新月明珠花園

新月明珠花園

新月明華占地120畝,社區中有中央廣場;同時啟動商業配套。總建築面積約245000平方米,78平方米-270平方米多種戶型面積供選擇。 可享受到周邊成熟的生活配套。 新月明珠花園由13棟24層-25層的高層住宅組成,戶型從80多平方米的兩房單位到150多平方米的五房單位不等,還有部分複式單位,主力戶型是100多到120多平方米的三房單位。

設計特點

1.住宅採用圍合式布局,形成中央公園。

2.區內人車分流。

3.主樓首層大部分為架空層。

4.中央留有特大空間,超大型綠化空間,花園、拱橋、亭台樓閣,真正都市裡的大氧吧。

5.樓宇間超寬樓距。

6.區內全部單位兩個陽台,沒有黑廚黑廁,光猛實用,廁所採用星級瓷磚。

7.主房270度轉角飄窗,景觀開闊,採用隔熱、隔音、保溫功能的中空玻璃。

8. 地理位置極度優越:位於廣州市番禺區大石鎮中心地點,捷運大石站旁約50米3號捷運(7號規劃捷運),屆時從市區坐捷運到新機場只需20分鐘。7號線捷運更能直達堪稱全國最大的新火車站。相距105國道大石段(市廣路)約450米,迎賓路大石段約1.3公里,新建新光快線大石出入口約300米。東海明珠花園至廣州市約10公里、至洛溪橋約2.5公里、至市橋約9公里、至中心國小約870米。至大石醫院約1.2公里、至東發市場約500米。地理位置之優越為同區樓盤中首屈一指。

環境介紹

南向是南向是綠色開闊空間的長隆野生動物世界,視野開闊。區內60,000平方米中央公園,建造以生態園林為主調的綠化空間。花園、拱橋、亭台樓閣、小橋流水、湖光水色,綠樹成蔭,真正都市裡的天然大氧吧。

周邊配套

幼稚園:禮村幼稚園 、大山幼稚園 、 植村幼稚園 、博愛幼稚園 、燕燕幼稚園 、

中國小:大石中心國小,富麗國小,富麗中學,大石一中等等

大學:番禺理工、番禺電大、大學城

綜合商場:百佳超市,信和超市,小桃源超市。東發超市,大石城

醫院:大石鎮人民醫院,武警醫院,長江醫院等

郵局:中國郵政儲蓄ATM(朝陽東路) 、廣州市番禺區大石鎮郵政局 、中國郵政大石郵局 、中國郵政會江郵政所

銀行:中國四大銀行,廣發行

其他:香江大酒店(四星級)星河灣國際公寓酒店(5星級)長隆酒店(5星級)、大石美吃村

樓盤參數

所屬區域: 番禺區

樓盤名稱: 新月明珠花園

開 發 商: 廣州市新月明華房地產有限公司

樓盤地址: 番禺區大石街景華南路30號(即南大路禮村段)

物業類別: 普通住宅

建築類型: 高層洋房

占地面積:120000平方米

總建築面積:245000平方米

總戶數:1700戶

樓層狀況:13棟22-23層

容積率:2.67

綠化率:40%

裝修情況:精裝修

裝修標準:1500元/平方米

地下停車位租價:270元/月

停車位備註:約800個

物業管理費:2.2 元/平方/月

開盤時間:2007-06-01

入住時間:2008-05

樓盤點評

項目優點:

【捷運】三號線捷運上蓋,樓下便是捷運站出口

【設計】社區內人車分流,主樓首層大部分為架空層,適合老人和孩子

【園林】圍合建築,社區有大型中庭園林、水景、拱橋,並配有泳池,居住舒適度高

項目缺點:

【學位】社區內有幼稚園,但地段學位為大石中心國小,市一級,好在附近有省一級的富麗中學

【配套】周邊有百貨、門診、銀行、飲食、便利店等基本配套,但檔次比較低

【噪音】項目東面為新光快速,南面為南大路,有一定的噪音、粉塵和尾氣影響

【周邊】項目周邊有製衣廠,以及城中村,租客多,人流雜

小區位置

小區位置如圖所示

小區圖片

小區圖片展示(從左到右):外立面;大門;小區環境

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