新外灘花苑

新外灘花苑是上海北外灘臨江的水景豪宅，超近距離觀看江景、東方明珠和外灘，離江邊30米左右。新外灘花苑地處高陽路東大名路交界。其周邊為上海航運商務區，地標性建築白玉蘭大廈正在建設，前為哥斯達郵輪碼頭。新外灘花苑周邊交通方便，有37、17、921等公交線路，著名的公平碼頭有到浦東的渡輪，在建中的軌道12號線和新建路隧道。2010世博會的時候，北外灘建設基本竣工。在上海，真正形成規模的天然水景只有2處，一處是黃浦江畔，一處則是蘇州河沿岸。上海給人的第一印象便是外灘，提到上海就不由自主想到外灘，就想到黃浦江，想到浦江兩岸的雄偉建築。住在上海，如果你足夠有錢：郊區別墅；住在外灘，每天能感受到上海大城市的氣息脈搏，中國最大經濟體的時時刻刻。

基本信息

• 中文名：新外灘花苑
• 地點：上海市虹口區虹口東大名路888號
• 結構形式：高層

• 物業類別：公寓
• 綠化率：40%
• 容積率：3.5%
• 開盤時間：2001年1月
• 開發商：至誠房產
• 物業公司：聖維仕物業管理公司
• 物業費：2.50元每平米每月

樓房簡介

新外灘花苑

在上海，真正形成規模的天然水景只有2處，一處是黃浦江畔，一處則是蘇州河沿岸。上海給人的第一印象便是外灘，提到上海就不由自主想到外灘，就想到黃浦江，想到浦江兩岸的雄偉建築。住在上海，如果你足夠有錢，就有兩個選擇：一郊區別墅，二外灘附近。住在別墅，每天享受田園風光、與世隔絕的清靜；住在外灘，每天能感受到上海大城市的氣息脈搏，中國最大經濟體的時時刻刻。二者兼得，當然最好。但是外灘寸土寸金，在這裡擁有別墅簡直是超級幻想。想來也只能是工作日住在外灘，休息日住在別墅，才相得益彰。在浦江兩岸，陸家嘴、北外灘兩個能住人的區域已然是上海高檔公寓的集中地區，這裡的房價一直居高不下，陸家嘴地區的湯臣一品、鵬利海景公寓、財富海景花園以及北外灘的新外灘花苑、白金灣，這可以超近距離觀看江景。就連離外灘距離較遠的樓盤價格也是水漲船高。湯臣一品更是每平米十萬元的天價，想住在上海最好的地段代價不菲，當然樂趣恐怕也不錯，值與不值。

小區詳情

物業公司	聖維仕物業管理公司	竣工日期	2001年1月
物業管理費	2.50元/平米·月	停車位	600個
總建築面積	280000平方米	內部設施	健身房、俱樂部、網球場

周邊配套

軌道交通	四號線、一號線
公交	134、135、19、22、25、33、37、868、875、921
學校	中國小：丹徒路國小 幼稚園：向陽託兒所
醫院	上海海員醫院
銀行	工行、建行
商場	上海菸草集團菸酒專賣店捷強272、文教用品專賣店、品牌羽絨製品服裝專賣、中國聯通尋呼（提籃橋專賣）、北外灘日用品商場
餐飲	上海人家北外灘店、濤濤特色餛飩（楊樹浦路）、迪愛餐廳、定豪酒樓、航交所海關食堂、定豪酒家沈家門海鮮
娛樂	揚州扦腳、申申沐浴休閒中心、克麗緹娜特許顧溢文形象設計室NO.13421、休閒足療（臨潼苑東北）、剪愛造型形象設計室