基本內容
行政區域：大亞灣區區域板塊：霞涌
行銷中心:范經理13O687811O2項目位置：沿海高速霞湧出口霞涌鎮霞光西路建築類型：板樓,高層
物業類別：普通住宅,酒店式公寓
開發商：惠州大亞灣美泰誠房地產開發有限公司投資商：惠州大亞灣美泰誠房地產開發有限公司
物業費：1.43元/月/平方米
樓盤特色：旅遊地產,投資地產
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
開工時間：2012年04月18日
竣工時間：2014年12月31日
容積率：3.50
行銷中心:范經理13O687811O2綠化率：30%總戶數：1099
建築面積：52486平方米
占地面積：14996平方米
配套信息
車位數：420
項目配套
中國小：霞新國小、宣平國小、霞涌第一國小、霞涌中學、
幼稚園：新蕾幼稚園
綜合商場：惠客隆購物商場
醫院：霞涌醫院
郵局：中國郵政儲蓄
銀行：中國銀行、農村信用社
行銷中心:范經理13O687811O2其他：千帆閣酒店、星海灣度假酒店、金棕櫚海景酒店、霞涌海鮮市場
小區內部配套：無邊際空中泳池、私享沙灘
售賣信息
參考均價：未開盤，待定
售賣狀態：在售
售樓地址：沿海高速霞湧出口霞涌鎮霞光西路
開盤時間：2013年7月份
戶型圖片
海夢居1室1衛42.00㎡
東能銀灘海歌居1室1衛46.82㎡
東能銀灘海漾居1室1衛82㎡
東能銀灘碧海間1室1廳2衛1廚111㎡
東能銀灘樣板間圖片
東能銀灘
東能銀灘
東能銀灘小區實景圖
東能銀灘
東能銀灘
東能銀灘交通路線
項目是距離深圳最近的濱海度假項目；
深圳行車路線：東部沿海高速——深鹽第二通道——鹽壩高速——沿海高速——霞湧出口——東能銀灘，全程只需30分鐘；
東莞行車路線：莞深高速——潮莞高速——長深高速——人民路——大亞灣大道——沿海高速——霞湧出口——東能銀灘；全程只需1小時；
廣州行車路線:瀋海高速——京港澳高速——環莞快速路——環城南路——莞深高速——長深高速——人民路——大亞灣大道——沿海高速——霞湧出口——東能銀灘；全程只需2個小時；
香港行車路線：新界——9號幹線——文錦渡路——鹽壩高速——沿海高速——霞湧出口——東能銀灘；全程只需2個小時；
基本內容
項目介紹
東能銀灘是梅沙東少有的帶返租的酒店式公寓，24小時的專業酒店服務，精裝交房，家電家私全齊。標準戶型單位面積集中在43-48平米之間，戶戶看海，無敵景觀。 每戶均有私享海景闊綽陽台，可觀賞陽光、沙灘、海浪。45套270度觀景端頭海景房，均有超大露台，與大海的直線距離不超過10米。7套空中別墅官邸，稀缺產品，每戶均有獨立庭院。
東能銀灘項目位於深圳沿海高速霞湧出口黃金海岸旅遊帶內，同時：距離廈深高鐵惠州南站僅15公里左右，從深圳至項目只需30分鐘的車程並且出高速即到，且距離香港、廣州、東莞等泛珠三角城市均在2小時車程範圍內。
行銷中心-賈經理：132665675192013年8月，惠州東能銀灘與易度網正式簽約。今後，惠州東能銀灘的業主可通過易度假交換俱樂部和全國110多家酒店業主進行全國度假交換，輕鬆實現買一家住百家。
東能銀灘項目規模
項目一期占地1.5萬，建築面積7萬 共有1099間全海景酒店客房及空中私家複試，是梅沙東少有的帶返租的酒店式公寓，精裝交房，家電家私全齊。
東能銀灘戶型介紹
實景圖示準戶型單位面積有31-147平米之間，主推42-48平米 戶戶看海，無敵景觀。 每戶均有私享海景闊綽陽台，可觀賞陽光、沙灘、海浪，45套270度觀景端頭海景房，均有超大露台，與大海的0距離，稀缺產品，每戶均有獨立庭院。
項目交通
從深圳至項目只需30分鐘的車程並且出高速即到，且距離香港、廣州、東莞等泛珠三角城市均在2小時車程範圍內；同時，本項目距離廈深高鐵惠州南站僅15公里左右，兼具度假酒店和商務酒店的雙重屬性
項目特色
東能銀灘擁有私享零距離沙灘，酒店與沙灘無縫對接。以沙灘為中心，東能銀灘著力為打造了4層立體景觀園林，使每戶業主與沙灘0距離接觸，享受最稀缺的沙灘體驗樂趣，實現了真正的海邊度假生活。
實景圖在項目3分鐘生活圈內，有風情海鮮美食一條街，海鮮批發市場以及各種購物商超，在享受沙灘度假的同時還能品嘗最新鮮的海鮮。
項目配套
內部配套
《東能銀灘》擁有《香港豪派特》酒店的專業管理和專業配套。超千平米的酒店大堂；中西餐廳、多功能廳、專業會議室、SPA、健身、康體、美容、兼具度假酒店和商務酒店的雙重屬性。《東能銀灘》擁有私享零距離沙灘，酒店與沙灘無縫對接。以沙灘為中心，東能銀灘著力為打造了4層立體景觀園林，使每戶業主與沙灘0距離接觸，享受最稀缺的沙灘體驗樂趣，實現了真正的海邊度假生活。
外部配套
在項目3分鐘生活圈內，有風情海鮮美食一條街，海鮮批發市場以及各種購物商超，在享受沙灘度假的同時還能品嘗最新鮮的海鮮。
在項目5分鐘車程所在區域霞涌鎮及大亞灣片區旅遊資源豐富，有眾多島嶼、山地及海濱沙灘，海水純淨，沙灘雜質少，沙灘岸線長約3公里，擁有東方夏威夷的美譽，小鎮有古剎寺院清泉寺，還有神秘、野趣的魷魚灣自然風景保護區。
學校：新蕾幼稚園 ,霞新國小、宣平國小、霞涌第一國小、霞涌第一中學、
綜合商場：惠客隆購物商場
醫院：霞涌醫院
郵局：中國郵政儲蓄
銀行；中國銀行、農村信用社
樓盤最新動態
東能銀灘1/3棟31-120平米精裝酒店客房在售，均價在12000-15000元/平米左右。
東能銀灘優勢
東能銀灘是唯一70年超長產權海景五星級酒店項目，片區消費力驚人.
東能銀灘低首付，真正月租抵月供。
東能銀灘可參加全國度假房交換系統，享受豪派特旗下所有酒店會員折扣.
東能銀灘稀缺海景資源發展前景好，風險低投資固定回報率高。
東能銀灘海鮮美食一條街濱海遊樂場吃喝玩樂一條龍。
東能銀灘是惠州唯一零距離沙灘海景酒店公寓。
東能銀灘為淺海，適合做各項海上娛樂活動，沙灘潔白細膩。
