項目概況
蝶戀海蝶戀海 項目位於海南省文昌市清瀾片區高隆灣南段，東側為高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩緩，水清沙白，海岸椰林成帶，風景秀麗，四季常春，景色宜人，是海南省著名的國家4A級旅遊風景區。
項目全心打造海南度假公寓的價值標桿，開啟國際旅遊島度假升級版：10公里黃金海岸、100米親海距離、幾乎100%全海景房、100分純板式小戶型；蝶形建築布局，極富創意；逐一收藏親海沙灘、雙園林景觀、無邊際泳池等；兼顧離海距離、觀海效果、小戶型大陽台、精裝品質、酒店物業託管等諸多方面；周邊交通便捷，外部環境清新自然，張弛有度，是理想的家庭濱海度假旅居場所。
規劃理念
蝶戀海 項目在規劃上充分考慮建築與園林、建築與海濱關係的原則進行總體規劃設計，充分利用土地面寬，建築呈極富創意的蝶形布置，達到最佳的觀海距離和效果。建築本身為純板式通透結構，擁有雙開間，超大海景陽台。蝶形建築布局，形成五大主題中庭園林，整體園林風格為東南亞度假風情園林，戶戶前後雙園林。項目總占地4.9萬㎡，總建築面積6萬㎡，1.1低容積率，建築密度僅15.66%，社區還擁有15000平米挑高無邊際泳池，這一切將為你帶來真正的一線海居生活享受。
經濟指標
總占地面積：49484.4㎡
蝶戀海總建築面積：60955.24㎡
住宅建築面積：49484.4㎡
商業面積：4948.44㎡
容積率：1.1
建築密度：15.66%
綠化率：41.5%
總戶數：786戶
停車位：地面-268個，地下-186個
地下室面積：6272.14㎡
建築基底面積：7749㎡
基本信息
蝶戀海房價最低價33萬元/套
戶型結構：38-112㎡純板式，雙開間
裝修情況：精裝修
樓盤戶數：786套限量精供
開發商：文昌天禧房地產開發有限公司
投資商：浙大網新置地
開工時間： 2013年9月
交付時間：2015年10月1日前
程進度：4號樓已封頂
建材使用：6大品牌建材包括蒂森克虜伯、科勒、美的、松下、春天以及其他同檔品牌。
物業情況：酒店物業管理，管家服務收費標準2.5元/㎡；自主酒店託管，收益五五分成。
產權年限：70年
建築特色
蝶戀海蝶戀海建築群建築造型採用自然、簡約的整體設計風格，力求與周邊建築形成較為明顯的差異化。同時，利用靈活、多樣的造型變化，透露洋溢的現代濱海度假氛圍。
運用現代、自然的建築手法，簡約而不簡單。強調社區建築群鮮明的個性風格，與周邊建築形成明顯差異。利用獨特的規劃形式，使建築亦如景致，有效融入周邊自然景觀。觀海面層層退台，同時利用白色及仿木色的顏色對比，凸顯建築整體如海浪般靈動的層次變化。
園林環境
項目充分利用高隆灣自然資源，發揮灣區海景優勢，以海為核心，將外部景觀與建築有機結合。利用海景，形成圍繞海的視覺通廊，將整個地塊編製成海洋、沙灘、綠地的一部分。融入海洋與地區文化元素，提升社區藝術品質，主張全齡家庭式濱海度假棲居，營造自然和諧的海岸社區形象。
社區景觀劃分為4個主題組團：主入口迎賓跌水景觀、東側臨海面以無邊際沙灘泳池為中心的景觀組團與南北兩個濱海熱帶風格園林組團形成極具海洋元素與地區特色的社區園林。四個組團由東西向和南北向的兩條景觀軸線連結，軸線交匯處為整個社區的核心景觀節點。入口空間結合地形高差，設計層層跌水的淺水景觀，提升入口形象。南北兩個組團以園林綠化為主，主要營造安靜的氛圍。東側靠近大海的組團放置泳池，結合園林綠化營造活潑輕鬆的度假風景觀。核心景觀節點採用形式感強烈的棕櫚樹陣景觀，來強化從商業配套進入小區內部的首個空間節點。豎向感強烈的棕櫚樹陣對建築牆面起到良好的視覺緩衝作用。
戶型配比與解析
蝶戀海樓盤戶型為38-112㎡的多變戶型，其中38-78㎡的精裝海景小戶型是主力戶型。戶型涵蓋1房、2房、3房等，為客戶提供多樣選擇。戶型方正實用，通風、採光效果俱佳、大面寬雙陽台，為客戶提供更多活動空間。按各樓位置不同分別為一梯三戶、一梯四戶、一梯五戶，私密性與開放性有效結合。
交通信息
蝶戀海項目位處文昌市新行政中心——清瀾開發區高隆灣，清瀾港是國家一級開放口岸、三沙市後勤補給基地、文昌航天發射中心運載火箭的中轉港口、海南第二大漁港。蝶戀海東面一線濱海，北距白金海岸線2公里，西北離文昌市政府約3公里，經海文高速，45分鐘達海口，經東線高鐵，20分鐘達美蘭機場、30分鐘達海口，90分鐘達三亞。城內、城際交通暢達。
樓盤配套
社區配套
5000平米社區專屬配套，酒店、會所、餐廳、VIP洽談室、商務雲服務、棋牌娛樂室、超市、社區醫療室、健身房、濱海圖書館、老年活動中心、私屬沙灘、私屬海濱浴場、無邊際泳池、露天觀星台等。
科技配套
智慧型溫控系統，全覆蓋智慧型監控，智慧型化除濕系統，智慧型化煙控消防系統。太陽能供熱系統、太陽能照明系統。
