租賃固定資產的租金不管經營租賃、融資租賃,還是轉租賃固定資產,都要收取包括租賃費等在內的租金。不同目的的租賃固定資產,其租金的內涵也不同。經營性租貨的租金一般包括:租賃資產的原價、租賃資產折舊、租賃期間的利息、租賃資產的維護費用,出租企業的營業費用、稅金、保險費等。融資租賃的租金一般包括:租賃資產的成本、利息費用和手續費等,這主要是因為融資租賃的維護費用、營業費用、稅金、租賃資產的折舊等一般由承租人承擔。轉租賃業務收取的租金應包括支付給另一租賃公司的租金以及本公司的租賃收益。
相關詞條
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固定資產租賃
固定資產租賃是租出租入固定資產業務的總稱。固定資產占有者在一定時期內的收取租金為條件將某項固定資產出租給承租人租入使用的行為。同一項租賃固定資產的業務,...
開始日 分類 界定 優缺點 融資費用 -
融資租賃租金
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。
構成 計算 會計處理 -
固定資產租賃審計
固定資產租賃審計是指對非租賃企業固定資產租入、租出的審計。審計人員根據固定資產明細帳的借貸方發生額、租賃固定的憑證、備查帳簿等資料進行審查評價。
主要內容 審計方法 案例分析 -
融資租賃
融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求,與第三方(供貨商) 訂...
定義 發展歷程 分類 功能特點 業務分類 -
經營性租賃固定資產
經營性租賃固定資產是臨時性租入,租期滿,由出租人收回該項固定資產。因...固定資產登記簿”進行登記,以反映租入固定資產的租入、使用、租金支付以及固定資產到期歸還等情況。租金的支付,可以採取承租人先預付一筆金額,而後再分期...
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融資性租賃固定資產
融資性租賃固定資產是企業向租賃公司或信託公司等金融機構租入固定資產。在契約或協定中事先約定,租賃方付清最後一筆租金或加一定的轉讓費後,固定資產所有權歸承租方所有。企業在租賃期間,視同自有固定資產進行管理和核算。這種...
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國際租賃
國際租賃,是指一國承租人以支付一定租金的方式向他國出祖人租用所需生產設備的交易活動。為克服價值巨大商品在國際貿易中面臨困難而產生的一種商品信貸和金融信貸...
概念 沿革 驅動因素 出租人 期限 -
租賃風險
租賃風險是在租賃經營中可能發生的不確定性因素。以租賃的最基本形式——融資租賃為例,其經營過程中存在的主要風險有以下幾種:(1)當事人違約的風險。在融資租...
特點 種類 防範 管理 -
租賃
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。租賃是一種以一定費...
詞語釋義 發展歷程 功能 基本內容 形式
