m
·; 客房數：約 228 間
·; 外立面：玻璃幕牆及斷橋鋁合金窗系統，延續簡約現代風格，
·; 電梯： 4 部高速電梯
·; 內部配置：中央空調
3、商務公寓(C、D座)
·; 建築面積： C 座約 3.2 萬 平方米 D 座約 3.2 萬 平方米
·; 建築高度：約 94.8 m
·; 標準層面積：約 1140 平方米
·; 樓層： C 座——地下 3 層，地上 28 層 D 座——地下 3 層，地上 28 層
·; 層高：標準層 3.2 m
·; 單元數量： C 座約 182 套 D 座約 156 套
·; 電梯：每座 5 部高速電梯
·; 內部配置：戶式中央空調
4、街區商業
·; 總建築面積： 約 13000餘平方米，其中地上面積8000餘平米，地下面積約5000平米
·; A座約3300平方米，首層、二層暫規劃為銀行、咖啡廳、會議室、商務中心等
·; B座約1100平方米，首層、二層暫規劃為餐飲
·; C座約2000平方米，首層、二層暫規劃為躍層商業
·; D座約2000平方米，首層、二層暫規劃為躍層商業
·; B 、 C 、 D 座地下一層設計約為 9500 平方米 ，暫規劃為大型餐飲、娛樂、休閒等配套設施
四、設施設備
給排水設計：
·; 給水系統：市政供水，高層變頻泵供水
·; 熱水系統：全日循環熱水系統
·; 排水系統：污廢水分流系統，設定專用透氣管
·; 中水系統：高層變頻泵供水
·; 雨水系統：內排水系統
全消防設計：
·; 火災自動報警系統
·; 消防聯動控制系統
·; 消防事故廣播系統
·; 消防電話系統
·; 電梯運行監視控制系統
全暖通設計：
·; 市政熱力提供熱源
·; 採用冰蓄冷系統
·; 空調冷凍水採用一次泵變流量系統
·; A 棟採用採用自然冷卻——即冬季利用冷卻塔冷卻水經熱交換器為內區提供空調冷凍水
·; A 棟提供獨立冷卻水系統，滿足客戶的特殊需要
·; A 、 B 棟配備中央空調， C 、 D 棟設計為戶式中央空調和散熱器
智慧型系統：
·; 數據通信與寬頻接入系統
·; 綜合布線系統
·; 有線電視及衛星電視系統
·; 樓宇自控系統
·; 安全技術防範系統
·; 電氣消防系統
五、商務配套
商務服務機構：
·; 京廣中心朝陽區投資服務中心大廳
金融機構：
·; 工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、交通銀行、北京銀行、招商銀行、中信實業銀行、廣東發展銀行、民生銀行、華夏銀行等
酒店賓館：
·; 國貿飯店、中國大飯店、京廣新世界飯店、兆龍飯店、溫特萊酒店、麗思卡爾頓酒店、 JM 萬豪酒店、悅成酒店等
休閒娛樂：
·; 2 萬平米配套商業，包括餐飲、娛樂、休閒、健身等
·; 中式餐廳：鷺鷺酒家、阿文上海菜、福鑫樓飯莊、大紅椒重慶菜、郭林家常菜等
·; 西式餐廳：必勝客十里堡店、麥當勞十里堡店、肯德基十里堡店、維可瑞匹薩等
·; 康體健身：朝陽公園游泳場、朝陽高爾夫俱樂部、 CBD 國際高爾夫俱樂部朝陽體育館、郡王府休閒中心、青鳥健身中心、步步高俱樂部、遠洋天地會所等
·; 文化娛樂：朝陽文化館、朝陽圖書館、呼家樓影院等
·; 公園：紅領巾公園、朝陽公園、團結湖公園等
商場超市：
·; 華貿水世界商城、燕莎奧特萊斯、國貿商城、太平洋百貨、華堂商場、蘇寧電器、百安居家居建材超市、大中電器商場等
文教機構：
·; 首都經貿大學、聯合大學、傳媒大學、北京第二外國語學院、華爾街英語等
·; 京棉集團幼稚園、匯佳雙語幼稚園遠洋園、北京東方培新學校、芳草地國小遠洋分校、八十中學、日壇中學等
醫療機構：
·; 朝陽第二醫院、民航總醫院、萬傑醫院、建國醫院等
