綠地九號觀邸

所屬區域：城南 占地面積：106560㎡ 綠化費：42%

基本信息

綠地九號觀邸位於雁塔路以東，橫跨整個南二環，南面大雁塔北廣場，西側與陝西省省委大院僅一牆之隔，南距曲江新區僅500米，北距南二環約200米。

綠地九號觀邸效果圖

綠地九號觀邸是綠地集團斥資40億打造的城市中心第一大盤，二環以北精裝小宅區由4萬建面的商業和2棟33層精裝小戶型組成，面積40~80平米。在二環以南與省委8號院相鄰的是項目主打的風水豪宅區，該區域處於西安上風上水的九五至尊地帶，由7棟城市稀缺多層，四棟一梯一戶純板小高層以及5棟風景高層組成，主力面積189~400平米，緊鄰城市四大幹道但又保持百米的距離，鬧中取靜，為您在繁華都市打造出一個深宅大院的靜謐之地。社區內每個設計細節都精緻推敲、研磨有度，全石材外立面，水景雕琢，建成後將刷新全西安的豪宅標準。緊鄰風水豪宅南邊為精品住宅區，由5棟高層組成，面積涵蓋一室至三室。整個項目建築採用全球頂級豪宅首選的法派art deco風格,建成後將成為二環的地標性建築，打破西安繁華地段缺失大型社區的居住局限。

項目簡介

綠地集團是首家進入西安的外埠房地產企業，目前在中國21個省39個城市開發樓盤達百家，遠至俄羅斯聖彼得堡也有我們的跨國項目，2012年將成為中國首個以房地產行業進入世界500強的企業。

詳細信息

所屬區域：城南　
物業類別：住宅,公寓　
物業地址： 城南南二環與大雁塔之間，省委8號院東臨

綠地九號觀邸戶型圖

建築類型：多層,小高層,高層
主力戶型：一居到四居　
裝修狀況：毛坯
總戶數：1154套　
占地面積：106560㎡　
建築面積：600000㎡　
綠化費：42%　
容積率：2.91　
開發商：上海綠地集團西安置業有限公司

周邊配套

教育：	西安交通大學、陝西師範大學、西安外國語大學、西安政法大學、建築科技大學、西安科技大學、長安大學、財經學院、石油大學、西安音樂學院、鐵一中、85中、長安大學附中、科大附中、曲江一中、陝師大附中、大雁塔國小、西影路國小；
商業：	賽格電腦城、賽博電腦城、百腦匯、較大沙坡商圈、小寨商圈、曲江大雁塔商圈、萬達廣場；
銀行：	西安市雁塔區農村信用合作聯社大雁塔信用社；
醫療：	解放軍35醫院、鐵路中心醫院、武警醫院；
餐飲：	雅泰來中西餐（雁塔路店）；
購物：	華潤萬家、立豐購物中心；
其他：	東邊雁塔路，在南郊的幾條南北主幹道中，目前是發展最為繁華的區域。李家村的萬達商業圈，賽格電腦的IT商圈，以及最南端的大雁塔北廣場都極大的帶動了此區域的經濟繁華。緊鄰的省委八號院、長安大學、建大等高校的人群購買，為社區帶來良好的人文氛圍；

交通狀況

鄰南二環與多條城市中心幹道，公共運輸四通八達，

綠地九號觀邸交通圖

私家車輛出入快捷方便，20多條公交線路可直達，捷運2號線、捷運3號線；
綠地九號觀邸戶型圖