介紹
瓊海官塘世家總規劃用地面積為96270.00㎡，總建築面積為99158.00㎡（不含地下室和架 空停車層），容積率1.0，建築密度16.86%,綠地率48.88% 。瓊海官塘世家以溫泉為特色的充滿熱帶風情的度假型休閒公寓小區。
瓊海官塘世家沿街商業建築（城市公共景觀區）：官塘大道是官塘城區的主要景觀性交通主幹道，其旅遊區的景觀性形象非常重要。根據政府統一規劃，沿線兩邊各留20米景觀綠化帶。沿街商業也按規劃後退足夠的距離。為了與官塘大道的景觀要求相協調，沿街適當地布置零散式的小商業建築（1—2層），從屋頂的形式到外牆的材質都儘量表現出熱帶風情小街的印象。同時，為了避免商業建築的規模過大，而該街道的東端則設計成兩棟雙拼商務別墅（主要供部分企業辦事處或公司用於辦公、接待、聯絡等商務活動）。該功能區充分體現了城市公共景觀的要求和品質。
瓊海官塘世家南組團（小區核心功能區）：南組團正對主入口大門，包含中心會所、中心溫泉游泳池、網球場和板樓為主、蝶樓為輔的相關聯度假公寓（住宅）組成，是整個小區的精華所在。該組團是小區中公共配套最齊全、休閒活動最集中的核心組團（如中心會所中的餐廳、咖啡廳、會議廳、閱覽室、桌球室、檯球室和健身房，還有戶外的溫泉游泳池、VIP溫泉泡池、集合健身廣場和兒童娛樂廣場等等）。該區的中心空間尺度寬闊，具有很旺的人氣，再加上濃郁的熱帶植物配置，真正體現了休閒、康樂、居家度假（候鳥型公寓）的主題。
瓊海官塘世家北組團（小區第二功能區）：該組團位於核心功能區以北，由一圈蝶形為主、板樓為輔的小高層度假公寓（住宅）圍合而成，戶外活動場地有東、西兩個溫泉泡池。由於基地北向將是高爾夫球場（規劃中），因此其位置也有自己的優勢，對組團品質的提升具有很大的價值。
數據
總建築面積：99158.00㎡（不含地下室和底層架空部分）
其中住宅面積：93272.81㎡
商業面積：1912.07㎡
商務別墅面積：1167.54㎡
會所面積：1186.92㎡
聯排別墅：586.87㎡
獨立別墅：284.73㎡
其它配套設施：747.06㎡
建築密度：16.86% 綠化率：48.88% 總戶數：1087戶
容 積 率：1.0（地下室、架空層面積不計入容積率）
機動停車位：400個（其中商業停車位：30個，小區室外生態停車位：296個，底層架空停車位：74個）
