裕鴻國際

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從裕鴻國際到鄭州捷運1號線、2號線交叉站紫荊山,步行不超過10分鐘。 兩條捷運線路在紫荊山有個交匯站點,而位於紫荊山路與商城路東北角的裕鴻國際,距此站點的步行不超過10分鐘,占盡地利。 更何況,除了捷運,紫荊山路上還有眾多公交線路,這裡就像是鄭州的心臟,蜿蜒四方。

裕鴻國際鼎禮紫荊

裕鴻國際

從裕鴻國線、2號線交叉站紫荊山,步行不超過10分鐘。 對於這個坐落在紫荊山路與商城路交叉口東北角的項目來說,捷運1號線、2號線獲批的訊息無異錦上添花。

根據規劃,鄭州捷運一號線途經鄭東新區、省府辦公區、二七廣場商業中心區、鄭州火車站、市府辦公區、西部工廠區、鄭州高新技術產業開發區等,線路全長34.6公里。捷運2號線起於惠濟區中心,止於站馬屯。途經開元路、鄭花路、花園路、紫荊山路、鄭許公路,長度27.30公里。

可以看到,這兩條線路的站點設定均在20個左右,沿線幾乎把鄭州所有繁華的商業區、生活區囊括在內。

兩條捷運線路在而位於紫荊山路與商城路東北角的裕鴻國際,距此站點的步行不超過10分鐘,占盡地利。這意味著,從裕鴻國際出發,可以方便、快捷地通向鄭州的四面八方,以捷運時速40~60公里計算,從裕鴻國際到捷運所經最遠之地,再慢也不會超過20分鐘,極大地節省了上下班時間。

更何況,除了捷運,紫荊山路上還有眾多公交線路,這裡就像是鄭州的心臟,蜿蜒四方。坐擁如此便利的交通優勢,對於裕鴻國際來說,升值潛力大大增加。

裕鴻國際簡介

裕鴻國際 裕鴻國際

裕鴻國際由4棟26層高層和商業裙樓組成,是集商業、純寫字樓於一體的複合型城市綜合體。

在其周圍,有中國郵政大廈、金成國貿、華林時代廣場、紫金城等,這些鱗次櫛比的商務辦公樓集聚在一起,散發著濃郁的商務氛圍。

裕鴻國際的總建築高度為98.95米,3.4米標準層高,2.4米寬走廊。配有4萬平方米停車位,900個停車位,1500平方米商服中心。每1000多平方米將配備6部2.5米/秒的高速電梯,可節省等待電梯的時間。

“不僅如此,我們是全玻璃幕牆,全部用的LOW-中空雙層玻璃,冬暖夏涼。”裕鴻國際方面人士介紹。LOW-E玻璃又叫低輻射玻璃,是一種很好的節能採光材料,已在歐美得到普遍套用。在美國,從1990年開始,Low-E的用量以年5%的速度遞增。

這種玻璃可將室內熱度反射回去,大大提高保暖效果。在此基礎上,同時減少因建築物採暖帶來的有害氣體排放,從而更加環保。對於企業來說,則意味著採暖成本的降低。另外,LOW-E玻璃對外界環境無光污染,對內可有效阻擋紫外線,防止室內物品變色。

如此的高品質不一而舉,而這些品質在捷運開通之後,尤顯稀缺。

高性價比造就銷售佳績

捷運一到,房價就漲。當捷運與房產相遇,房產必將迸發絢爛光芒,這幾乎是業內人士的共識。

在捷運建成之前,城市的交通以距離來衡量,捷運建成之後,這個標尺變成了時間,便捷、快速,捷運的優勢讓其他交通工具黯然失色。

中國指數研究院(華東)副院長陳晟則對東京、香港、莫斯科等城市的快速軌道交通做過一個研究,結果表明,捷運將極大帶動周邊經濟,尤其會帶動周邊房地產的價格,只要搭上捷運的快車,樓價能比其他樓盤高30%左右,在上海,靠近捷運旁的樓盤價格每平米能高出2000元以上。

令人關注的是,去年,裕鴻國際打出的價格是4880元/平方米,以其高品質作鋪墊,其性價比不言而喻。去年,本報曾成功組織投資者到裕鴻國際抄底,不止一個人開著寶馬去看房。直到現在,我們仍能接到投資者的電話,諮詢樓盤情況。

裕鴻國際 裕鴻國際

裕鴻國際的銷售業績更是傲視江湖。據媒體公開訊息,在2008年鄭州市商品房銷售額排名中,裕鴻置業進入前十強,這其中,裕鴻國際做出不少貢獻。更有說服力的是,來自鄭州同致行研究中心的監控顯示,根據不完全統計,2009年1月份鄭州市房地產市場在售樓盤133個。其中,商品房銷售超過100套的有4個,裕鴻國際便在其列。

更能引起投資人興趣的是,目前,香港新世界已正式確定選址在裕鴻國際的4層獨立商場,初定2009年底到2010年初開業。

對於紫荊山商務圈來說,這個頂級百貨的進駐,更為這個商務圈添上了完美的一筆。而在此中心的裕鴻國際,更因此增添了想像空間巨大的升值潛力。

裕鴻國際入駐單位

大銘裝飾 大銘裝飾
香港新世界百貨 香港新世界百貨

大銘裝飾香港新世界百貨鄭州思創網站技術有限公司(思創網路)

鄭州順創諮詢策劃有限公司(順創諮詢)

鄭州新橋投資信息諮詢有限公司

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