萬達廣場[合肥]

萬達廣場[合肥]

合肥已經有兩座萬達廣場,一座是位於合肥市核心商業區,蕪湖路和馬鞍山路交叉口;另一座萬達廣場是位於合肥市政務新區的天鵝湖萬達城市廣場。合肥萬達廣場是萬達集團城市綜合體的代表作,也是合肥市的城市名片。

基本信息

概況

合肥包河

萬達廣場萬達廣場
合肥萬達廣場位於合肥市一環內,地理位置十分優越,西鄰馬鞍山路,東臨巢湖路,蕪湖路從地塊中間穿過;西側緊鄰南淝河,東側緊鄰環城公園。規劃用地面積11.07公頃,總建築面積70.35萬平方米。
合肥萬達廣場項目擁有約18萬平米的大型國際購物中心包含GUCCI,YSL,登喜路,萬寶龍等奢侈品牌;約5萬平米六星級威斯汀酒店,約5萬平米室外商業步行街和濱河酒吧街,約30萬平米的中央景觀豪宅,約10萬平方米的超高層150米雙塔寫字樓。其中購物中心包括一條近400米長的3層室內步行街,十餘家主力店,是安徽最大的一站式購物中心。
萬達廣場包含大型購物中心、國際連鎖超市、六星級酒店、酒店公寓、五星級影城及高檔住宅為一體的超大型城市綜合體項目。住宅區內將包河與南淝河水系貫通是本次規劃的亮點,城市住區將綠色景觀自然引入,給酒吧街帶來了休閒愜意的新感受,坐擁城市中心區,周圍有大型的購物中心滿足一站式消費,同時享受著四處綠樹、流水的田園式生活,充分提高了地塊的住宅品質。
主力店:超五星級酒店(威斯汀)、零售(萬千百貨)、影院(萬達電影城)、電器(國美)、KTV(大歌星)、電玩(大玩家)、快時尚(ZARA)、兒童(孩子王、悠遊堂)、超市(沃爾瑪)

信息

物業類型:普通住宅
樓層狀況:8棟48層精裝豪宅;2棟5A級寫字樓;1家白金五星級(又稱準6星)大酒店;
建築年代:2010年竣工
城市/區縣:合肥/包河區
物業地址:包河區馬鞍山路與蕪湖路交叉口(原美菱冰櫃廠)
開發商:合肥萬達廣場投資有限公司
物業管理公司:萬達物業
容積率:5
綠化率:10%
占地面積:110700平方米
建築面積:703500平方米
總戶數:631個
停車位狀況:約停車位2300個
小區交通:孝肅橋或者九獅苑站:3、6、9、11、23、106、130、132、144、145、154、161、168路等

周邊

往東300米合肥現代女子醫院
其他:
舒馨苑-55米、香港廣場-88米、天辰大廈-157米、百花井大院-308米、規劃局宿舍-313米、壽春新村-356米、古井百花大廈-387米、銀城公寓-404米、天徽大廈-406米、市政府宿舍大院-408米、中醫學院宿舍-447米、花樣年華-536米、新華大廈-553米、司法廳宿舍-598米、海亞相府花園-620米、財政局宿舍-652米、阜南路區政府宿舍-660米、雍景苑-687米、景祥大廈-717米、團結新村廬陽-746米、徽商國際大廈-754米、陳小巷-788米、恆豐國際大廈-813米、四十五中宿舍-870米、園林局大院-875米、公園新村-898米、城隍廟西大門-924米、省民政廳宿舍-929米、羅蘭德小區-932米、電子局大院-979米、高河埂新村-980米、聯合一村-990米
交通:
市府廣場-68米、市府廣場-104米、市府廣場-121米、市人民醫院-138米、市人民醫院-154米、市府廣場-165米、百花井-210米、市府廣場-224米、百花井-232米、百花井-271米、百花井-275米、市府廣場-322米、鼓樓橋-374米、包公園-404米、鼓樓橋-414米、包公園-438米、黃山大廈-463米、黃山大廈-489米、六安路國小-515米、六安路國小-539米、商之都-629米、徽州大道-636米、商之都-640米、徽州大道-662米、工大北區-675米、逍遙津-677米、三中-691米、三中-692米、工大北區-716米、逍遙津-735米、小東門-844米、小東門-854米、阜陽路橋-871米、大東門-876米、四牌樓-888米、大東門-901米、大東門-901米、四牌樓-909米、高河埂-914米、阜陽路橋-926米、高河埂-948米、合家福超市-956米、長江飯店-961米、城隍廟-970米、合家福超市-984米、城隍廟-994米
合肥天鵝湖萬達廣場
天鵝湖萬達廣場位於合肥市政務區中心絕版地段,東依懷寧路與合肥市人民政府隔街相望,南接城市主幹道南二環(東流路),西至聚雲路,北至高河西路。周邊分布有市政府以及多個市直單位,圍繞百多個大型居住小區,擁有奧體中心、大劇院等大量人氣場所,高端寫字樓密布,入住商辦氛圍濃厚並擁有大量常住人口,臨近天鵝湖,更擁有絕佳的自然環境的優勢。天鵝湖萬達廣場,延續包河萬達廣場的輝煌,將在業態規劃、商業布局、商鋪產品類型、建造品質等多方面進一步升級,力求創造萬達在合肥的又一個巔峰。

政務區天鵝湖

萬達廣場萬達廣場
從位置上看,這塊地可以看作是政務區商業的‘眉心’。政務區許多地塊在10年之間都修改了規劃,但是ZWQTB-011一直規劃為商業和辦公用地,這樣的用途是再合適不過了。它很快將成為政務區的一個重要的商業中心,而它的定位也必將高端。
當大劇院、奧體中心文博苑、廣電中心等悉數落戶政務文化新區時,我們知道合肥第二個城市中心將在這裡誕生。名盤林立、名流出入的政務文化新區擁有最高端的市政配套設施,卻因為商業的缺失一直難以聚集人氣。誰能橫刀立馬,贏得商業先機,一直備受業內關注。
自置地廣場占據天鵝湖南岸的“黃金地塊”後,ZWQTB-011作為天鵝湖北岸遙相呼應的地塊,未來預計軌道交通也將環繞這裡運行。周邊景觀、醫療教育娛樂、社區生活、金融網點配套成熟,極具開發價值。
目政務區的商業正處在起步階段,萬達進入政務區,加上在建的華潤和安徽置地兩側地塊,以及綠地花花市街、華邦世貿城等商業項目,未來的政務區很可能超過老城區形成新的商業核心。
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合肥第三座萬達廣場或選址國風地塊,已經在2013年6月開工 。

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