現值原理

現值原理，是基於貨幣的時間價值原理，對企業未來的投資活動、籌資活動產生的現金流量進行貼現分析，以便正確地衡量投資收益、計算籌資成本、評價企業價值。

現值分析理論(Present Value Analysis Theory)是基於貨幣的時間價值原理，對企業未來的投資活動、籌資活動產生的現金流量進行貼現分析，以便正確地衡量投資收益、計算籌資成本、評價企業價值。
企業經營活動的現值分析一般包含三個要素：企業投資或籌資活動的有效期，即現金流量的時間域；發生在各個時點的現金流量，即每一時點的現金流入或流出量；以及平衡不同點現金流量的投資收益率(為個收益率或稱貼現率能正確地反映未來現金流量的風險以及相應於其它投資機會的機會成本)。這三個要素缺一均不能進行現值分析。利用現值分析進行財務決策的標準是未來現金流入量的現值大於現金流出量的現值，即淨現值大於零時才值得去投資或籌資。在通常的情況下，企業資產的淨現值越大，企業的價值就越大。在現代企業財務管理中，幾乎所有的財務決策都涉及到未來現金流量，都需要決定未來現金流量的現時價值，因此，現值分析是企業進行投資或籌資決策基本準則之一。
具體地說，就是在評估幾個投資項目的時候，會存在這樣的情況：每個項目成本不一致，投資時間長短不一致，產生的現金流數量和時間不一致，這樣就在選擇上造成困難。現值理論告訴我們，要明確這個項目未來在什麼時候會產生現金流，然後將這些現金流按一定的貼現率貼現
C為某現金流，y為貼現率，T意為在項目投資後T年內產生C，該現金流現值為P
P=C/（1+y)^T
這樣會得出所有的現金流現值，除去現在每個項目各自的成本，淨現值最大的項目就是最佳的投資項目。